Anda mungkin bertanya-tanya mengapa Anda ingin menjual rumah Anda ke investor real estat daripada mendaftarkan rumah Anda dengan makelar atau menjualnya sendiri. Ada banyak alasan bagus yang harus Anda pertimbangkan untuk dijual ke investor real estat.
Saya akan berbagi Tanah dijual solo dengan Anda beberapa opsi berbeda yang mungkin belum pernah Anda pikirkan sebelumnya, atau tahu bahwa Anda dapat melakukannya. Saya akan memberi Anda 5 alasan teratas mengapa Anda harus mempertimbangkan untuk menjual rumah Anda kepada investor real estat.
1) Seorang investor real estat akan membeli rumah Anda dari Anda tidak peduli apa kondisi rumah Anda. Apa artinya ini bagi Anda adalah bahwa Anda tidak perlu melakukan perbaikan mahal untuk rumah Anda. Sekarang jika Anda mendaftarkan rumah Anda dengan makelar barang tak bergerak, mereka ingin Anda melakukan semua perbaikan yang diperlukan untuk rumah Anda sebelum mereka mendaftarkannya. Alasan lainnya adalah bahwa sebagian besar pemberi pinjaman di pasar saat ini tidak akan meminjamkan uang kepada pembeli yang membeli rumah yang membutuhkan perbaikan besar.
Kedua, jika Anda mencoba menjual rumah Anda sendiri, Anda mungkin masih perlu mengganti lantai dan mengecat ulang dinding Anda. Sebagian besar pembeli di pasar saat ini tidak akan mau pindah ke rumah dan mulai melakukan perbaikan. Oleh karena itu, Anda akan memiliki sejumlah pembeli terbatas yang mungkin menunjukkan minat pada rumah Anda, tetapi mereka ingin mendapatkan rumah Anda dengan diskon besar.
2) Investor real estat akan membeli rumah Anda dengan uang tunai "apa adanya", atau mereka dapat memberi Anda nilai pasar penuh untuk rumah Anda jika Anda sedikit fleksibel dengan persyaratan Anda. Seorang investor real estate akan bekerja dengan Anda untuk mengetahui semua tujuan Anda menjual rumah Anda.
Kemudian mereka akan melakukan yang terbaik untuk memenuhi atau melampaui semua tujuan Anda untuk menjual rumah Anda. Mereka adalah pembeli rumah profesional yang membantu orang memecahkan masalah real estat mereka. Mereka memiliki banyak pengalaman membeli rumah dari orang-orang seperti Anda dalam semua jenis situasi yang berbeda.
Sekedar menyebutkan beberapa situasi yang dapat mereka bantu adalah: jika rumah Anda tidak laku di pasar saat ini, rumah warisan, properti bermasalah, rumah kosong, rumah pengesahan hakim, tunggakan pembayaran, perceraian, hak gadai dan keputusan rumah, properti sewaan , daftar makelar kadaluarsa, kebangkrutan atau jika Anda hanya menghadapi penyitaan. Tidak peduli apa kondisi, area, atau situasi yang Anda miliki dengan rumah Anda, investor real estat dapat memberi Anda banyak pilihan yang layak untuk menjual rumah Anda dengan cepat.
3) Jika Anda menjual rumah Anda ke investor real estat, mereka dapat menutup rumah Anda dengan cepat biasanya dalam 10 hari atau kurang. Anda akan bisa mendapatkan uang tunai dengan cepat tanpa perlu repot menjual rumah Anda dengan cara tradisional. Investor real estat adalah profesional dengan banyak pengalaman dalam membantu pemilik rumah menjalani proses penjualan rumah mereka dengan cepat.
Alasan mereka dapat menutup dengan cepat di rumah Anda adalah karena mereka bekerja dengan jaringan besar pembeli yang memiliki uang tunai dan siap untuk membeli rumah di daerah Anda dengan cepat. Ini tidak seperti pembeli tradisional yang akan Anda dapatkan dari menjual rumah Anda sendiri atau dari makelar. Pembeli jenis ini akan membutuhkan waktu setidaknya 30-60 hari untuk menutup dan itu hanya jika mereka berhasil melewati proses pinjaman.
4) Investor real estat tidak ingin mendaftarkan rumah Anda, mereka ingin membeli rumah Anda dengan cepat. Ketika Anda menjual rumah Anda ke investor real estat, mereka akan memasarkan rumah Anda kepada pembeli mereka dengan kecepatan tinggi.
Maksud saya, jika Anda menjual rumah Anda sendiri, Anda mungkin akan memasang tanda di depan rumah Anda, memasang iklan di koran, atau Anda bahkan mungkin mencantumkan rumah Anda di MLS dengan biaya tetap. Hal-hal ini bagus tetapi paling-paling Anda mungkin hanya akan mendapatkan sejumlah kecil orang yang datang untuk melihat rumah Anda, tetapi kebanyakan dari mereka akan menjadi penendang ban.
Di pasar saat ini ada lebih banyak rumah untuk dijual maka ada orang yang membeli semuanya. Hal yang sama berlaku jika Anda mendaftarkan rumah Anda dengan makelar barang tak bergerak; mereka akan memasang tanda di halaman Anda, mencantumkannya di MLS dan menunggu orang menelepon.
Kebanyakan agen penjual tidak terus-menerus memasarkan properti Anda melalui jalan lain setelah itu. Seorang investor real estate akan memasarkan properti Anda segera setelah Anda menyetujui harga dan persyaratan. Mereka akan memasarkan rumah Anda dengan semua iklan yang tersedia untuk membuat rumah Anda terjual dengan cepat.
Ditambah lagi, mereka memiliki daftar pembeli yang besar yang saat ini membeli rumah dan memiliki uang untuk melakukannya dengan cepat. Oleh karena itu menjual kepada investor real estat adalah pilihan terbaik Anda jika Anda ingin menjual rumah Anda dengan cepat di pasar saat ini.
5) Ketika Anda menjual rumah Anda ke investor real estat, Anda tidak perlu membayar apa pun dari kantong Anda. Bahkan mereka bekerja keras untuk Anda dan dengan Anda untuk menjual rumah Anda tanpa biaya.