Október 31-én a bíróság ítéletet hirdetet az E-ON gázszolgáltató elleni perünkben. Kötelezte a szolgáltatót, hogy részünkre fizessen 6.155.514 Ft kártérítést 2000-2007 évre vonatkozóan jogtalanul kiszámlázott gázóra alapdíj miatt. Az ítélet nem jogerős, mivel az E-ON képviselője jelezte, hogy az ítélet ellen fellebbezéssel élnek. A másodfokú tárgyalás várhatóan január vagy február hónapban lesz.
Az érintésvédelmi hiányosságoknál felsorolt hibajegyzék alapján megvásároltuk az összes alapanyagot, épületenkénti bontásban. A 2. és 4. számú épületben a beépítés meg is történt október hónapban. Így ezen épületek már megfelelnek az érintésvédelmi előírásoknak. A 8 db kapcsolószekrény teljes cseréje, 15 db tűzvédelmi kapcsoló kiépítése és a jegyzőkönyvekben felsorolt egyéb hibák kijavítása összesen 2.448.830-Ft-ba kerül. A 6-8-10. számú épületek munkálatai beütemezésre kerültek, jegyzőkönyv szerint 6 hónap áll rendelkezésünkre a munka elvégzésére. Az alapanyagok megvásárlásával a 2013-ban befizetendő ÁFA összegét tudjuk csökkenteni.
November 19-re a Tűzoltóságnak be kell mutatnunk az érintésvédelmi jegyzőkönyvekben feltárt életveszélyes és tűzveszélyes hibák kijavításáról készült javítási naplót. Mivel ezek kijavítása már megtörtént a dokumentumot határidő előtt be tudjuk mutatni a szakhatóságnak. Ennek elmulasztása bírságot vonna maga után!
Fenti munkák elvégzésére a közös költségbe beépített felújítási alap, illetve a karbantartás összege nem nyújt fedezetet. Ezen munkák finanszírozása a korábban kifizetett E-ON kártérítési összegből történik. Ezen munkákat kötelezően el kell végezni mivel a szakhatóság a javítási naplókat ellenőrzi a határidők leteltével. Ha a kártérítési pénz nem állna rendelkezésünkre, csak külön befizetésből lehetne a felújításokat elvégezni, hogy a mulasztási bírság ne kerüljön megállapításra a szakhatóság részéről (bírság befizetése sincs beépítve a közös költségbe). Így ha a fenti összeget osztjuk a lakások számával 17.491 Ft-ot kapunk! (Ennyit kellene befizetni lakásonként, ha nem állna rendelkezésre az E-ON gázszolgáltató által 2007-2011. évekre kifizetett kártérítés.) Bölcs döntésnek bizonyult a felújítási alapba helyezni a kártérítésnek megítélt összeget.
Két lakás tekintetében volt árverés, közülük az egyik sikeres. A régi tulajdonos kiköltözött, a fennálló tartozást a havi letiltásokból csökkenti.
November hónapban közgyűlést tervezünk összehívni. Módosítani szeretnénk az alapszabályunkat és a szervezeti és működési szabályzatunkat, valamint a tevékenységi körünket. Alapszabály módosítás célja: árverési eljárás során adós ingatlanának átvétele, ha nincs lehetőség a tartozás behajtására! Így a lakás a Szövetkezet tulajdonába kerülne, amit ezt követően értékesíthet vagy albérletbe kiadhat.
Kérésünkre az önkormányzat a lakótelepen található villanyoszlopokra adventi díszkivilágítást fog kihelyezni.