เอกสารสิทธิ์ที่ดิน นั้นมีอยู่หลายประเภทแต่ละประเภทก็มีกรรมสิทธิ์หรือ ติดในที่ดินแตกต่างกันออกไปและมีเงื่อนไขไม่เหมือนกันก่อนซื้อที่ดินจึงต้องวิเคราะห์ให้ดีว่าเราจะได้ เอกสารสิทธิ์ที่ดินประเภทใดกลับมา
โฉนดที่ดิน หรือ น.ส. 4 จ.
หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือ อ.ช. 2
หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน น.ส. 3 ก.
หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน น.ส. 3
หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน น.ค. 3
หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน ส.ป.ก. 4-01
เอกสารแต่ละประเภทก็ให้สิทธิประโยชน์แตกต่างกันออกไป ดังรายละเอียดต่อไปนี้คือ