コンドミニアム見学及び購入する時にチェックするポイント

コンドミニアム見学及び購入のときにチェックするポイント

Maintenance Fees 管理費 管理費が広さや、設備に対して見合った金額か？

管理費には何が含まれているか？

Assessment 追加積立金 現在徴収中の追加積立金があれば、どれくらいの期間、いくら払うか確認します。近い将来追加積立金がある可能性の有無は、購入手続き時に、コンドドキュメント等でチェックします。 Condominium Reserves（積立金）が充分にあるかも確認しましょう。

Common Elements 共有部分 ロビー、廊下、ストレージ、プール、レクレーションエリア、エレベーター等、どのような共有部分があるか？

その共有部分は、行き届いたメンテナンスが施されているか？

掃除、庭の手入れは定期的に行われているか？

Security 警備、安全性 どのような安全対策が行われているか？テレビカメラ、セキュリティードア 警備員の有無について確認します。

Resident Manager レジデントマネージャーの有無 、滞在時間等確認します。コンドミニアムに関する質問があったら直接レジデントマネージャーに聞くのも良いです。

Parking Stalls パーキングの有無 数 場所 サイズ 屋内or 屋外

Postal Box 郵便受けの有無、場所等を確認します。

Trash Chute ゴミ投函口の有無と場所、またはゴミ出し方法を確認します。

Elevators コンドミニアムの世帯数に応じたエレベーターの有無と数を確認します。

エレベータの改修が最後にいつ頃行われたのか？

Community Laundry 共同のコインランドリーの有無 使用料 設備を確認します。

Storage ストレージの有無 レンタルの有無 場所大きさを確認します。

学校 環境 買い物 物件の立地

貸出の有無 無 日 週 月 3か月 長期

Others その他、気になることを書き出しましょう