Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetsége 2021.05.07.-én kiadott egy állásfoglalást Tájékoztató a Lakásszövetkezetek, társasházak számára a COVID-19 járványhelyzetben az évi rendes közgyűlések megtartása és a lakásszövetkezetek pénzügyi beszámolójának közzétételére | LOSZ
Hivatalos honlapjukon elérhető!
502/2020. (XI.16.) Korm. rendelet, amelynek 3.§. (2) bekezdése az alábbiak szerint rendelkezik:
„…a jogi személy döntéshozó szervének ülése – közgyűlés – nem tartható meg olyan módon, hogy az a tag személyes részvételét igényelje….”
Ez a rendelet a jelenlegi információink alapján 2021. május 23-ig biztosan hatályban lesz!
Az 502/2020. sz. Kormányrendelet 5.§. (1) bekezdése ezzel összefüggésben az alábbiak szerint rendelkezik:„…a jogi személy törvényes működésének fenntartásához, a veszélyhelyzet miatt kialakult helyzet kezeléséhez szükséges, valamint az ésszerű és felelős gazdálkodás körében felmerülő halaszthatatlan ügyekben – ideértve a számviteli törvény szerinti beszámoló elfogadását és az adózott eredmény felhasználásáról szóló döntést is – a jogi személy ügyvezetése határoz.”
Mindenre tekintettel a beszámoló benyújtási, közzétételi határideje nem változott, tehát továbbra is 2021. május 31-e. Ezért a Szövetkezet ügyvédjével és könyvelőjével közösen egyeztetve az Igazgatóság dönt
1. Az igazgatóság (elnök) beszámolója az elmúlt évben végzett tevékenységről
2. Beszámoló a lakásszövetkezet elmúlt évi gazdálkodásáról
Ezzel összefüggésben a számviteli törvény szerinti beszámoló (zárómérleg) elfogadása
3. A felügyelőbizottság (felügyelőbizottsági elnök) beszámolója az elmúlt évben végzett tevékenységről
4. A lakásszövetkezet tárgyévi költségvetésének elfogadásáról
Mindez tehát azt jelenti, hogy az elnök, illetve az igazgatóság jogosult a közgyűlés, illetve a küldöttgyűlés hatáskörében meghozni a fentiekben meghatározott közgyűlési, napirendekben a szükséges határozatokat. Így biztosítható, hogy határidő elött az éves beszámoló elfogadásra kerüljön és a minisztérium részére megküldésre kerüljön. 2020 év gazdálkodása szerint soron kívüli befizetést nem kell előírni! A Lakásszövetkezet minden számláját határidőben kiegyenlítette, tartozása nincs!
Tárgyévi költségvetés szükségessé teszi a közös költségben a biztosítási díj emelését 1 Ft./m2 áremeléssel lakásonként, tekintettel arra, hogy a biztosítás éves díja is emelkedett. Ezen emelés 2021.05.01.-től válik esedékessé.
502/2020. sz. Kormányrendelet azt is előírja az 5. § (7) bekezdésében hogy hogy a veszélyhelyzet megszűnését követő legfeljebb 90. napra össze kell hívni a közgyűlést, és ott napirendre kell tűzni azokat az ügyeket is, amelyekben az igazgatóság vagy az ügyvezető elnök már döntést hozott.
Ez esetben az adott közgyűlés, vagy jóváhagyja az igazgatóság, ügyvezető elnök beszámolóra, vagy költségvetésre vonatkozó további döntést vagy nem.
A fentiek figyelembe vételével, a tisztújítás is az adott közgyűlésen lesz napirendbe foglalva.
2021. május 27.-én csütörtökön Beremenden
LOMTALANÍTÁS!
Megkérünk minden lakót, akinek feleslegessé vált dolgai vannak legkésőbb 2021. május 26.ig szerdáig helyezze ki a hulladék tárolók mellé a lomot. Elektromos eszközöket, építési törmeléket (wc csésze, mosdó) nem szállítanak el ezért azokat ne rakják ki!
Alagsori folyosón TILOS tárgyakat elhelyezni.
A fenti időpont után ne helyezzenek el a tároló edények mellett szemetet mert a szolgáltató nem fogja elszállítani!
Megkérünk minden lakót, hogy az ablakon ne dobjanak ki ételt, kóbor állatot ne etessenek!
A kidobált ételek elősegítik a rágcsálók elszaporodását.
Az önkormányzat kérése, hogy az épületek közötti zöldterületre ne álljanak fel gépkocsival. Az itt parkoló járművek tulajdonosaival szemben az Önkormányzat Jegyzője eljárást fog kezdeményezni.