Embedded Files
Кийосаки Роберт - афоризмы, высказывания, цитаты и изречения:
Кийосаки Роберт - афоризмы, высказывания, цитаты и изречения:
1. А разве не каждый человек желает жить в реальном мире?
Большинство считает, что они делают это, но если честно,
то сегодня большинство людей делают все, чтобы от него спрятаться.
2. Бедняки и лодыри употребляют в своей речи слово «невозможно»
гораздо чаще, чем те, кто преуспевает.
Богатый папа в свое время начинал фактически с нуля,
но у него была мечта, план ее достижения и видение будущего.
3. Бизнес — самый сильный актив из всех.
Грамотные инвесторы объединяют 2 или 3 вида активов,
затем увеличивают и защищают денежный поток, поступающий от этих активов.
Очень трудно получить сверхвысокие прибыли только от одного вида активов.
4. Богатый папа научил меня создавать предприятия
и инвестировать прибыть в недвижимость.
Я следую этой формуле постоянно.
5. Богатый Папа часто говорил:
дай дураку деньги, и он устроит вечеринку.
6. Богатый папа часто задавал Майку и мне вопрос:
«Если бы у вас ничего не было — ни денег, ни работы,
ни еды, ни жилья — что бы вы стали делать?»
Большинство людей от рождения запрограммированы на то, чтобы идти искать работу.
По сути дела они и в школу ходят для того, что подтвердить свое предназначение.
Но если вы хотите получить права стать бизнесменом или инвестором,
то вам необходима другая форма обучения.
Такую форму обучения он называл обучением жизни в реальном мире.
7. Больше всего в жизни мне повезло в том.
что я столкнулся с реальным миром в 13 лет.
8. В денежной игре главное не деньги, а сама игра.
9. В квадранте Б (бизнес) гораздо выгодней занимать деньги, чем сберегать их.
10. В период рецессии многие люди продают свое дело и все оборудование за копейки.
Нужно искать инвестиции, которые не пользуются успехом,
но скоро опять будут на высоте.
Лучшие инвестиции продаются по самой выгодной цене между знакомыми людьми.
11. В сегодняшнем понимании риск — это в первую очередь бездействие.
12. Ваша задача — построить трубопровод
и постоянно расширять его диаметр.
13. Ваши академические или профессиональные успехи
не имеют практически никакого отношения к финансовому успеху.
14. Владелец бизнеса может продать убыточную компанию
другому приносящему доход бизнесу
и через эту операцию возместить данную потерю.
Амортизация выглядит как убыток, но им не является.
15. Вникнув в суть своего реального финансового отчета,
вы откроете для себя мир реальных финансовых возможностей.
16. Внимательно относитесь к тем, кто завладевает вашим разумом.
Не зря мы вешаем замки на наши двери.
По той же причине замок следует повесить на свой мозг.
Ваш величайший актив — ваш мозг,
и вам нужно держать двери туда под замком.
17. Возможно, вы заметили, что отстающими в финансовом отношении
часто становятся люди,
закостеневшие в своем мировоззрении и образе действий.
18. Всегда помни, что ты предприниматель, провидец и лидер в одном лице.
Не позволяй своим советникам управлять своим бизнесом.
Когда бизнес начинает терять деньги,
трать как можно больше денег на развитие.
После того, как бизнес оправится, ты сможешь сократить расходы
и компенсировать часть средств, затраченных на развитие.
19. Всего в часе езды от большинства крупных городов
всегда можно найти доступную по цене недвижимость.
Нужно найти район, который растет в цене,
и со временем собственность попадет под переоценку.
К моменту ухода на пенсию эти три дома будут приносить стабильный доход
— намного более надежный, чем взаимный фонд.
20. Всякая инвестиция должна иметь смысл и сегодня и завтра.
21. Генри Форд как-то сказал:
Если Вы думаете, что у Вас все получится, значит так оно и будет.
Если Вам кажется, что у вас ничего не выйдет, — так и случится.
И в том, и в другом случае вы оказываетесь правы.
22. Главное не блеск, а денежный поток.
23. Главное — найти способ, эффективный для вас лично.
И я, и богатый папа строили бизнес и инвестировали в недвижимость.
Но это были совершенно разные виды бизнеса и разная недвижимость.
24. Действуя за пределами курятника, я всякого навидался.
Я вел дела с людьми в высшей степени нечестными,
потому, что у меня не хватало реального жизненного опыта.
Я не умел отличить мошенника от честного человека.
25. Денежная игра:
1-й период — 25-35 лет,
2-й — 35-45 лет,
3-й — 45-55 лет,
4-й — 55-65 лет.
Дополнительное время.
Игра окончена.
Любая игра состоит из периодов.
26. Десятки тысяч студентов вышли из школ бизнеса,
где их учили, что думать не имеет смысла.
27. Диверсификация — это защита для невежд.
Она не имеет практически никакого смысла для тех, кто знает, что делает.
28. Дураки превращают деньги в мусор.
Алхимики наоборот, мусор превращают в деньги.
29. Если вы будете владельцем бизнеса
и он станет частью легитимной экономики,
его деловой активности ничто не грозит
даже в условиях спада на фондовом рынке.
30. Если вы не знаете, что делать со своими деньгами,
положите их в банк и никому не говорите,
что у вас есть деньги для инвестирования.
Если вы не знаете, что делать со своими деньгами,
то найдутся миллионы людей, которые знают, как с ними поступить.
По этому поводу у каждого есть свое мнение
и готовый совет относительно того, как распорядиться Вашими деньгами.
31. Если вы не можете увидеть себя богатым,
то никогда не сможете этого добиться.
32. Если вы хотите взять под контроль свою жизнь,
вы должны регулярно составлять личные финансовые отчеты.
Если вы не хотите этого делать,
лучше отдайте деньги другим в пенсионный фонд.
33. Если вы хотите плохого долга, банкир дает вам его сразу.
Если вы хотите хорошего долга, который сделает вас богатым,
банкир потребует у вас финансовый отчет,
чтобы убедиться, достаточно ли вы умны для управления хорошим долгом.
34. Если инвестиция выгодная, то чем больше я занимаю,
тем выше уровень доходности.
35. Есть 2 вида денежных проблем:
одна — когда их недостаточно,
и другая — когда их слишком много.
Какую проблему выбираете Вы?
36. Есть 3 вида активов: бизнес, недвижимость и бумаги.
37. Жизнь — это игра в деньги и время.
38. Задача моих денег — усердно работать на меня,
приобретая все больше и больше активов.
39. Закон Ньютона — то, что поднимается вверх, в конце концов падает вниз.
Я вкладываю свои деньги в инвестиции, чтобы создать актив,
а затем забрать оттуда свои деньги,
в то же время продолжая владеть этим активом.
Моя цель — приобретать активы и поддерживать свои деньги в движении.
40. Игра с акциями и взаимными фондами
кажется самой рискованной из всех инвестиционных стратегий.
Я предпочитаю стабильный приток денег от бизнеса или недвижимости,
а также опционы для защиты моих позиций на неустойчивых рынках.
41. Инвестирование в недвижимость через бизнес
дает сразу четыре дохода:
рентный доход, амортизация, повышение стоимости и налоговые преимущества.
42. Инвестирование на всех трех уровнях
— это работа на полный день,
и на твою долю хватит трудностей.
43. Инвестирование — это никогда не прекращающийся процесс поиска,
деловых переговоров, вложение капитала и управление людьми и деньгами.
Сильный инвестор всегда старается заручиться гарантией,
что его деньги будут приносить ему доход уже сегодня.
44. Инвестируйте время в получение технических знаний,
затем выходите в реальный мир и пробуйте.
Начинайте с малого, потому что вы будете делать ошибки.
В реальном мире люди учатся на ошибках.
45. Инвесторы знают, как уменьшить убытки.
Они не боятся признавать свои ошибки.
Они заботятся не о сохранении лица, а о том, как спасти деньги.
Если инвестиция неудачная, они рубят концы и уносят ноги.
46. Истинный инвестор испытывает к своим инвестициям
очень мало преданности.
47. Каждый инвестор должен знать,
когда распустится цветок
и как долго будет цвести.
48. Как капитан собственного ковчега,
вы обязаны страховать все, во что вы инвестируете.
49. Как могут наемные работники управлять своей жизнью,
если их никогда не учили управлять своими деньгами
и у них не было возможности контроля над тем,
куда текут их сбережения на старость?
Они не имеют контроля над своей жизнью в старости.
50. Ключом к богатству является умение делать все трудное легким.
Ведь цель бизнеса — упрощать жизнь, а не усложнять ее.
И именно тот бизнес, который позволяет сделать жизнь максимально легкой,
позволяет сделать самые большие деньги.
Все они делают деньги на том, что облегчают людям жизнь.
Денежный поток течет к тому, кто облегчает людям жизнь.
51. Когда бизнес замедляет ход,
люди слишком часто урезают расходы на развитие,
вместо того, чтобы их увеличивать.
А после того, как бизнес входит в колею,
они начинают увеличивать расходы,
вместо того, чтобы их урезать.
52. Когда вы инвестируете с надеждой,
что в будущем что-нибудь произойдет,
вы играете в азартную игру.
53. Когда дело касается денег,
всегда найдется множество советчиков,
у которых нет за душой и ломаного гроша.
54. Лучшая финансовая информация не всегда доступна.
Надо отправиться на ее поиски.
55. Люди говорят: я откладываю деньги на пенсию.
Редко кто говорит: я инвестирую, чтобы обеспечить себе пенсию.
56. Меня сделали богатым не деньги,
а инвестирование времени и инвестирование денег,
когда у меня было очень мало денег.
57. Мир за пределами курятника битком набит
мошенниками, проходимцами, проститутками и пр.
Но в тоже время там много святых, гениев, воителей и пр.
Если ты выберешь свободную жизнь,
то должен научиться вести дела со всеми,
потому что ты не узнаешь, кто они на самом деле,
пока не попробуешь вести с ними дела.
В ходе осуществления сделки все снимают маски.
58. Мне кажется, все началось,
когда люди начали искать безопасность вместо свободы.
Проблема в том, что большинство людей считают,
что безопасность и свобода — это одно и тоже.
Но это не так.
В действительности, безопасность и свобода
означают прямо противоположные вещи.
59. Многие из тех, кто после окончания учебы
ищут надежную работу в крупной компании,
на самом деле ищут место, где укрыться от реального мира.
Инвестируя, такие люди тоже ищут, где укрыться от реального мира.
Такие инвесторы инвестируют в ПИФ, полагая,
что их менеджер способен уничтожить бактерии реального мира.
60. Многие представители среднего класса
считают сбережения разумным,
но для богатого человека это финансовый тормоз.
61. Многие представители среднего класса считают,
что сбережение денег, пенсионный план и свой дом
— это разумные финансовые решения.
При всей их важности для финансового благополучия
они не дадут богатства.
Нужно покупать или создавать активы,
приносящие пассивный доход.
62. Мы с Ким купили почти 12 мелких объектов собственности,
потом продали их и купили 2 многоквартирных дома
и смогли отойти от дел.
63. Наихудшие инвестиции достаются нетерпеливым инвесторам.
64. Найдите работу для ваших денег.
Смотрите на деньги, как на наемных работников.
Люди, которые не уважают деньги или злоупотребляют ими,
как правило, добиваются того,
что деньги начинают не уважать их и злоупотреблять ими самими.
Проявляйте заботу о ваших деньгах,
а они, в свою очередь, позаботятся о вас.
65. Настоящий инвестор работает ради денежного потока,
а не ради получения прибыли от повышения стоимости капитала.
66. Начните с мелких сделок.
Только образование и опыт делают человека богаче и богаче.
67. Наши эмоции — мощная сила.
Если их не контролировать,
они становятся самореализующимися пророчествами.
68. Не владейте ничем, но контролируйте все.
69. Нужно сделать выбор между свободой и безопасностью.
Свобода требует смелости и силы,
а если у человека их нет, он теряет свободу.
70. Нужно создавать или покупать те активы,
которые обеспечат вам денежный поток сегодня.
71. Один из наихудших источников финансовой информации
— это неудачники, а таких вы можете найти повсюду.
Вы не добьетесь успеха как инвестор,
если будете прислушиваться к советам неудачников.
72. Одна из немногих вещей, которых требовали оба моих отца
— никогда не терять связь с людьми на всех уровнях общества.
Всегда помни, что каждый работник в твоем бизнесе — это живой человек.
Твоя задача как руководителя — сделать все для его благополучия.
73. Оправдания — это ложь, которую вы говорите самим себе.
Прекратите хныкать, жаловаться и вести себя как дети.
Оправдания делают человека бедным.
74. Основной ошибкой, которую совершают люди,
является инвестирование в активы,
которые пользуются наибольшей популярностью.
Покупая то, что покупают все, вы не сможете преуспеть.
Вам нужно уметь находить прекрасные инвестиции,
которые другие люди упускают.
75. Отдаешь свои деньги в чужие руки
— и они будут работать на других людей,
прежде чем начнут работать на тебя.
76. Отказ от сделки лучше плохой сделки.
77. Пенсионные планы принесут 8-9 % годовых.
Владельцы мелкого бизнеса, если они знают свое дело,
могут получить гораздо более высокую норму прибыли.
Поэтому инвестируйте в собственный бизнес
— вы можете получить 40-100 % при грамотном подходе.
78. Пока вы не начнете получать деньги, вы будете инвестировать,
но не станете инвестором.
Чтобы показать Богатому Папе, что я стал инвестором,
я должен был показать ему,
что деньги стали притекать ко мне и перестали утекать.
79. Прежде всего вы должны изменить свою ментальную установку.
Затем составьте в письменном виде десятилетний план.
80. Прежде всего необходимо смотреть на ценность, а не на цену.
81. Прежде чем купить первый дом,
нам потребовался целый год только для того,
чтобы заставить наши мозги работать в правильном направлении.
82. Причина того, что большинство людей сберегает и не инвестирует
в том, что им не хватает финансового интеллекта.
Иначе они пробовали бы рисковать за стенами курятника
и отрыли бы для себя мир финансового изобилия.
Без финансового образования сидеть в курятнике
диверсифицировать и делать сбережения
— единственное, что они могут делать.
83. Проблема русских, как и многих других людей,
заключается в том, что у них нет рядом такого человека,
как мой богатый папа, который научил бы их
понимать силу треугольника БИЗНЕС-ИНВЕСТИЦИИ.
Я думаю, очень важно
научить большее количество людей быть предпринимателями
и превращать свои уникальные идеи в бизнес,
который будет создавать богатство.
Если мы это сделаем,
наше процветание будет только увеличиваться
по мере триумфального шествия информационного века по планете.
… франшизы и сетевой маркетинг сейчас доступны через интернет…
Все, что нужно, - это идея, а мы живем в век идей.
Я не предлагаю этим людям уходить с работы
и бросаться создавать свои компании.
Я предлагаю им сохранить за собой свою работу
и рассмотреть возможность создания бизнеса в свободное время.
84. Проверьте свои личные расходы на предмет того,
не относятся ли некоторые из них к категории расходов,
которые могут быть отнесены в счет вашего бизнеса.
85. Профессиональному инвестору необходимо знать 3 вещи:
когда войти на рынок,
когда уйти с рынка
и как забрать свои деньги с игорного стола.
86. Профессиональные инвесторы могут участвовать в игре долго,
но их деньги лежат на столе лишь в самом начале игры.
87. Профессиональные инвесторы хотят знать,
как быстро они смогут забрать свои деньги из одного актива,
чтобы приобрести следующий.
Их цель — постоянно поддерживать движение денег
и увеличивать прибыль от инвестиций.
88. Профессиональный игрок или профессиональный инвестор
в конечном счете стремится играть деньгами других людей.
89. Профессиональный инвестор не станет вкладывать деньги в актив,
который оправдывает себя только при движении в одном направлении,
или в программу, которая не позволяет вам выйти из нее,
когда вы считаете это разумным.
90. Работа на хозяина или крупную компанию
никогда не станет решением денежных проблем.
91. Развитие техники превращает биржевого брокера в памятник,
а взаимные фонды — в неуклюжих динозавров,
за которыми ведут наблюдение
стремительные и безжалостные частные инвесторы.
Инвесторы, поручающие ПИФам делать инвестиции за них,
становятся динозаврами.
92. Раньше Чак оценивал свое благосостояние
по количеству безделушек, которые они имели.
Теперь, прежде чем купить безделушку,
он покупает актив, который будет эту безделушку оплачивать.
После того, как стоимость ее выплачена,
актив генерирует поток денег пожизненно.
93. Рассмотрите вариант владения четырьмя домами.
В одном вы будете жить,
три других принесут вам деньги,
даже если фондовый рынок рухнет.
94. Реальный мир сильно отличается
от мира образования или правительства.
То, во что инвестировал он,
в реальном мире не окупится.
95. Рискну предположить,
что через 10 лет банки США будут ломиться от денег.
Выплачивать будут только 2 % годовых.
96. Самые важные слова в бизнесе — это денежный поток.
Богатые люди богаты потому, что контролируют денежный поток,
а бедные люди бедны потому, что не умеют этого делать.
Большинство финансовых проблем вызвано
недостатком личного контроля над денежным потоком.
97. Самый ценный актив — время.
Большинство людей не могут его правильно использовать.
Они упорно трудятся, делая богатых богаче,
но не прикладывают усилий, чтобы сделать богатыми себя.
98. Сегодня миллионы людей в мире
гнут спину на бесперспективной работе
и делают инвестиции, которые пожирают их деньги.
99. Сегодня я богат именно благодаря тому,
что я сделал в свободное время.
100. Слово «невозможно» блокирует ваш потенциал,
в то время как вопрос «Как мне это сделать?»
заставляет ваш мозг работать на полную катушку.
101. Современные алхимики превращают
деньги, ресурсы, идеи в богатство с помощью активов.
Они умеют создавать активы буквально из воздуха.
Пример — патент или торговая марка.
Они превращают в активы даже мусор.
102. Современный инвестор должен наблюдать за рыночными циклами.
Бум на рынке и крушение рынка — это то же самое,
что хорошо знакомая всем смена времен года.
На любом рынке бум всегда предшествует краху.
Циклы 5-10-20 лет.
Время никого не ждет.
То же можно сказать и о благополучных возможностях.
103. Средний класс играет рискованно.
Они инвестирую много денег в пенсионный план
и очень мало времени в обучение.
Хочешь стать богатым — инвестируй много времени,
прежде чем начнешь инвестировать много денег.
104. Суть в том, что откладывать деньги
— хороший совет для бедного и среднего человека.
Для построения богатства это плохой совет.
105. Тех, кто не желает брать на себя ответственность
за свою финансовую жизнь прямо сейчас,
ждет безрадостное существование в будущем.
106. Уоррен Баффет смог превратить
105 тыс. долларов в 30 миллиардов.
Эффект от использования разных видов активов
позволяет превратить 10 тыс. долларов
в такое же количество миллионов.
Это покажется вам совершенно простым,
как только вы научитесь это делать
и создадите соответствующую структуру.
107. Финансовый интеллект рождается
в результате инвестирования времени в реальный мир.
Он не может стать результатом инвестирования в ПИФ.
Инвестирование в ваше финансовое образование
окупится не сразу, но окупится обязательно.
108. Фокусируйтесь на том, чего вы хотите,
а не на том, в чем нуждаетесь.
109. Фондовый рынок практически не привязан к мелкой реальной экономике.
Экономика может переживать депрессию,
но мелкий бизнес все равно будет двигаться вперед.
Продуктовые магазины, автозаправки, страховые агентства,
агентства недвижимости все равно будут работать по-прежнему.
Большой бизнес может пострадать,
но мелкие, законные, реальные предприятия
будут чувствовать себя в полном порядке.
110. Хороший денежный поток за хорошую цену трудно найти.
Поэтому мало людей инвестируют в денежный поток.
111. Цели инвестиции — денежный поток, прирост капитала,
амортизация и свободная от налогов прибыль.
112. Чего не хватает Вашему поколению,
так это финансового образования,
необходимого для финансовой безопасности.
113. Чем больше своих денег вы вкладываете,
тем ниже прибыль от инвестиции.
Чем меньше ваших денег участвует в инвестиции
и чем больше вы используете денег других людей,
тем выше ваши прибыли.
114. Я вижу, какая большая потребность существует
в обучении управлению деньгами, бизнесу и инвестированию
- предметам, которым не учат в школе.
Думаю, в ближайшие несколько лет
произойдет крупный обвал фондового рынка,
и печальная реальность будет заключаться в том,
что у многих людей будет недостаточно денег для того,
чтобы уйти на пенсию и обеспечить свою старость.
Я подозреваю, что примерно лет через десять
появится острая нужда в качественном финансовом образовании.
Недавно ... правительство сообщило ... народу,
что люди не должны рассчитывать
только на программы социального страхования и медицинской помощи,
когда уйдут на пенсию.
К несчастью, для миллионов людей эта весть пришла слишком поздно:
школьная система не научила их управлять собственными деньгами.
115. Я знаю многих, кто с легкостью разбирается
в чужих финансовых отчетах, и не делает собственных.
Это должен быть для вас САМЫЙ важный отчет.
116. Я знаю, что мир за пределами курятника кажется пугающим.
Там трудно с работой, трудно с деньгами и совсем плохо с возможностями.
Но, уверяю вас, жизнь за пределами курятника бьет ключом,
полна оптимизма и энергии, а возможностей там масса.
Все дело в том, откуда смотреть — из курятника или снаружи.
117. Я предпочитаю вкладывать свое время
в создание какого-нибудь бизнеса,
спрос на продукцию или услуги которого
с течением времени будут постоянно возрастать.
Тенденция к развитию малого бизнеса будет возрастать экспоненциально.
118. Я хотел свободы от тиранической необходимости иметь работу
и от диктата денег, определяющих мой образ жизни.
119. «Беда в том, что многие люди твоего поколения
вообще ничего не вносят в пенсионные планы,
многие вносят недостаточно,
и лишь совсем немногие осознают
насколько рискованно держать деньги в взаимных фондах.
Крах фондового рынка превратит эти деньги в пыль».
120. «Купи землю там, где люди хотят купить участки, и продай ее им».
121. «Сколько раз напоминать тебе,
что работа не сделает тебя богатым.
Что богатым становятся в свободное время!»
Page updated
Google Sites
Report abuse