Post date: Jul 9, 2012 2:34:33 PM
Oggi sono state depositate le osservazioni al Rapporto Ambientale del comitato DifendiamoArese.
Sono disponibili qui (in fondo alla pagina) alla lettura; ma si possono riassumere con
"Perchè ipotecare per i prossimi cinquant'anni un'area costruendovi aree commerciali e residenziali invece che investire nel futuro produttivo, potenziando le aree verdi attuali, presenti ma oggi trascurate?"
a chi è interessato al valore di Arese è dedicato un paragrafo: "un’analisi dettagliata dell’impatto previsto riferito alla previsione di ulteriori insediamenti abitativi nell’area, tenendo conto puntualmente anche della ricaduta che tale progetto avrà sul valore immobiliare del patrimonio abitativo esistente nella città di Arese."
Riportiamo per l'occasione la richiesta di modifica di destinazione d'uso (quelle più rilevanti)
Sub ambito c1/a (superficie totale in Arese pari a 171413 mq) si può ipotizzare che Garbagnate (fuori dall'ADP)metta a disposizione altri 130000mq
Destinazioni d’uso principali: residenziale.
Destinazioni d’uso complementari max 10 % della slp (di cui max 30% funzione commerciale di vicinato): attività ricettive alberghiere e attività commerciali limitatamente agli esercizi di vicinato.
Per l'insediamento di queste ultime attività è previsto l'adeguamento della dotazione di aree per servizi e attrezzature pubbliche e di interesse pubblico o generale.
Indice territoriale It: 0,400 mq/mq
Altezze massime ammesse:
- m. 25 per gli edifici a destinazione residenziale e commerciale;
- m. 35 per gli edifici a destinazione ricettiva alberghiera.
Sub ambito c1/b (superficie totale in Arese pari a 298000mq)
Destinazioni d’uso principali:
attività commerciali per l'insediamento di una o più grandi strutture di vendita, anche nella forma unitaria del centro commerciale e/o del parco commerciale, terziario di servizio e artigianato di servizio
Destinazioni d’uso compatibili:
servizi pubblici ed infrastrutture di interesse comunale e sovracomunale, non computati ai fini dell'indice territoriale.
Indice territoriale It*: 0,308 mq/mq
Altezze massime ammesse:
- m. 25 per gli edifici a destinazione commerciale (media e grande struttura di vendita).
Attendiamo ora le controdeduzioni e di partecipare alla conferenza regionale di chiusura della Valutazione Ambientale Strategica, il 18 luglio p.v.
Questo lo schema delle destinazioni d'uso. É possibile confrontarlo con l'AdP del 2009 (qui)
per vedere che la zona C1/a adesso ha assorbito l'area verde 3.