სასოფლო სამეურნეო მიწის ნაკვეთის სტატუსის შეცვლა

სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთის სტატუსის შეცვლა არის პროცესი, რომლის დროსაც სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწა ოფიციალურად გადაინაცვლებს სხვა დანიშნულების ჯგუფში (მაგალითად, საცხოვრებელი, კომერციული, ინდუსტრიული და ა.შ.).

როგორ ხდება სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთის სტატუსის ცვლილება?

1. განცხადების მომზადება

· მესაკუთრე ან მისი წარმომადგენელი მიმართავს ადგილობრივ თვითმმართველობას ან შესაბამის ორგანოს.
· საჭიროა წარადგინოთ:

o მიწის საკუთრების დოკუმენტები;

o განაცხადი სტატუსის შეცვლის მოთხოვნით;

o საკადასტრო გეგმა;

o მიწის ახალი დანიშნულების დასაბუთება (მაგალითად, ბიზნეს გეგმა ან პროექტი).

o გარემოს დაცვის უწყების დასკვნა (თუ საჭიროა).

2. განაცხადის განხილვა

· განაცხადს სწავლობს მუნიციპალიტეტი და გარემოს დაცვის, გეგმარებისა და სხვა შესაბამისი უწყებები.
· შესაძლებელია საჯარო განხილვის ორგანიზება, თუ პროექტი ზემოქმედებს გარემოზე ან საზოგადოებაზე.

3. გადაწყვეტილების მიღება

· შესაბამისი კომისია ან ორგანო იღებს გადაწყვეტილებას, თანხმობა თუ უარი სტატუსის შეცვლაზე.
· დადებითი გადაწყვეტილების შემთხვევაში, მიწის სტატუსი ოფიციალურად იცვლება.

4. ცვლილების რეგისტრაცია

· ცვლილება რეგისტრირდება საჯარო რეესტრში მესაკუთრის მოთხოვნით.

დამატებითი დეტალები:

· სასოფლო-სამეურნეო მიწის სტატუსის ცვლილება ხშირად მოითხოვს სანაცვლო მიწის ათვისებას ან ზიანის ანაზღაურებას გარემოზე.
· პროცესი შეიძლება გაგრძელდეს რამდენიმე თვეს.
· აუცილებელია სრული დოკუმენტაციის მომზადება და შესაბამისი ორგანოების ჩართულობა.

👉 ბიზნეს გეგმების სრული სია იხილეთ >>> https://www.gen.ge/business-plans/