在加拿大多伦多买卖房产交易中聘用地产经纪时，你需要注意他们的类别和差异

作者：hank zhao    电话：4168308686    职业：地产经纪 

如果您准备购买房屋，则需要以房地产专业人员的身份获得一些代表。

但是你应该给谁打电话？房地产经纪人？代理商？经纪人 它们之间有什么区别？他们在同一件事上是否都拥有不同的头衔？

当人们谈论房地产专业人士时，他们可能会互换使用不同的头衔。然而，尽管它们非常相似且紧密相关，但是它们各自都有自己的区别，买卖双方在选择彼此之前可能要了解。

让我们分解一下。

Real Estate Agents

这类房地产经纪人也称为房地产“销售人员”，只是同一事物的不同名称。经纪人必须与房地产经纪人合作才能实践其职业。所有交易都必须通过代理商工作的经纪人进行。

房地产经纪人在房地产交易中代表买卖双方，并负有信托义务，在寻求他们所代表的客户的最大利益的同时，仍公平，诚实地对待交易中的其他各方。

为了成为房地产经纪人或销售员，个人必须参加某些课程并通过相关考试才能获得在安大略省从事房地产的许可证。在安大略省的房地产理事会（RECO）是负责代理在安大略省培训和执照的实体。

然后，代理可以根据自己的选择将重点放在住宅，商业或工业房地产上。

在通过初始课程和考试以获得许可证后，代理商必须在两年内完成其他课程，以保持其许可证并保持最新。

Real Estate Brokers

这类房地产经纪人是管理或拥有经纪人的专业人员，负责监督经纪人中的所有经纪人并监督所有通过的交易。

在获得此头衔之前，经纪人必须首先担任至少两年的特许代理。然后，他们必须在成为代理人的教育课程基础上完成其他培训。

经纪人可以独立工作，而不必像其他经纪人那样受其束缚。他们也可以选择加入房地产经纪公司。

房地产经纪人是向代理商支付房地产佣金并与卖方签署上市协议的经纪人。他们还肩负着确保所有交易准确完成且没有任何错误的任务。

Realtors

这种房地产经纪人是加拿大房地产协会（CREA）的成员。为了维持其地位，房地产经纪人必须支付年度会员费，并持续进行完整的道德培训。

他们还必须承诺遵守实体的《道德守则》，该计划可确保所有会员在从事房地产业务时均保持一定的标准。

因此，与房地产经纪人合作的买卖双方可以期望代表他们的专业人士将是公平诚实的，并在整个服务过程中表现出一定的诚信水平。

达到特定培训和会费要求的房地产经纪人可以在其用于营销服务的任何材料上合法使用REALTOR®注册商标。

最后的想法

在房地产世界中，房地产经纪人，经纪人和经纪人之间肯定有一定的区别。但是，尽管可能存在某些细微的差异，但它们都可以代表房地产交易中的买卖双方。此外，这三位专业人员在与客户合作时都将保持较高的水准，因此买卖双方都可以放心知道自己的情况。

作者：hank zhao    

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职业：地产经纪

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