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Proteggere l'investimento - l'importanza della manutenzione sugli immobili
Proteggere l'investimento - l'importanza della manutenzione sugli immobili
Comprare casa è una scelta che prende in considerazione ed analizza diverse variabili, poiché come qualsiasi investimento può comportare dei rischi, anche se fra tutti rimane sempre il più sicuro: gli immobili continuano a mantenere un certo valore nel tempo, specie se vengono messe in atto tutte le azioni per mantenere in efficienza gli impianti e conservare i materiali dal naturale deterioramento al quale vanno incontro.
Rispetto a certe attività speculative in borsa, i rendimenti relativi all'acquisto di un immobile sono inferiori, ma se si ha l'oculatezza di investire in zone caratterizzate da progetti infrastrutturali che ne determineranno una futura rivalutazione, comprare casa si dimostrerà nel tempo adeguatamente remunerativo sia nel caso di affitto che di successiva vendita.
Posso aiutarvi a verificare quali sono le migliori opportunità per il Vostro investimento, accompagnandovi nella scelta e nell'acquisto di un immobile, non necessariamente da ristrutturare, operando tutte le verifiche preventive per limitare la possibilità di scoprire solo successivamente vizi occulti oppure proprio perché individuati domandare la riduzione del prezzo di acquisto.
Se parliamo poi anche di ristrutturazione, posso orientarvi a migliorare la vendibilità futura dell'immobile, suggerendovi le dovute modifiche, verificando che tutto sia a norma - soprattutto gli impianti - ed adeguando alle leggi ed ai regolamenti vigenti tutto ciò che non lo è.
Non si tratta solo di una questione economica, bensì di una questione di sicurezza. Gli impianti elettrico, idro-sanitario, e di riscaldamento (soprattutto in caso di impianti autonomi) devono essere certificati da Aziende Specializzate ed abilitate: non tutti sono autorizzati a mettere mano sulla Vostra caldaia o sul Vostro contatore elettrico. E’ fondamentale rivolgersi a imprese preparate affinché l’investimento economico che andrete a sostenere sia efficace, duraturo nel tempo, sostenibile anche in termini di costi manutentivi e soprattutto in linea con le norme vigenti.
ESEMPIO DI MANUTENZIONE IN EDILIZIA
ESEMPIO DI MANUTENZIONE IN EDILIZIA
Casa unifamiliare Direzione lavori: Marta Filoscia - architetto Laura Bonomelli con ruolo di coordinatore alla Sicurezzamq: 150 fine lavori: 2012
Manutenzione straordinaria con sostituzione di manto di copertura e contestuale installazione di sistema di anticaduta per le fasi future che richiederanno l'accesso al tetto in sicurezza da parte degli operatori abilitati e personale specializzato.
Manutenzione straordinaria con sostituzione di manto di copertura e contestuale installazione di sistema di anticaduta per le fasi future che richiederanno l'accesso al tetto in sicurezza da parte degli operatori abilitati e personale specializzato.
PRATICA EDILIZIA E TAVOLE DI CANTIERE
COME ERA, DURANTE I LAVORI, FINE LAVORI
direttamente dal web
direttamente dal web
l'architetto...quel genio!
l'architetto...quel genio!
E' vero, inutile nasconderlo, sbagliamo anche noi. Qualche immagine di errori clamorosi o non riusciti proprio bene.
E' vero, inutile nasconderlo, sbagliamo anche noi. Qualche immagine di errori clamorosi o non riusciti proprio bene.
A cosa pensavamo in quel momento?
A cosa pensavamo in quel momento?
interventi e sopralluoghi
interventi e sopralluoghi
Si seguono lavori in tutta Milano e Provincia ed incarichi anche in altre Regioni: l'importante è concordare preventivamente le disponibilità di tempo ed il tipo di sorveglianza in base alla tipologia di attività.
il tuo desiderio sara' esaudito...
il tuo desiderio sara' esaudito...
...che si tratti di un castello, di una reggia, di una baita, di una capanna o di un appartamento, la cura e l'attenzione verso il tuo progetto sarà sempre rivolta a raggiungere lo standard qualitativo che è importante per le tue esigenze.
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