Kiracı Nasıl Tahliye Edebilir?
Kiracı, belirli bir tarihte konutu boşaltacağına dair tahliye taahhüdü verirse, o tarihten itibaren 1 ay içinde ev sahibi icra takibi veya tahliye davası yoluyla kiracıyı tahliye ihtarı çekebilir. Burada önemli olan, tahliye davasının Yargıtay'ın yerleşik içtihatlarına uygun olarak verilmiş olmasıdır. Aksi takdirde mahkeme vaadi kabul etmeyecek ve kiracının tahliyesini kabul edilmeyecektir.
Tahliye aşamasında iki uyarı süresinin bitiminden itibaren 1 ay içinde tahliye davası açılmalıdır. Bu süre bir ihtar süresi olduğu için mahkeme resen dikkate almıştır. Tasdik gerekliliklerinin karşılanabilmesi için noter kanalıyla ihtarname gönderilmesi önemlidir. İhtarın yanı sıra ödenmeyen kira alacakları kira sözleşmesi için icra takibinin başlatılması da ihtar niteliğindedir. Tahliye işlemleri, kiraya verenin ilgili mahkemeye kiralananın tahliyesi için dilekçe vermesi ve mahkemenin belgeleri inceleyip kabul etmesi ile başlar. Mahkeme heyeti, sanığın konuya ilişkin savunma yapması için ilgililere tebligat yapılmasına karar verdi. Dosya gerekiyorsa tanıklar çağrılır ve deliller toplanır. Konuyla ilgili davanın seyrini değiştirecek tüm dil bir araya getirildikten sonra karar aşamasına geçilir. Tüm bu konularla aradığınız detayları citil.av.tr/ev-sahibi-kiracisini-nasil-tahliye-edebilir sitesinden alabilirsiniz.