Os materiais e métodos construtivos utilizados para a construção das habitações são descritos a seguir.
As habitações foram construídas em alvenaria de tijolo à vista.
A madeira foi utilizada tanto para os forros como para os assoalhos.
As portas são de madeira e possuem bandeira de vidro.
Fachada de casas da Vila Boyes, estão bem deterioradas.Foto atual.
Os caixilhos das janelas são envidraçados nas partes externas, e possuem folhas cegas, de madeira, nas partes internas, também há venezianas fixas nas partes superiores dos conjuntos, para garantir ventilação.
Janelas do pavimento inferior de outro sobrado, da Vila Boyes. Foto atual.
Janela do pavimento superior de um sobrado, da Vila Boyes. Foto atual.
Os telhados foram construídos com telhas tipo marselha, há beiral. As águas pluviais são direcionadas para calhas e tubulação à vista.
Beiral de um sobrado, da Vila Boyes. Foto atual.
Exemplo de telha. Foto atual.