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近日，国家发展改革委等四部门发布《关于做好2024年降成本重点工作的通知》，明确2024年降低实体经济企业成本7个方面22项任务，有助于进一步激发经营主体活力，增强发展内生动力。
2015年12月中央经济工作会议提出了抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务，降成本成为供给侧结构性改革的重要内容。2016年8月国务院印发《降低实体经济企业成本工作方案》以来，国家发展改革委会同降低实体经济企业成本工作部际联席会议各成员单位，每年都要印发文件部署年度重点工作。新冠疫情暴发之后，我国也不断为企业加码减税降费等降成本措施，尤其是针对制造业以及中小微企业、个体户等市场主体，通过全国统一大市场建设与资源要素改革持续为企业降低制度成本。
当前的降成本更多关注结构性政策，即重点支持科技创新和制造业发展，有利于企业持续推进研发创新和产业升级，加快发展新质生产力。与此同时，在一些减免税政策基础上，继续引导金融部门对涉农、小微企业、民营企业提供普惠性、持续性的资金支持，扶“农”、扶“小”、扶“民”。
疫情期间，出口繁荣刺激企业增加了新的产能，而且大量返乡人员投身到种植和养殖等领域，导致供给侧产能普遍提高。但是，由于经济遭受疫情等因素冲击后，短期内预期尚未改善，导致需求不足，消费者更加关注商品的性价比。而各大平台企业参与到了低价竞争之中，尤其是直播带货、“白牌”产品等为大幅降价带来可能，在消费偏好改变与平台流量机制的影响下，供给端进入更加激烈的价格竞争，导致部分行业和企业利润有所减少，实体零售业受到一定冲击。
当这些具有价格优势的产品热销时，这些厂家会进一步扩张产能，而中高品牌的产品在市场份额有所下降后，也会加入价格战。当成熟品牌的商品价格也出现波动时，可能会对品牌形象造成一定影响，同时价格战也降低了企业利润，影响企业在技术创新、品牌、服务等方面的投入，并通过各种方式进一步降低成本。
线上零售平台的规模性导致其相对实体零售具有巨大的价格优势，尤其是各大平台推出“白牌”产品后，这种优势更加明显。考虑到线上海量的商品选择和较低的价格，这使得一些人口不够集中的中小城市商业生态受到影响，尤其是个体工商户，而零售业是我国除农业和批发业之外吸纳就业第三多的行业。
在这种背景下，一系列降成本措施能够在一定程度上减缓制造业企业成本压力，但对于当前的制造业而言，一些低质量低技术产品仍有价格优势。对实体商业中小微企业、个体户开展从金融到税费的扶持，可能还难以完全抵御线上价格竞争的冲击。因此，应围绕扩大内需加快消费领域的标准升级，提升各种质量标准水平，给市场价格竞争设置更高的质量安全技术底线，加强市场监督，避免制造业领域劣币驱逐良币。与此同时，该出清的要出清。从以上两方面入手，可以避免过度的价格竞争，为高质量发展创造更好的市场环境。
全面撤销推行了14年的楼市“辣招”后，香港楼市迎来转折点。向来嗅觉敏锐的长实集团（01113.HK）在这一重要窗口期连续打折卖楼，引发了市场关注。
5月下旬，长实旗下香港新界西北地区洪水桥的住宅项目“#LYOS”公开发售，其中包括14伙分层大楼单位及14伙花园复式户。从价格来看，分层大楼单位售价较首次公开发售的价格最高约折价25%，花园复式户最高约折价32%。
4月份时，长实旗下的黄竹坑站港岛南岸Blue Coast3B期也以“捞底价”首轮开售，推售422套住宅，均价为2.19万港元/平方呎，而该项目的成本约2.8万港元/平方呎；项目均价实则也低于同区域其他楼盘价格，且相较于周边的二手房价，也打了7折。此外，另一项目名日·九肚山的9伙单位定价也大幅下调23%至32%。
对于频繁打折卖楼一事，在5月23日的股东大会上，长实集团主席兼董事总经理李泽钜回应称，“楼盘的订价不可一概而论。（订价）是因应每个物业的不同条件，包括所在位置、交通、周边环境、以及当时市场环境而厘定。”
事实上，自2月底“撤辣”以来，香港楼市气氛逆转，新盘成交量明显上涨。据美联物业研究中心数据，3月份，香港一手成交录逾4100宗，按月急升14.6倍；至于金额录逾420亿元，按月增加近11倍。若与土地注册处每月注册数据作比较，3月的成交量也创下1998年后新高，金额更是自1996年有纪录新高。
4月份的一手市场也持续向好。香港中原地产数据显示，4月全月，香港一手市场共录得约1852宗成交，虽比3月份减少，但与撤辣前1月及2月份仅447宗及275宗比较，仍增加好几倍。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，自政府2月底宣布全面撤辣后，一手去货量比预期快，连带部份销售多年的货尾盘也沽清，截至4月底，开发商已售出约6044宗，相当于平均1个月卖约3000伙，这两个多月的惊人销量，约为2023年全年约10790宗成交的56%。而4月份成交量仍达1800宗，属旺市水平。
长实也正是抓住市场反弹时机清理库存。此前长实方面也曾对外表示，折价推售新盘也正是为了吸引有意在当地置业的人士趁机入市。
不过，近来香港市场的热度出现些许回落。5月23日，中原地产发布的数据显示，十大屋苑本周末看楼量录得439组预约，按周下跌11.8%，创下近12周新低。陈永杰表示，2月底至今，香港一手成交宗数已经录得近7000宗，占去年全年约67%，楼市现在需要喘息回气。
但业内对香港楼市仍抱有期待。陈永杰认为，虽然近日市场未有新利好消息，以及有大型上车盘推售使得二手市场交投受压，但近日国内不断推出救市措施；港股屡创今年高位，大市全日成交量更创近一年半以来新高，皆对楼市有正面影响，展望楼市前景乐观。
此外，在房价方面，全面“撤辣”也有助于价格企稳。据美联物业香港数据，若以单月计算，4月份的“美联楼价指数”按月升约1.2%，是为连跌11个月首度回稳。随着成交量转旺，5月6日，“美联楼价指数”报136.05点，本年迄今楼价跌幅收窄至1.1%。
美联物业香港认为，未来楼价走势须视乎香港经济复苏情况，以及减息的时间表和走势而定。
李泽钜也表示，香港本地楼市一直有刚性需求，长远发展依然得到支持，“撤辣”后，香港楼市将继续由房屋政策及利率走向主导。但他也坦言，当前，地产项目的地价加上建筑成本高昂，而利率亦一直维持于高水平，“今天要从地产业务中获取每年计双位数字的回报并不容易”。