創業模式分析

什麼是創業模式

41、沙灘排球，在城市中悄然興起：

如果在城市某個社區或者公園內開闢沙灘排球場景地，既滿足人們的運動願望，也能有一筆比較好的收益。投資沙灘排球費用並不高。一塊空塊用網圍起來，兩卡車沙子，一個小型更衣室，一付排球網和幾個排球就足矣。

42、生態旅遊農業園，都市人的田園夢：

開辦生態旅遊農業園一是要選好地方。這直接決定著今後的客源。首先交通要便利，最好能有公車直接抵達；其次環境要好，最好是依山傍水處；另外，田地的土壤要肥沃，這關係到你的收成。二是要安排好活動項目。可以留五六分地，搭上幾個簡易的塑膠大棚，一半種上鮮花、另一半種些時令蔬菜，遊客們可以在這裡新手體驗播種、澆灌、翻地、除草、收穫的滋味。再用五六分地挖一個魚塘，套養一些魚、蝦、鱉、蟹之類，魚塘邊種些葡萄、橘子、梨子等水果，讓遊客在這裡釣釣魚、網網蝦、修修枝、摘摘果，另外，還可以再養一些豬、羊、雞、鴨、鵝之類的畜禽，安排一些諸如燒柴做飯等農家特色專案，儘量使活動內容豐富些。每個雙休日將是旅遊高峰，按30人次，每人消費30元的保守數計，每個雙休日營業額可達900元。

43、野外生存俱樂部，天高任鳥飛：

俱樂部可在臨街處租一間門面房，在樓上或院裡的裡面作為訓練室，租金每年大約在5-8萬元左右，註冊、簡單裝修2萬元，購買野外生存用品3萬元，聘請員工及流動資金10萬元，投資預算為20-30萬元。按每週組織2次野外生存活動，每次以2組15人計算，每人每次收費300元，一周營業額為9000元，月收益在20萬元以上。配備足夠的受過專業訓練的教練、醫生、導遊、救生員及其他工作人員是必不可少的。

44、獨輪車，新興運動前景好：

在不久的將來，獨輪車運動作為趣味性、娛樂性、健身性兼備的一種娛樂專案必將風靡全國，獨輪車運動有以下一些特點：1）獨輪車運動被醫學界稱為“益智運動”；2）獨輪車不需要專用場地；3）獨輪車運動融驚、險、奇、巧、美於一體；4）長期騎獨輪車可以鍛煉平衡及神經反射能力，使肩、脊、腿、腳、腕能得到全面鍛煉，增強身體靈活性、技巧性。從市場方面看獨輪車運動有以下一些特點：1）趣味性；2）技術簡單易學；3）經濟實惠。獨輪車每台200元左右，正常使用壽命在5年以上；4）訓練安全無危險：腳一停止蹬，車馬上就會停下來；5）體小，量輕，便攜；6）場地要求不高。如果投資開辦獨輪車俱樂部只需有一個60-80平方米的水泥場地，購一批獨輪車，裝一部電話，配2個工作人員即可開張。

45、咖啡屋，高雅休閒的好去處：

要經營一家咖啡專賣店，地點以人群聚集的地區為最佳條件，同時這些人越忙，流通率也越高，因此車間附近或購物街最為適合。除開店租金外，必須準備一定的周轉資金。銷售現磨現煮的咖啡，它的重點是採用新鮮豆，保證品質地道。銷售時一定要請顧客確認煎豆的日期，表示品質確實良好，取得顧客的信賴。同時，從業人員的外表應充滿活力，店內要清潔，讓顧客有清新、朝氣蓬勃之感。專賣店除了有咖啡豆之外，還有研磨機、煮咖啡機、咖啡杯等等相關商品，要有一位元對產品有著充分了的專業人員，並駕輕就熟的展現使用方法以此帶動銷售，才能使銷售額大幅上升。顧客不但挑剔味道，同時也注重氣氛，在雅致的場所品嘗咖啡，對促進咖啡的銷路非常有幫助。

46、歌舞廳，赤橙黃綠青藍紫：

1）經營場所以鄰近市中心的繁華地段為好；2）經營場所以臨街為好；3）經營場所周圍的文化環境要好；4）經營選址不能與當地政府的城市規劃相違背；5）經營場所的面積不能太小。歌舞廳的內部裝修投資十分巨大。一般來說，收入主要有三在來源：一是門票收入；二是食品飲料收入；三是花束。目前歌舞廳常採用的管理方式主要有以下三種：1）經紀人承包制；2）演出部負責制；3）聯合經營制。

47、綜合洗浴中心，洗澡新主張：

首先要較為精確地估算綜合洗浴中心的籌建費用，然後預測未來可能的銷售收入，再就是投資回報分析。具體到籌建一家綜合洗浴中心來說，應考慮以下幾方面的因素：1）綜合洗浴中心的地理位置；2）交通條件；3）周邊環境；4）場所的大小及結構。綜合洗浴中心檔次要稍高一些，桑拿浴的裝修主要是木制桑拿房的裝修。綜合洗浴中心的外部佈置應十分講究：1）豪華；2）立異；3）給人好的感覺。近年來，隨著科技的進步，市場上出現了各種電腦控制的按摩器，其主要品種有：1）身體機能調理按摩器；2）水療美容按摩床；3）電動按摩椅。綜合洗浴中心人員在配備上主要有以下幾個環節：1）人員招聘；2）人員培訓；3）具體人員崗位配備。一個龐大的綜合洗浴中心在運營業員管理上一定要抓好，從組織機構的設立到服務推廣策略上都要面面俱到。

48、器械健身房，雕塑你的自信：

器械健身房場地面積要求不大，裝修上只要求簡單、清潔，牆面要求有鏡子，地面以木板或地毯為好。健身房常用的器械設備有：1）力量訓練器；2）跑步練習器[3）划艇訓練器；4）臺階練習器；5）模擬游泳訓練器；6）溜冰練習器。在運營過程中要加強程式化管理，即將顧客消費過程即鍛煉過程具體的分成幾個步驟，將工作人員按過程分成幾個小組，讓其各司其職，各行其是。還可專門聘請一位教練，對客人進行專業的健身健美訓練。在定價策略上，宜採取大眾化價格，擴大顧客量，實行“薄利多銷”。並且在鍛煉時間上進行科學規劃和安排。

49、老人用品店，夕陽紅處金光燦：

自20世紀80年代，我國開始了老齡化的過程。2000年，我國60歲以上的老年人有1.3億，占人口總數的10.2%。我國已經正式進入老年型國家的行列。據預測，2050年，60歲以上老年人數達到4.68億（其中80歲以上人口數達成億），占人口總數的27.71%。經營種類：老年人用品最暢銷的是保健用品，如保健器械、急救藥箱、助聽器、拐杖、助行架等；其次是休閒健身用品，如垂釣用品、氣排球、門球等；以及在市場上不易買到的老年人服飾等。一家營業面積為15平方米的店鋪月租為1500元左右，店面裝修費用為5000元，首次進貨可採用抵押代銷的方式，押金為1萬元，共計2萬元。只要商品適銷對路，一般老年用品的利潤率可達30%以上，月羸利為2000-3000元。

50、老人療養院，風景宜人情更暖：

根據所處的地理條件和自然資源開辦一所療養院也是賺錢的門道，特別是對於離退休的老年人群，市場潛力龐大，同時，可以適當兼顧其他病人。首先，還是我們上面提到的一個問題，即療養費用的支付；其次，個人投資的一個不利之處，是療養場場所的尋找要費一番周折，這個問題的解決通常要採取與國家聯營的方式；再次，療養場地的選擇。要住療養院的人，一般來講，以城市老人為多；最後，還有一個要素，那就是完善的醫療、康復設施和具有應急能力的醫護人員。

51、老人看護服務，夕陽中一道溫馨的風景：

健康長壽，不僅是每個老年人的願望，也是所有中年人甚至青年人的願望，如果老人看護服務能不斷發展、日臻完善，那麼，它必將擁有更廣闊的市場。從這個意義上說，這不單是一個賺錢的好方法，更是一項造福人類的事業。首先要經營者或投資者投入一筆較大經費，聘請較有經驗的醫生、營養專家和有專長的護理人員，選擇一個比較固定的地點，，購入適當的器材和設備；然後確定一下排程和基本護理方法就可以開始營業了。

52、老年人餐館的經營之道：

老年食品應該是低膽固醇、低糖、低鹽、低卡路里且具有一定的滋補和治療作用的。現在的餐廳雖然菜肴品種很多，但真正適合老年人需要的卻很少，因此開一個專門提供易消化且又是滋補型、預防型、療效型食品的老年人餐廳，定會受到他們的歡迎。。投資評估：廚具、電器、桌椅、餐具設備費用約6000元，店租需1500元，原料等費用約2000元，辦證合法手續300元，其他費用1000元。收益核算：餐館要本著薄利多銷的原則，如經營情況較好，每月盈利當在4500元以上。

53、老年醫藥保健品，紅紅火火的市場：

調查表明，老年人藥口、保健品、保健器械等佔有越來越大的消費份額：1）藥品：每月開支約400元；2）保健品：滋補養身增強抵抗力；3）醫療保健器械：消費力不可小窺：在醫療保健器械方面，像輪椅、坐便器、血壓計、失眠治療儀等，在老年人的醫療消費中占了不小的比例。

54、古玩店，賺取超額利潤：

據業內人士透露，古玩業近20年來一路紅火，平均利潤超過很多行業。投資古玩利高卻急不得。有句話說古玩店是3年不開張，開張吃3年；據深圳市文物研究會副會長高占交介紹，古玩的升值潛力巨大，投資古玩須要有四個條件：1）懂古玩；2）要有古玩的鑒別能力；3）有一定的經濟實力；4）有很好的經營技巧。但最小的店鋪不能小於10平方米，另外需要有保險櫃、各種寶物格等，營業員必須懂得古玩知識，一般投資需300萬元，用10萬元資金投資古玩也可以，但會做得很累，資金多些貨也押得起，不愁等不到好買家。

55、字裡行間，金光閃閃：

世界很多富翁，幾乎都把歐洲油畫和中國字畫視為主要投資對象。如今字畫價格則以30倍、50倍乃至更快的速度飛漲。據香港拍賣記錄，張大千的《沒骨荷花》（立軸），1990年3月成交作為21.5萬港元，仍是他的一幅《荷花》（立軸），1991年9月即以45.1港元拍出；同是徐悲鴻的《奔馬》（立軸），1989年3月為13萬港元，1991年9月即升為41.8港元。務請注意以下三點：首先是通鑒定；其二是明優劣；其三是知行情。

56、小小投資，過把職業收藏家的癮：

“世界上最富有的不是銀行家，而是收藏家。”除股票、房產、儲蓄、保險等幾個領域外，個人最能駕馭的理財方式恐怕就是收藏了。1）搞收藏要心態平衡，量力而行；2）收藏者要注重提高自己的文化修養；3）警惕跟風炒作。近現代書畫是低額投資者的收藏重點，而且近現代書畫的仿品較少，不易“吃”進贗品。雖然從目前看，這些近現代書畫傷口的價格較低，短時期內也不會有所表現，但書畫作品作為一種中長期的投資門類，隨著時間的推移，是金子肯定會發光的。一般10年為一個週期，可增值3-6倍，而且近現代書畫相對于傳統藝術，其創新性更強，因此投資近現代書畫的升值空間明顯不大於傳統藝術作品，待到其身價徒升時再轉賣出去，那收益自然不言而喻。投資陶器和瓷器亦是如此。20年前，花幾百元錢就能買一件明代的官窯，現在，一件明代青花瓷動輒上萬，增值速度令人瞠目，很多古董商都是靠瓷器發家的。但這類收藏對投資者的眼光要求相對較高。

57、留學仲介，爭飲一瓢洋墨水：

根據留學國家的不同，仲介的收費有很大差別，最高為美國，最低是東南亞國家。仲介收取的服務費一般不包括辦理各種手續的費用，以留學澳大利亞為例，這些費用大致包括：簽證費：315澳幣（約1500元人民幣），體檢費：1200元人民幣；公證費：500-600元人民幣；護照辦理費：200元人民幣。按照最保守的估計，一個學生通過仲介出國，在出國之前的各種費用一般不低於15000元人民幣，稍熱門的國家，花費更在20000元以上。在此過程中，仲介需要支付的直接成本就是將相關檔郵寄往國外的國際快遞費用，一般只有幾百元人民幣，直接成本只占仲介成本微乎其微的部分。推廣（廣告）費、辦公費、人員工資才是仲介公司主要的成本。筆者給杭州市一家正規的仲介公司1年的收支算了筆帳：該公司1年成功辦理的留學仲介業務約1000筆，按照每筆業務10000元的收入，就是1000萬元。

58、外語培訓，新圈錢運動：

現在，不同程度與級別的外語培訓學校各領風騷，從高級白領、大學博士到小學生甚至學齡前兒童都是外語培訓大軍中的成員。外語培訓市場的豐厚利潤，更是吸引了眾多投資者。據業內人士估計，僅北京市每年的外語培訓產值就達10億元人民幣以上。據瞭解，北京市大大小小的各類英語培訓班、考試輔導班正在以每年60%的速度遞增。同聲翻譯人員高額的回報以及這類學校的缺乏，使北京屈指可數的同聲翻譯培訓學校極為火爆。

59、外語家教，蘊藏巨大財源：

每週李先生總有幾個晚上和週末幾乎全天穿梭於拜他為師另起“小灶”的高三學生家中。1個月下來，也有幾千元的進帳，而更重要的是他平日可以有大量的時間做自己喜歡的事。不久他又辦了個週末班。月末他算了算，夜校加週末班扣去各種費用，收入突破萬元大關。隨著資金的積累，李先生決定租用辦公室，招聘一些教師自己開公司。2004年初，“蓉城家教”開張了，公司業務範圍涉及中考、會考、高考等考前複習衝刺和應試心理輔導。

60、垃圾處理，變廢為寶的現代魔術：

在我國，經濟發達地區垃圾處理補貼達到60-90元/噸，內地一般補貼為20-40元/噸，欠發達地區也能有10元/噸左右的補貼，以每噸30元補貼計算，平均每噸生活垃圾可制有機肥0.4噸，每噸有機肥可獲純利潤80元，折成垃圾量為每噸獲利32元；每噸垃圾中含塑膠60公斤，直接銷售獲利18元。幾項相加，每噸生活垃圾獲利80元。2000年，四川省廣漢市一位名叫王英賓的人通過個人投資建立了一座垃圾綜合處理廠，3年後，他收回了全部投資。現在，這人垃圾處理廠不僅能消化全市每日產生的100噸垃圾，還能生產出有機複合肥和再生塑膠袋，年純利潤240萬元。利潤主要來自於三方面：1）出售分類垃圾桶；2）工程費；3）可回收物創造的一定價值。

61、廢舊塑膠再生顆粒，

方興未艾：廢舊塑膠加工成顆粒後，依然具有良好的綜合材料性能，可滿足吹膜、拉絲、拉管、注塑、擠出型材等技術要求，大量應用於塑膠製品的生產。創辦再生塑膠顆粒廠，投資規模大小均可，既可從一條生產線起步，也可同時購進多套設備規模生產。1）以一條生產線為例，廠房30平方米左右，要求通水、通電，料場30平方米左右；2）一條生產線只需工人2-4名；3）建廠週期只需5-7天；4）一條生產流動資金應不低於5000元，規模生產適當增加流動資金。

62、花土專賣，土變“金”：

位置應選在公園附近或比較繁華的地段，門面不需要太大，有2間房便可以了。花土加工廠的地段差一行也行，有100-200平方米的場地即可。需聘請一個花土專家，以便根據各種花的特點，配製出含有不同量氮、磷、鉀的有機或無機肥的多種花土，以滿足多種養花者的需要，於雇傭3-4個工人，買1輛三輪車，平均每按生產花土2-4立方，一年累計可賣花土10000立方左右。按目前市場花土每立方200元左右計算，年銷售額約達20萬元左右，除去房租、化肥、水電、工資等各項費用，年純利潤在6-10萬元，市場前景極為誘人。還可在賣花土的同時，兼賣一些花木。

63、綠色食品，餐桌上的新秀：

有人說，21世紀是一個“綠色”的世紀，隨著綠色消費觀念日益被廣大消費者接受，我國綠色食品的消費快速增長，國際市場有機類農產品的市場份額也在逐步擴大，為我國綠色食品發展提供了機遇。發展綠色食品，不僅有利於保護環境、促進農業可持續發展，而且有利於增加農民收入，提高企業的經濟效益，擴大農產品出口創匯。這是一項利國利民的工作。

64、花卉培植與出租，正值盛年：

目前國際花卉市場異常活躍，世界人均年消費額為3美元，西歐、北美人均年花卉消費額在100美元左右。盆景押金不能太高，每月更換盆景，按季節調換不同品種花卉等。在人口集中區租間20-30平方米的門面。與租花單位簽訂長期合同，提供租盆花和盆景服務，而花木的管理和養護仍由我的出租公司負責，出租公司每隔5-6天去調換一批盆花和盆景。開業不到3個月時，已有5萬多元的收入。

65、綠色乾洗店，大有“錢”途：

新一代的綠色乾洗店卻徹底解決了乾洗店的投資大、普及面不廣的難題。而經綠色工藝配方後的洗滌劑的化學含量比普通洗衣粉還低，對衣物無任何損傷，對人體也無害，是一項利國利民的綠色環保工藝。綠色乾洗店只需一台品質過硬的熨燙機3000元和一台普通洗衣機800元即可。洗滌原料200元當地商店均可購得，配方簡單易學，配好比例即可操作。操作時只需將衣物浸泡在裝滿運用綠色乾洗工藝配製的洗滌液中，按上洗衣機輕柔檔，幾分鐘即可洗滌完畢。洗一套衣服只需2元左右的成本，收費10元，翻新、清洗一件皮衣成本1-2元，收50-80元，日收活在50件以上，加上各種疑難問題衣服處理，扣除工商、稅務、水電、房租等費用，年利可達8萬元以上。

66、純天然飯食鮮香劑，海闊憑魚躍：

米飯鮮香劑目前在市場上尚是空白，同時是日常消費品，並無淡旺季之分，假如一個中等城市百萬人口折合有3萬個家庭，其中有1萬價目家庭使用米飯鮮香劑，並且1天用3資助，每次用量為10克。即：1萬個家庭×30克/每天=300萬克，也就是6000斤/每天，可見市場非常廣闊。本項目可以以家庭作坊式進行生產，以日產2000瓶計：需民房一間；提煉菌多糖的小型實驗室一個；大型加鍋若干個；定購一批刻度瓶、包裝箱及標籤；打碼機一個；需要的工人—提煉菌多糖1 人，攪拌工2-3人，灌瓶工2-3人，由標籤、打碼及裝箱需2人，一共需要6-8個工人，流動資金大概要2000-3000元，所以，整個專案投資5000-6000元即可運營。

67、人工除草與經營草坪，播下“錢”途的種子：

目前，多國經營草坪的企業已有2000多家，2004年產值達30億元以上。其中杭州市草坪去年的產值達到1億多元，余杭縣賈家村300多戶人家，幾乎家家都經營草坪，每戶年收入高達10多萬元。在我國京、滬、穗等地設置辦事處的美、荷、澳等國外的草坪企業，每年從我國獲利數以億計。當前，草坪的社會需求與日俱增，供不應求矛盾突出，經營草坪也有風險：1）行業競爭風險；2）營業風險；3）氣候是影響草坪品質的重要因素，因此，應有一定的應變措施，比如做好備用溫室等。

68、網路小吧，網下的風景也很美：

國際互聯網路以不可抗拒的力量滲透進，改造著我們的生活。精明的商家從中挖掘出了許多商機，一個又一個網吧在北京、上海、成都、西安等幾十個大中城市遍地開花，並且向縣級小城、小鎮迅速拓展，網吧已經成為都市一種新興的風景線。網吧的主要服務物件還是那些電腦高手或網路高手，他們因為種種原因需要經常光顧網吧。如果網吧能提供快速的網上服務又能做到價格低廉，那麼，那些在家中具備上網條件的人，也有可能光顧你的網吧，只要時間允許的話。因為他們覺得這樣做會更合算。

69、報刊資料查詢中心，溝通天下財路：

報刊查詢業負責一切顧客有關查詢所需文章資料的請求或委託，按照一定的勞動強度收費。報刊查詢中心首先儲備各類主要刊物和報紙，分類收藏。查詢資料聽起來簡單，其實是一項浩大的工程，實行系統化管理。工作人員對報刊進行查詢，列簡介，簡化查詢手續。中心業務程度如下：第一，建立會員制；第二，與廣播電臺、電視臺、出版界、文摘報刊和其他各新聞媒體、企事業單位建立長期業務關係；第三，用專人專遞或傳真交接所查資料。為了增加收入，中心還可以兼營圖書、報刊批發或零售業務，集團化作業，不斷發展壯大。

70、“商業情報處”，有錢可以賺：

在當地流覽率較高的資訊港申請建立一個叫“商業情報網”的網頁，與一些網站建立了連結，並將“商業情報網”的內容登錄到各家搜尋引擎上，多方位打出了為金融、保險、證券以及企業融資、改制、經營提供“特供情報”的廣告。在全國已經發展了500多個會員客戶，每個訂戶的年費為800元，這樣她每年的營業額就高達40萬元。把握以下幾項要點是成功的關鍵：1）佔有眾多情報資源是創業成功的基礎；2）提高情報品質和突出特色是創業成功的關鍵；3）科學行銷是創業成功的關鍵。在保證網頁品質、取得一定流覽率的前提下，對資訊內容進行鎖定，只對會員開放，會員支付年費後可憑密碼從情報網上搜索、流覽合適的資訊。而這裡作為“情報處長”的你，在做好網路資訊維護的前提下，只需坐在家裡等著數錢就行了。

71、資訊服務中心，把世界裝進口袋：

電子資訊技術和資訊產業是將來10年中最值得投資的產業。辦一個資訊企業，並不是件很難的事，其關鍵是要有一批得力的兼職人員。如果你有一批高水準的兼職人員，工資支出不僅低，而且資訊獲得量也較大。此外，要使一批企業聯網，使企業成為個體會員，可以不收費。這還要和各大報社、刊物的記者相聯繫，並能給一批聯繫費，這樣可以獲得一舉兩得的效果。資訊服務機構要能夠提出經過深加工的高品質的國際、國內重要政治、經濟、科技資訊的分析和預測成果，為各級政府部門提供決策支持，亦要滿足當前生產指揮調度、經濟景氣的預測和預警等的資訊服務要求。

72、人體彩繪店，塑造維納斯：

地點宜選在人流量較高地段，最好是大商場、商業街。因為面積無需太大，可省卻昂貴的租金，連裝修、顏料、資料、人工在內，初始投資額大致在50000元以內。由於它的製作成本不高，因此具有相當高的經濟效益。價格方面，根據畫的面積和難易程度，從幾十元到上百元不定。如果要畫的面積大一些，而且有繪畫師設計的原創特色的話，往往不會低於200-300元的價格；如果要畫整個背部，則要達到500-600元以上。

73、造型設計師，化平庸為超凡：

“造型設計”沒有年齡、性別、資格、文化水準的限制，但更適合女性，只要求能有熱愛本行的心，有較好的審美觀念，不怕吃苦，能忍受不定時的工作機動性。初期的學習過程，對每一位學習者，都是一段辛苦且漫長的過程。從洗頭、修塗指甲、吹發、剪髮……到整體的搭配，其間所花的心血是上班族所能體會的，然而，憑著對這份工作的興趣與執著，學習者能找到自己得以發揮的天空。大約一年半載的時間即可對造型設計有較全面的瞭解，但是只有繼續努力加以經驗的累積，才能使你的技術更純熟和被人肯定。

74、指甲美容，將美麗細節做到底：

一般人經過正規培訓，只需要半個月的時間便可掌握這種技術，學費僅為2000元左右。再加上你所準備的2-3萬元的啟動資金，一家包括乾裂手護理、指甲彩貼、彩噴、手繪圖案等經營項目的美甲中心便可以順利地建設起來了。1）初期一次性投入儀器設備（光療器、烘乾機、小手盆等）約1200元；2）每月開支：美甲材料1000多元；3）鋪租：幾千元到萬元不等；4）人工：一般根據業績靈活提成；5）每月收益：淨收入一般過萬元。

75、按摩公司，“朝陽”服務：

來自武漢青山的馮小妹，先在一家桑拿中心工作，培訓了1個月後上崗，因為一雙勞動慣了的手靈活而有力，很快便成了顧客爭相預約的按摩師。後來，她利用午休時間為久坐寫字樓而腰頸酸疼的白領們提供快捷有效的保健按摩，每15分鐘20元。這個價格應該是白領都能夠接受的。後來熟客多了，有的可以約下午或其他時間，錢也掙得越來越多。後來她成立了一間白領按摩公司，現在已初具規模。

76、服裝加香與設計，引領時尚：

無論多麼昂貴的香水，噴灑後其香味最多只能維持幾天，而經過服裝加香處理的衣物香味可保持3-6個月。租間10平方米大小的店面，月租金約300元；簡單裝修店面需約1000元；添置櫃檯、掛衣架等物，需500元左右；學習加香技術，需800元；購置加香機1台，需300元；雇店員1名，月工資約500元；辦理營業執照及各項雜費需400元左右；印製彩色宣傳畫1000份需800元左右；購進國際香、白蘭香、皇宮珍品香、茉莉香、檀香、玫瑰香等香料，每種購進1千克，每千克50元，共需400元左右，總投資5000元左右。給服裝加香，每件衣服成本不超過0.5元，在收費標準方面，每件衣服收取3元、每條褲子收取2元、秋冬季厚重衣服每件可收取8元。如果投資者每天可加工衣服50件、褲子50條，那麼日營業額可達250元，每月營業額為7500元，年毛利9萬元，純利6.94萬元，月平均收益5000元以上。選購一些適合他們的面料，因此又可增銷售面料的業務，還可在客人的服裝上裝點一些小飾物。

77、時尚小屋，流光溢彩：

1）“喬洛·小熊”生龍活虎：陳先生，考察市場，選擇品牌，最終選定了上海的“喬洛·小熊”和另外一家兒童品牌，取得了代理權，陳先生發現青城消費品牌意識並不是很強，多數人並不講究孩子服裝的款式、品質，而且認為孩子的衣服更新快，沒有必要多花錢買名牌，不如少花幾個錢買個合適就行的想法比較普遍。為適應這種實際情況，陳先生決定向廠家提出“優惠打折”的活動方案，以便使價格讓人更能接受。同時，向消費者傳輸名牌意識，一天比一天銷售情況更好，正說明了消費者的觀念在一天天的變化。他還要進同一品牌的兒童鞋帽及學習用具，雖然蠃利並不大，但能引導這樣一種消費觀，他覺得很充實；2）時尚自助飾品店：開家時尚飾品自助店，滿足講究情調及高品位的女士們的需求，具有市場空間大、經濟效益可觀、投資品位高雅、消費群體固定等特點；3）越來越火的偶像專賣店：可從香港、深圳、廣州等地購進時下走紅的影視歌明星的彩色海報、明星藝術拼圖、彩色黑白布畫以及明星匙扣、書簽、手袋、立式小檯曆、相冊等系列產品，同時兼營一些關於影視、體壇明星的商品及賀卡、星座卡、光碟、錄音帶等。

78、時尚銀飾，愛它一如往昔：

時尚銀飾靠豐富的款式吸引消費者，零售是最主要的形式。以下地段是上選：1）高校周邊；2）周邊有較密集的服裝店、中小餐館的繁華區；3）大型新興社區周邊。

79、男士飾品店，鬚眉不讓巾幗：

男性飾品商店最好選址在珠寶首飾店集中的街面或繁華的商業區，以及服飾專賣集中的區域。一般以20-30平方米以上為宜；店堂佈置必須簡潔明快、高雅大方，體現男性的陽剛之氣，這樣男性顧客才更願意光顧。男性飾品店應注意以下經營策略：1）追蹤男性飾品的流行趨勢和揣摩男士在飾品方面的消費心理，還可在男士選擇飾品時隨時引導；2）專賣店的特色一定要鮮明；3）注重公關促銷。

80、手工皮藝店，率真者的樂園：

1）前期投資：30萬元；2）投資形式：加盟成獨資；3）店面面積：20平方米左右；4）店面租金：一般可選擇4000-5000元/月；5）投資選址：高尚地區中等繁華地段；6）消費群體：追求個性、自然的年輕人，以男性為主；7）投資回報期：1年以上。

81、成人模型店，模型迷的世界：

1）前期投資：15-30萬元；2）投資形式：非加盟；3）店面面積：40-60平方米左右；4）店面租金：因地段而異，可控制在1萬元/月；5）投資選址：交通方便、消費層次較高的社區或商業區及學校附近；6）消費群體：愛好模型的男性，從初中生到白領；7）投資回報期：1年。

82、寵物產業，商機蘊藏在“可愛”裡：

花3-5萬元開家龐物用品店，投入少、利潤高，不需要過多專業技術，最為切實可行；寵物托兒所——如果你有寬敞的庭院，又喜歡熱鬧的話，開家寵物“托兒所”是個致富的捷徑，1天的收費不過20-30元，當然廣受歡迎；寵物婚介處——可以給“哈寵族”的寵物找到合適的“物件”，從中收取5-10%的仲介費；美物美容院：如修毛髮、修爪子、燙染尾巴。先以貓狗等常見寵物的生意為主，再慢慢拓展到其他寵物，才能做大做強。店鋪的位置最好選在公園、市民廣場或寵物醫院附近，以“借光造勢”。如今，隨著都市丁克族的出現和老年空巢現象的普遍，“家有寵物”已成為一種都市時尚。據有關部門預測，未來10年，我國“哈寵族”人數將呈幾何級數增長，寵物市場前景燦爛。

83、胖人服裝店，敢為天下先：

實施方案：

1）店面的選址：租一間30-50平方米左右的房子；2）店面的裝修：店面作一個簡單裝修，把50平方米的房一分為二，前面作為招徠顧客、接受訂單的門面房，後面作為加工衣物的廠房；3）購置設備：縫紉機及有關的其他設備；4）服務人群：特殊形體的人；5）市場的定向：胖人服裝店，除市場定位恰當，目標顧客一目了然外，還得助於一個“情”字：一是請胖人當服務員，胖人為胖人服務，在心理上容易平衡，增加了溝通感情的機會；二是以不同的花卉名稱代表不同的服裝型號，避開了“肥胖”二字，照顧了胖人的自尊心，與胖人的消費心理一拍即合；6）人員的招聘與培訓：招聘4-5名員工，要求其精通衣服的製作，心靈手巧，對工作認真負責；7）準備材料；8）廣告宣傳；9）建立自己的顧客檔案；10）以自己開門面承接業務；11）製作程式；12）投資預算：店面的租金：一次性交齊1個月租金和2個月押金9000元左右；店面的裝修：5000元左右；購置設備，一次性投資5000-1000元；進貨材料及自製材料大約需要的費用為20000元的流動資金；人工費等等，每月10000元左右；啟動資金550000元左右。每天有10人前來訂做衣服，訂做的費用平均為100元一件，月利潤達10000元以上。

84、嬰幼兒紀念品，就讓“我們”這樣長大：

嬰幼兒用品、食品、服裝、玩具及智力開發、早期教育等，都將是永恆的市場熱點，值得商家角逐。不難發現，每一個父母都想將孩子有意義的事物好好地保留在記憶深處，如眾所周知的百天照、周歲紀念、成長照片等等，都深受現代家庭的青睞。據說我國某城市有商家推出了“胎毛紀念筆”；還有一種以嬰兒父母為銷售物件的產品——“嬰兒手腳印”紀念框，令人耳目一新。其實，稍作延伸，嬰幼兒紀念品市場豈止是一支“筆”、一個“框”呢？

85、兒童傢俱“專賣店”，實實在在為寶寶：

開家兒童傢俱“專賣店”肯定效益不錯。首先要熟悉市場行情；選址也很重要；自己動手或請個師傅。為了減少風險，你要盡可能學會做一些兒童傢俱或請個師傅幫忙，一來你會很快適應市場的變化，不斷推出新顏色、新款式；二來有時你可以接受“訂單”，而“量身定做”是傢俱專賣店一種很實用的經營之道。

86、愛嬰用品店，母愛洋溢的寶寶天地：

市場上還有國外廠家推出的各種新品，如磨牙棒；有廠家推出了帶有斜坡的水杯；還有嬰兒額用溫度計只有成人指頭般大小；過熱顯示貼則可用在熱水管、熱水龍頭、暖氣等有過熱危險的地方，當升到一定溫度時，顯示貼會變黃提示人們小心；嬰兒鼻泵除去鼻涕，用起來很方便；“尿濕音樂片”可用在褲子和尿片上；還有用礦橡膠做的套在成手指上的“手指乳牙刷”；有自動進氣孔的模擬奶嘴，摸上去好像媽媽的乳頭，讓寶寶備感親切；如打嗝護墊，防止寶寶吞奶時弄髒媽媽的衣服；餵奶枕，可以糾正媽媽餵奶的姿勢；雙面背帶，既中以把寶寶反著背在胸前，也可以正著背，大多數背帶只可讓寶寶反著坐在媽媽胸前……所有這些，都令年輕的父母愛不釋手。經營嬰兒用品店，應將商店打扮的充滿童趣。嬰兒用品店的裝飾也非常重要，所賣的貨物最好能借模特兒陳列。室內的裝修最好以藍色和淡紅色為主，在採購嬰兒用品時注意，衣料要無刺激、耐洗、能夠吸汗吸水以及易洗等等。找一個20多平方米的店面開一家愛嬰用品房，年輕的父母們就會光臨。新奇、可愛、實用的商品這麼多，一定吸引很多人購買。

87、兒童攝影店，成長的記錄：

據測算，在鬧市區租一間50-100平方米的門市，按每平方米200元計算，需1-2萬元，買兒童攝影專用服裝需2萬元左右，裝修需1萬元左右，設備要有傳統的相機和數碼相機，傳統相機按3萬元計算，數碼相機按1萬元計算，加上請攝影師等其他費用1萬元，整個投資在9-10萬元。為了減少投資，還可以將攝影棚和門市分開。租一個20平方米的門市，另租一個60-70平方米的攝影棚，則鋪面的費用就可以降低一半左右。收益的情況怎樣呢？拍一套兒童攝影的費用從300-9000元不等。到淡季時，一家店的月銷售額約在2萬元左右，旺季時可達到3-5萬元，扣除鋪面租金、攝影師等人工費用、廣告促銷費用，年盈利額在8-9萬元，基本上1年可收回投資。

88、玩具租賃店的永恆商機：

中國有超過2.9億兒童，玩具是兒童必須的益智消費品，玩具出租市場發展空間非常廣闊，目前市場競爭又少，許多地區玩具出租尚屬市場空白，誰看准了市場選對了項目，誰就把握了商機，抓住了成功的機遇。“用買一件玩具的錢換來更多的玩具”是玩具租賃業要打的招牌。要多做宣傳，選擇更有吸引力的玩具，進行優惠活動等。首先要想辦法讓家長租得放心。像消毒問題，要在店內擺放看得見的消毒設備。再有，一般的家長可能有這樣一個顧慮，就是怕損壞玩具。為了避免類似物品損壞的“糾紛”，店主應儘量選取較耐用的玩具，並制訂好玩具損壞賠償制度，避免引起糾紛，讓客戶放心租賃是必須考慮到的。

89、家庭園藝DIY，給你生出金元寶：

“小花農”是一種DIY產品（自動動手做的意思）。家庭園藝DIY產品在市場上的面孔比較新，但符合市場需求。譬如“小花農”看上去只是一個罐子，但是裡面已經配好了種子、花泥、花肥，只要定時澆水，種子就開始發芽、生長、開花、結果。突出“小花農”可以讓人輕輕鬆松做個花匠，享受創作帶來的巨大樂趣的附加情感價值。把“小花農”當作送給朋友的禮物來推薦，也不失為一種巧妙的銷售手段。做到既保證品種儘量豐富，又能很好地與所在顧客的需求特點結合起來。

90、家庭裝飾油畫店，打造雅致品味：

開辦一家家庭裝飾油畫店不需要太多的投資，也不需要專業技術，只要找個好的店鋪位置，加上良好的服務，就能蠃得顧客的青睞。一般的油畫店銷售的油畫有上述複製品，也有手工臨摹複製品，售價從數十元到數百元不等。該行業前景很好，置房熱和裝修熱為該行業帶來了許多機會，普通家庭、賓館酒樓、娛樂場所、機關企業團體等都有需求。

91、全身美容沙龍，一切為了美麗：

一般而言，全身美容沙龍除了一向的髮型和化妝之外，還包括美容、瘦身、除毛、修甲等，總之就是要如何使皮膚、肢體變得更健康美麗。而這些相關的知識，還應包括醫學、營養學、體育、美容、指壓和瑜珈等。美容項目全套以10次為一個療程，瘦身則為12-14次，脫毛為10-12小時，費用則因專案而有所不同。店鋪的經營可分硬體及軟體兩方面：硬體方面：裝潢、設備、機器、制服等，要具有特色而且有彈性；軟體方面：培育出優秀美容師。該行業只要經營得法，也是開拓者能獲取利潤的絕佳途徑。

92、男士美容院，愛上你決不後悔：

1）店面要突出自己的特色；2）服務物件的定位；3）服務應體現專業化；4）可使用會員制經營模式；5）投資效益：算上房租、裝修、設備工具等先期投資大約5萬元就可以開張營業了。一般說來，3個月左右就可以收回成本。給美容院經營者的三條忠告：1）切莫守株待兔；2）別把美容師當槍使；3）賺錢不如省錢。

93、瑜珈，美麗催生財富：

瑜珈訓練館除了有教練指導，還可以適時增設下列配套服務，通過更多的經營專案來增強獲利能力。比如，形體類訓練項目，如芭蕾形體操等；果蔬類項目，如果蔬美容等；產品銷售類專案，如進口精油產品、服裝、瑜珈用品等。收入來源有：卡式服務收入、療程服務收入、套餐服務收入、產品銷售收入、零散服務收入。一個月的營業額達到5.5萬元，費用外的利潤可以達到3萬元以上。

94、化妝品店，小資金照樣玩起來：

1）選址：近公交站、近社區；2）投資：起步資金50萬元，一般位置較佳的店面租金約20萬元/年，進貨費控制在10萬元左右，最好能代理一種帶護理服務指導、品牌單一的化妝品，如佰草集等，可避免自己尋找進貨管道、進設備等一系列繁瑣事務，如果自己單做，進貨方面可先去廣州、深圳等地尋找貨源，先向供貨方說明情況，每種產品先進1-2種樣品，避免進貨費用過多，在品種上，日常用品可多進些，如潤膚、潔膚等基本保養品，而磨砂去死皮霜等則適當少進，這些產品使用人群相對較少。一些必要設備，如導入儀、離子噴霧器、美容床及熱水器等也需配置，花費約需8萬元左右；3）經營：顧客拉顧客，化妝品的利潤十分豐厚，大多數品牌都會給零售商不低於30%的折扣。

95、新型牆紙專賣店，讓美麗佈滿牆壁：

新型牆紙選用優質紙作為材料，表面經過上光，背面塗膠，防潮防水不易褪色、不易脫落，壽命長，容易清洗，價格相對低廉，裝飾施工簡便。一家門面僅為2米的狹長型店堂，卷式陳列，容量較大即可；也可以開辦一家以批發為主兼營零售的牆紙店，其展示風格又不一樣。其共同的特點是，都有數冊包括裝飾效果圖、牆紙樣本冊。

96、擦地拖鞋，1年1000變10萬：

擦地拖鞋外觀可以做得和普通拖鞋一樣，但是它的底部增加了一層防滑、耐磨、吸塵力強的絲狀化纖材料。穿上這種拖鞋，在房間裡來回走動的同時，也將地板擦得乾乾淨淨！每逢節假日，家裡越多，地板就擦得越乾淨。另外，這種拖鞋由於在底部增加了一層化纖材料，穿著更加柔軟、舒適，如同在高級地毯上走路一般，感覺將會更舒服，而且清洗也很容易，放在水中即可清洗乾淨。拖鞋這個市場說起來十分可觀，而室內拖鞋的需求就更加大，千家萬戶都需要，每個家庭少則需要2-3雙，多則需要7-8雙，如果是賓館、飯店、科研院所需要的就更多，其市場容量之大，前景之好，難以估算。投資預算：家用縫紉機一台，350元；工作案台一個，100元；米尺、剪刀等日用工具，50元。原料總投資500元左右，所需原材料在全國各地都可以買到，按加工數量而定，全部投資在1000元左右。效益分析：每雙生產成本為5元左右，批發利潤為3元，零售利潤為5元。每人每天的生產數量為40雙。我們全部都按批發價計的話，每月每人可創利潤：40×3×30=3600元。如果是全家4口一起來製作，年可創造利潤為：3600×4×12=172800元。

97、皮鞋美容店，明麗形象一直到“底”：

這種以翻新為主的皮鞋美容店主要在為顧客提供修鞋服務的同時，將那些變形走樣、皮面老化、污漬難除但又棄之可惜的舊皮鞋，經過殺菌除臭、整形定型、上光上色、補色消汙、去皺複平等一系列工序，使一雙舊皮革恢復原有的光彩。初次投資的費用在1萬元左右。按每雙皮鞋美容收費5-10元計算，若平均每天修鞋20雙，那麼每天的營業額可達80-180元，減去房租、成本開支，每天收入可達60-160元，每月收入可達1500-3000元。

98、精美瓷器，品位的象徵：

薄如紙、白如玉、聲如馨的骨質瓷、象牙瓷做的餐飲器具受到了人們的喜愛；仿古青花瓷瓶、景泰藍瓷器、唐三彩成了主人推崇傳統文化，講究生活品位的象徵。開設陶瓷店應儘量設在靠近市場邊緣，最好與雜貨相鄰，要麼選擇過往顧客多的市場附近。人手以2-3人為佳，但以自己的人手去做更為理想。在商品擺設上要多動腦筋，如果以青年階層為主要對象，一定要在陳列上有色彩感，這有助於商品銷售。

99、珠寶首飾設計，點綴亮晶晶的人生：

珠寶首飾設計店，店鋪面積不需太大，但內外裝潢卻必須配合地點與顧客階層，巧妙的利用空間，創造出個性與時髦的氣氛，所以必須佈置得別出心裁以此來引人矚目。挑選珠寶首飾設計圖樣，是女懷最興奮的時刻。她們從琳琅滿目的圖樣中，尋找合適、喜歡的造型。因此，考慮到顧客精神的愉悅是很重要的一環。以誠懇態度去接待，不要吝惜時間與言語，容許她們挑選到滿意為止。讓顧客產生“這家店給人的感覺很好”的印象時，便能藉口頭宣傳爭取更多顧客，同時也抓住了回頭客。

100、網上炒股，熱得燙手：

網上炒股是指通過網際網路進行股票交易，單子直接發到證券交易所的委託伺服器，實現交易，具備上網條件的股民只要在開展網上交易的經紀公司開列帳戶，就會獲得一個帳號和密碼，然後利用該帳號就可進行交易。我們可以在網上查詢到任何一家上市公司的詳細資料，包括其股票的走勢和所有的分析圖表，在下單前還可以查詢到多個專家對這個股票走勢的看法。網上可以得到各種各樣的證券資訊，只要你有精力，可以查找到你所需要的任何資訊。一是正確設置交易密碼；二是要謹慎操作；三是及時查詢；四是莫忘退出交易系統；五是同時開通電話委託；六是不過分依賴系統資料；七是關注網上炒股的優惠舉措；八是注意做好防黑防毒。

101、網路諮詢業“錢”景分析：

未來5-10年將形成中國資訊化的高潮。有資料表明，在“十一五”期間，國家投入資訊化的費用高達4萬億元；中國互聯網研究和諮詢市場在2000-2002年將步入高速成長階段，市場規模從1億元增至2億元。去年，全球24個主要互聯網資訊業的公司收入在1年內翻了一番，接近30億美元。去年僅美國此行業的產值就達100多億美元；而我國這一產業的市場空間預測也應在每年4000-6000萬元之間。

102、網上開店，一分耕耘一分收穫：

從全球網上經營的情況看，以下幾類較易取得成功：1）健康與美容產品：從國際網路購物市場看，健康醫療行業在網上銷售額甚至比書籍和音樂待業更可觀，上網購買性用品，因可以避開街邊人們好奇的目光和面對售貨員的情形，往往受成人們的青睞，成為成人光顧較多的網站；2）工藝品或收藏品：許多電子購物城，包括“故宮書城”、“青瓷雅軒”等等，上去瞄一瞄，既可欣賞，又可尋購些工藝精品和具有文物收藏價值的東西，此類網站吸引了大量的線民；3）珠寶和首飾：高利潤和低運輸成本，也是網上手錶、珠寶待業吸引投資者的重要原因；4）體育與旅遊用品：到2004年，互聯網體育用品市場產生了6.41億美元的銷售額。辦個網站的程式：1）註冊功能變數名稱；2）規劃網上商店：許多網站建設軟體都可以説明設計一個網上商店，不需要自己從零開始；3）網站伺服器：外包給伺服器供應商來操作更可靠，且費用也較低，這也可加快使用者流覽網站的速度，大大改善使用者對網站的印象；4）支付解決方案：挑選一家合適的銀行並開設一個帳戶，確保你客戶的信用卡上的資金轉入；5）打廣告：在搜尋引擎網站上登記註冊，可以與其他電子商店互惠互利，互相建立商業夥伴站台連結。目前比較好做的電子商務網站：1）網上書店，購書的新方式：網上書店是電子商務在圖書業中的一個極成功的應用；2）女性網站，撐起半邊天；3）男性網站，網路文化的主導力量；4）娛樂網站，新瓶裝舊瓶。

103、網路廣告，待開墾的金礦：

在網上發佈廣告有兩種主要形式：一是企業自己在網上設立自己的網站，建立自己公司的主而，直接向登錄自己網站的互聯網使用者宣傳自己的產品；二是企業通過其他的網站發佈自己的網站。我們要利用的就是第一類廣告形式，即在網上建設一個有自己特色的網站，吸引盡可能多的用戶到自己的網頁上遊覽，只要吸引到足夠多的互聯網用戶，也就是說，自己的網站“人氣”旺了，商家自己會主動找上門來，要求你為他在你的主頁上放置宣傳他們公司產品的廣告；這樣，我們通過發佈廣告來賺錢的目的就達到了。首先你的主頁要做得漂亮、有新意、能吸引人，這樣才能在名目繁多的諸多網站中脫穎而出；其次，網頁的內容要好，而且要及時更新。你要到一些著名的搜索網站上登錄自己的網頁資訊，網上廣告是通過被點擊次數來收錢的。儘管網上廣告存在魚龍混雜的局面，但它的前景依然是廣闊的。

104、網上教育，方興未艾：

網路的發展也引發了教育領域的一場革命，遠端教育受到學校的重視；也引起了學生們的興趣，這就是現在正方興未艾的虛擬大學。在互聯網的幫助下，你可以不用去學校，坐在家中的電腦前就能拿到一張大學文憑，這得得益於電子圖書和網路教室的出現。網路遠和教育對於職業教育來說也是一個福音。大部分成年人白天要上班，晚上如果再去參加什麼業餘培訓之類的活動對這些人的體力和意志都是一個考驗。但有了網路之後，想接受培訓就成為一件很容易的事了，只要打開電腦，就可以自由選擇上課時間和學習進度，也可以選擇讓哪些著名教授對你進行培訓，網上學校並不需要占地面積很大的校舍，自然也不需要很大的基礎建設投入，只要在網上建立自己的網站，聘請一些著名教授、專家到自己的網上學校來任教，再經過相關工商教育部門的批准就可以營業了，網上教育的巨大潛力正等待著那些有遠見卓識者的垂青！

105、網上醫院與藥店，病人就是真正的上帝：

在緊張繁忙的現代社會裡，人們的工作壓力、生活壓力極大，由些帶來一系列的心理問題，設置一些網站，開展心理諮詢和治療會在很大程度上能滿足這一群體的需要。在網上的藥店是一幅與之不同的畫面，客戶見到的只是網頁，在上面用戶可以選擇自己要購藥品的名稱、數量，如果對藥物功能不清楚，還可以稿網站上負責的藥師進行諮詢。為方便顧客購買，網路採取1周7天、1天24小時的全天候工作方式。網站開闢了購物問答專欄，有24小時的專值電話以及由專人負責的電子信箱回答顧客的問題。難能可貴的是，針對許多人傳統的消費方式，網路站“貨到付款”的範圍開通到國內450個城市。

106、房地產仲介服務，一塊誘人的肥肉：

1）網路時代房地產仲介公司最重要的資源是資訊；2）網路房地產仲介公司的業務覆蓋面沒有限制；3）網路時代的房地產仲介公司將不受時間限制。隨著網路的進一步普及，電腦技術的進一步發展，以及相關的法律法規和網路安全交易保障機制的完善，網路仲介必將逐步取代傳統仲介組織，並以其方便、快捷、低交易成本的優勢成為仲介市場的主流。

107、私房出租術，勝過搖錢樹：

上海最大的租房網路——上房租賃網的資料表明：目前上海市房屋租賃月交易額已達上千億元人民幣，近年來出租房屋面積已突破500萬平方米，實際發生交易而未登記的租賃量不計其數，租房而居的人員超過150萬。北京市的房屋租賃市場則更大。據統計，北京市公有住宅出租的就有8600平方米，私房出租達300萬平方米。此外，還有規模不小的出租屋如違章建築和無證房屋都沒有計算在內。目前我國城市人口已超過3.5億，假設平均每戶為5人，城市居民就有7000萬戶，如果按9%測算，那麼租房總戶數則高達660萬戶。