ที่ดินตาบอด
ที่ดินแปลงใดแปลงหนึ่งไม่มีทางออกสู่ ถนนสาธารณะ ที่ดินนั้นเป็นที่ดิน เป็นที่ดินตาบอดจึงต้องดำเนินการแก้ไขเพื่อให้มีทางสาธารณะ เข้าถึงที่ดิน
ง่ายๆก็คือการแก้ไขเรื่องที่ดินตาบอดก็จะต้องหาวิธี การที่จะทำให้ที่ดินแปลงนั้นมีทางสาธารณะเข้าออกสู่ที่ดินได้
โดยในเบื้องต้นอาจจะใช้กระบวนการเจรจาพูดคุย เช่น ขอซื้อทาง และขอจดทางจำเป็นภาระจำยอมก็ว่ากันไป
แต่ถ้าคุยแล้วไม่รู้เรื่องหรือเจ้าของที่ดิน ที่จะเป็นถนนทางออกไม่ยอมก็ต้องฟ้องศาลดำเนินการฟ้องต่อศาลเพื่อดำเนินขอเป็น ทางจำเป็นหรือจดภาระจำยอมหรือถ้าหนักที่สุดถ้าใช้ถนนนั้นมานานแล้วอาจ ฟ้องครอบปรปักษ์ ในถนนเส้นนั้นได้เลย
ผลของที่ดินตาบอด
ขายยากใครจะซื้อ
ทางเข้าออกมีปัญหา ถ้าปากทางเขาปิดทางก็จบ
พัฒนาโครงการยากพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยก็ยาก
ความเจริญไม่เข้าถึง เพราะมันไม่มีการพัฒนา
ผลของที่ดินไม่ใช่ที่ดินตาบอด
มีทางเข้าออก สู่ทางสาธารณะทุกคนเข้าออกได้
พัฒนาง่าย
การขายก็ง่ายกว่าเมื่อคนรู้ว่ามีทางเข้าออก
ถนนเข้าออกหากถนนกว้างมากจนรถใหญ่หรือรถเทรลเลอร์เข้าได้จะทำให้ บริษัทห้างร้านที่เป็นโรงงานมาซื้อที่ดินเราง่ายขึ้น(ทำการค้ารถขนส่งเป็นสิ่งสำคัญ)
อนาคตที่ดินมีราคาสูงขึ้นเนื่องจากมีคนมาอยู่อาศัย มีคนมาตั้งบ้านเรือน