Cẩn thận “miếng mồi lãi suất trái phiếu cao”, ăn liều trái phiếu nhà đất

Lãi suất trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trong thời gian qua tăng nhanh. Các chuyên gia đang ngày càng lo ngại về “bong bóng tài sản” và những rủi ro đến kinh tế vĩ mô do tình trạng tăng phát hành trái phiếu riêng lẻ với lãi suất cao.

Chạy theo cơn sốt lãi suất trái phiếu doanh nghiệp bất động sản tăng cao gấp 2, 3 lần so với lãi suất tiết kiệm gửi ngân hàng, các nhà đầu tư mới đổ tiền vào lĩnh vực này. Tuy nhiên, theo Ủy ban kinh tế của Quốc hội đánh giá, tình trạng doanh nghiệp bất động sản phát hành lượng lớn trái phiếu riêng lẻ trong thời gian qua làm tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Bên cạnh lãi suất trái phiếu tăng cao, số liệu từ Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) trong 6 tháng đầu năm 2021 có tới 306 đợt phát hành trái phiếu của doanh nghiệp trong nước, với tổng giá trị phát hành đạt 186.683 tỷ đồng. Cụ thể trong đó có 293 đợt phát hành riêng lẻ có tổng giá trị phát hành 177.098 tỷ đồng và 13 đợt phát hành ra công chúng giá trị là 9.584 tỷ đồng.

>> Xem thêm: Chứng khoán cho người mới bắt đầu: Làm cách nào để trở nên thành công?

Có thể thấy các doanh nghiệp dùng “lá bài” lãi suất trái phiếu khủng để thu hút vốn từ các nhà đầu tư riêng lẻ. Chỉ với 6 tháng đầu năm 2021, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ tăng hơn 3% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy rằng Nghị định 153/2020/NĐ-CP) có hiệu lực từ ngày 1/1/2021, quy định đối tượng mua trái phiếu phát hành riêng lẻ phải là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Nhưng trong thực tế vẫn có hiện tượng tổ chức cung cấp dịch vụ chào mời, phân phối cho nhà đầu tư không chuyên nghiệp.

>> Xem thêm: Chơi chứng khoán ảo nhưng kiếm tiền thật: liệu có đáng tin không?