主要市場インサイト（コンテナ住宅市場）
Fortune Business Insightsによると世界のコンテナ住宅市場規模は2023年に618億3000万米ドルと評価された。市場は2024年の647億5000万米ドルから2032年には1087億米ドルへ成長し、予測期間中のCAGRは6.7％と予測されている。米国市場は革新的建築デザイン需要を背景に2032年までに426億7000万米ドルへ成長すると見込まれ、北米は2023年に37.33%のシェアで市場を支配した。
輸送用コンテナを再利用して建設されるコンテナ住宅は、手頃な価格、環境配慮、モジュール式住宅として人気が高まっている。特に都市部や地方における住宅や仮設住宅において、迅速な建設、低コスト、柔軟な設計性が注目されている。
本のコンテナ住宅市場インサイト
住環境の多様化や迅速な建築ニーズの高まりにより、日本でもコンテナ住宅への関心が増加。省スペース性・設置スピード・拡張性に加え、環境配慮建築として評価され、災害時住宅やオフィス用途にも適する。グローバル市場の技術進化により、日本企業にとって新たな機会が拡大している。
市場規模と成長
2023年市場規模：618億3000万米ドル
2024年市場規模：647億5000万米ドル
2032年予測値：1087億米ドル
CAGR（2024–2032）：6.7%
主要地域：北米（2023年 37.33%）
主要国：米国（2032年 426億7000万米ドル予測）
主要構造：タイニーハウス（手頃な価格・移動性で拡大）
主要エンドユーザー：住宅（低価格居住・バケーションレンタル需要）
主要トレンドと推進要因
持続可能な建築需要：オフグリッド・低炭素住宅への関心拡大
革新的デザイン：ガラス壁、緑化屋根、螺旋階段など
AI設計の導入：北米メーカーがレイアウト精度向上・廃棄削減を推進
タイニーハウス運動：小型・コンパクト住宅への支持拡大
コンテナ再利用：鉄鋼廃棄物削減・環境負荷軽減
市場の課題
腐食・気候影響（沿岸地域で寿命が短縮）
規制障壁（米国のゾーニング・建築許可問題）
耐久性懸念（一般寿命10～25年）
新興国での認知不足（MEA、ラテンアメリカ）
市場機会
手頃な住宅不足に対する代替ソリューション
商業・産業用途拡大（オフィス・ポップアップストア・緊急住宅）
スマートプレハブ住宅の普及（太陽光パネル・スマート設備）
アジア太平洋地域の成長（中古コンテナ調達容易・都市化）
リモートワーク増加による裏庭オフィス・休暇用キャビン需要
COVID-19の影響
パンデミックにより、建設材料（鋼鉄・ガラス・金具等）のサプライチェーンが混乱し、多くのプロジェクトが遅延。また、工場生産も制約を受け、現場作業の中断が収益に影響した。
一方で農村部では、設備の整ったプレハブ住宅需要が増加し、市場拡大を後押しした。
市場動向
約1400万個の未使用コンテナが住宅としての再利用対象となり、ガラス壁・螺旋階段・木製アクセント・緑化といった創造的なデザインが人気。DIY住宅需要の増加も市場成長に寄与。
成長要因
持続可能性 & 低コストが市場を牽引
環境意識の高まりによりエコ住宅として注目
リサイクル素材利用によりコスト効率向上
モジュール式構造で断熱性・自然換気・太陽光発電に対応
従来住宅より予算に優しいことが需要を拡大
抑制要因
腐食リスク（特に沿岸部）
寿命は10～25年と短く、長期住宅としての懸念
サンプルPDFはこちら：https://www.fortunebusinessinsights.com/jp/問い合わせ/リクエスト-サンプル-pdf/コンテナハウス市場-107142
セグメント分析
タイプ別分析
固定式：基礎・ユーティリティ・家電を備え、追加組立不要で高成長
可動式：現場で組立・解体可能で、移動生活者向けに人気
建築タイプ別分析
タイニーハウス：持続可能性・低コストで最も急成長
デュプレックス／バンガロー：20ft・40ftコンテナ組合せで拡張可能
多層ビル／アパート：都市スペース不足に適応し安定成長
エンドユーザー別分析
住宅：レジャー向けレンタル需要増で最大拡大
商業・産業：レクリエーション施設、介護施設、緊急避難所で採用増
地域別インサイト
北米
AIを活用した設計最適化が普及し、製造コスト削減と精度向上を実現。米国では学生寮・オフィス・多世帯住宅などで採用が進むが、ゾーニング規制の複雑さが課題。
アジア太平洋
都市化進行、新規住宅投資、中古コンテナの豊富な供給により高成長市場。短工期・低コストが需要を押し上げる。
欧州
住宅プロジェクト増加と高品質建材需要により緩やかに成長。
中東・アフリカ・ラテンアメリカ
持続可能住宅の必要性により、将来的に需要が拡大。
主要企業
Portable Space（英国）
SEA BOX（米国）
アンダーコ（シンガポール）
Honomobo（カナダ）
Almar Container Group（南アフリカ）
Royal Wolf（オーストラリア）
Ella Container（ドイツ）
SG Blocks（米国）
Supertech Industries（UAE）
Tempohousing（オランダ）
業界の主な動向
2023年7月：テキサス州オースティンがコンテナ住宅促進条例を可決
2023年4月：英国ModPOD Livingが米国オレゴンに新工場を開設
2023年3月：Container Home Companyが新コンテナ住宅シリーズを発表
2022年11月：BOB's ContainerがThrive Mortgageと提携し融資ソリューション提供
2021年7月：Portable Spacesが手頃な組立式キオスクを発売
レポートのカバー範囲
タイプ、用途、エンドユーザーに基づく市場分析、主要企業の事業概要、競争環境、SWOT、市場トレンド、推進要因と制約要因などを包括的に提供する。