鄰近3公園 享千坪中庭
2007年 06月02日
【張家銘╱台北報導】北大特區內除了住宅用地外,另有3塊商業用地,街廓中的十字型中央道路,將規劃為行人徒步區;廣春成建設推出的「春城大砌」,即位於 該區商業用地,且位居3座公園綠地的中心點,基地斜對面為未來公車總站,中庭千坪花園採歐式景觀設計。
「春城大砌」位於大義路近學成路口,大義路路寬40米,為北大特區主要幹道之 一,學勤路與大義路口有海洋公園,另有2處公園位於學成路與學勤路上,北二高三鶯交流道、三峽舊市區、柑園國小、柑園國中等,皆在車程5分鐘的距離內,基 地屬於商業用地街廓,東側與北側未來將規劃為商店街人行徒步區。
全案基地面積2182坪,建物呈「ㄇ」字型分布,門廳、車道臨大義路,門 廳面寬21.55米、挑高7.4米,1樓共13戶店面,其他區域為公共空間,中庭採歐式造景,包括羅浮宮廷式迴廊、希臘諸神雕像等,另有游泳池、家庭劇 院、KTV和撞球間,地下1~5樓為停車空間,車道寬度5.2米,全部為平面停車位。
標準層共30戶,規劃2~4房,室內樓高3.2米;2房產品單層共11戶,集中於大樓西北側的樓層,3、4房產品有前、後陽台,面積1~1.5坪,管理費預計每月每坪40元,銀貸8成、自備款2成,預計2009年10月完工。
單價:每坪14.5~15.5萬元
坪數:24~57坪
戶數:531戶
類型:大樓
公設比:31%
樓層:地上19樓、地下5樓
停車位:平面車位70~105萬元
方位:各方位均有
洽詢電話:(02)8672-1177
資料來源:五十甲建築行銷
「春」案位於商業用地的十字街廓,屬於北大特區內少有的商業區,未來的商業機能相當受期待,基地斜對面為未來公車總站,且位於3個公園的中心點,生活環境不錯;缺點是目前生活機能仍須仰賴舊市區,另外,部分戶別公設比稍高。
位於12樓的A2戶,可遠眺三峽的鳶山等遠方山景,格局3房2廳2衛,並有前、後陽台,面積約45坪,每坪開價14.5萬元,適合一般雙薪家庭;10樓B3戶位於中繼水箱旁,遇火災等狀況會有馬達作動,屬於特殊戶型,每坪開價14萬元左右。