Тема 1. МЕТОД КАПІТАЛІЗАЦІЇ ДОХОДУ
1. Методи дохідного підходу та обмеження щодо їх застосування.
2. Метод дисконтування грошових потоків та його загальний алгоритм. Грошовий потік та оподаткування.
3. Прогнозування складових грошового потоку.
4. Послідовність оціночних процедур дохідного підходу згідно НСО.
Тема 2. ВИТРАТНИЙ МЕТОД ОЦІНЮВАННЯ
1. Сутність витратного методу оцінювання.
2. Сфера застосування витратних методів оцінки, їх переваги та недол.
3. Порядок застосування витратних методів.
4. Місце зносу у витратному підході, порядок його визначення.
5. Оцінка дебіторської і кредиторської заборгованості.
Тема 3. МАТЕМАТИЧНІ ТА СТАТИСТИЧНІ МЕТОДИ ОЦІНЮВАННЯ
1. Застосування методів статистики в оціночній практиці:
1.1. Групування статистичної інформації;
1.2. Графічне представлення статистичної інформації;
1.3. Принципи побудови статистичних показників;
1.4. Види середніх величин;
1.5. Ряди динаміки, індекси.
2. Математичні методи в оцінці:
2.1. Методи прогнозування дохідності об’єктів нерухомості;
2.2. Метод експертних оцінок;
2.3. Метод рангової кореляції;
2.4. Парний регресійний аналіз;
2.5. Моделі множинної регресії.
Тема 4. МЕТОДИ І МОДЕЛІ ОЦІНЮВАННЯ НЕРУХОМОГО МАЙНА
1. Класифікація методів оцінки об’єктів нерухомості.
2. Характеристика методів витратного підходу.
3. Порядок застосування дохідних методів до оцінки нерухомості
4. Методи порівняльного підходу.
5. Комбіновані методи оцінки нерухомості.
6. Національний стандарт № 2 «Оцінка нерухомого майна» .
Тема 5. ОЦІНЮВАННЯ ЗЕМЛІ
1. Загальні положення та принципи експертної оцінки землі.
2. Визначення варіанта найефективнішого використання земельної діл.
3. Загальна характеристика методичних підходів визначення вартості земельних ділянок.
4. Методи оцінки земельних ділянок.
5. Методика експертної грошової оцінки земельних ділянок.
6. Класифікація категорій земель та їх структурна диференціація залежно від цільового використання ділянки відповідно до земельного кодексу України.
Тема 6. МЕТОДИ І МОДЕЛІ ОЦІНЮВАННЯ РУХОМОГО МАЙНА
1. Затратний підхід до оцінки машин і обладнання.
2. Дохідний підхід до оцінки машин і обладнання.
3. Порівняльний підхід.
4. Урахування зносу машин і обладнання при визначенні їх вартості.
Тема 7. МЕТОДИ І МОДЕЛІ ОЦІНЮВАННЯ БІЗНЕСУ ТА ІНТЕЛЕКТУАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ
1. Методичні підходи оцінювання бізнесу.
2. Методичні основи оцінки підприємств на основі вартості активів.
3. Методи визначення вартості інтелектуальної власності.
4. Національний стандарт №4«Оцінка майнових прав інтелектуальної» .