EL PDU segueix...
El procés especulatiu de desenvolupament del Pla Director Urbanístic (PDU) de l'entorn de la Colònia Güell va fent el seu camí. Aquest Pla es va promoure com la solució a la paràlisi urbanística del municipi i com una alternativa a la manca d’habitatge.
En la primera fase es va crear un Consorci de l'entorn de Colònia Güell format per l’INCASÒL i els Ajuntaments de Sta. Coloma i Sant Boi, i vam veure com el nostre Ajuntament acceptava cedir tota la sobirania de les decisions urbanístiques a l'Incasòl, atorgant-li el 51% en totes les votacions en aquest organisme. Tots els grups polítics municipals van votar a favor, només Acció x Sta. Coloma va votar en contra.
Més tard hem vist un procés participatiu no vinculant, el veïnat i les entitats que van participar donaven el seu punt de vista en una mena d’operació de maquillatge on en realitat no es volia l'opinió de la gent. Es curiós com en els resultats d'aquesta diagnosi que es poden llegir al web del Consorci no es diu que moltíssimes persones van dir que no volien que es construís res.
En breu veurem que proposa l'equip redactor i caldrà estar atentes als eufemismes que es facin servir, bones paraules d'un futur millor, d'una millora considerable de la nova proposta respecte al planejament urbanístic que havia fins ara, i potser d'una reducció del número d'habitatges que es volien fer abans. Una dada molt important serà si es redueix, augmenta o deixa igual la superfície que es pot construir. Amb l'actual planejament urbanístic es podien construir uns 150.000 m2 sumant l'edificabilitat del Pla de l'entorn de la Colònia Güell i l'ARE de la Riera de Can Solé. A aquest número caldria sumar-li encara l'edificabilitat, que es va ampliar fa poc temps, del sector de la Torre Salvana i l'edificabilitat del Recinte Industrial, aquests quatre àmbits són els que engloba el nou PDU.
Els defensors d'aquest Pla argumenten que els propietaris tenen uns drets adquirits que obliguen a que s'hagi de construir. Però un PDU té el poder de canviar aquesta edificabilitat i fins i tot anul·lar-la completament. Seria curiós que pogués definir qualsevol cosa sobre el territori excepte els drets econòmics de la propietat, i encara més estrany essent majoritàriament pública la propietat d’aquest sòl.
Perquè del que estem parlant aquí, és de construir en un espai agrícola i paisatgístic que és un corredor biològic i al voltant d'un conjunt modernista de gran valor històric-patrimonial. Tal com diu la plataforma veïnal Salvem l'Entorn de la Colònia Güell amb pancartes i recollides de signatures, que aquest PDU és un planejament urbanístic especulatiu i que no és coherent amb un desenvolupament ecològic i sostenible.
I si parlem d'habitatge assequible, el planejament vigent proposava un 50% «d'habitatge protegit», que no és una solució, però intentava mostrar una certa sensibilitat social. Creiem que abans caldria reutilitzar el sostre ja construït en desús i construir només el sostre necessari dins de l'espai urbà existent.
Des d’Acció proposem que l’Ajuntament es plantegi fer una Consulta Popular vinculant al final d’aquest procés. És el moment d’aprofundir en la democràcia participativa i directa. Proposta que per cert una part de l'actual equip de govern ja portava en el seu programa electoral.