Planejamento da Manutenção

Objetivo

Todos os serviços de manutenção devem ser definidos em períodos de curto, médio e longo prazo, em consonância com o programa de manutenção e de maneira a:

• Coordenar os serviços de manutenção para reduzir a necessidade de sucessivas intervenções, manutenções corretivas;
• Minimizar a interferência dos serviços de manutenção no uso da edificação e a interferência dos usuários sobre a execução dos serviços de manutenção.

O Planejamento da Gestão das Manutenções deve abranger a previsão orçamentária anual, os meios de controle de documentos, a reserva de recursos para serviços de manutenção não planejada.

Modelo de Programa

Você pode acessar o modelo genérico abaixo, ele não é restritivo e deve ser adaptado pelo proprietário (ver Operação, Uso e Limpeza) para atender adequadamente às necessidades da edificação.

A elaboração deste modelo teve como base o anexo A da norma ABNT NBR 5674:2012, ele também traz as garantias conforme a ABNT NBR 15575-1:2013.