加拿大多伦多卖房的费用

如果您要出售房屋，请务必预算涉及的额外费用。这样，当您需要完成交易时，您便会准备就绪。

卖房子要多少钱？

您的入门房是否正成为您成长中的家庭的理想之选？您是否想要更大的厨房或更宽敞的壁橱空间？通勤新工作是否需要很长时间，以至于您想离得更近？您要在30或40年后在同一地址缩小尺寸吗？还是要为您的高龄公婆腾出空间？

您是否应该缩小退休房屋的面积？

您可能是第一次出售房屋，或者很长时间以来第一次出售房屋。无论哪种方式，您可能都没有准备好进行销售所涉及的所有成本。如果您要用出售中的钱来购买另一所房屋，这一点尤其重要。以下是一些准备费用：

房地产经纪人收取多少佣金？

根据您的居住地以及与代理商的谈判情况，这些费用可以在3％到7％之间的任何地方运行。对于售价为$ 500,000的房屋，收取4％的房地产佣金将使您退回$ 20,000。在火爆的市场中，您可以通过出售自己的房屋来避免此项费用。但是，聘请评估师（起价约400美元）为您的房屋增值仍然是明智的。您还需要一名房地产律师来草拟文书工作。

您应该出售自己的房屋吗？

出售房屋时，您需要支付多少律师费？

预算至少$ 1,500。如果您的交易复杂，则可能会更多。

家庭装修要多少钱？

要使您的房屋吸引潜在的买家，需要采取什么措施？如果您是30年前的销售商，那么整理和绘画可能就足够了。今天，如果您查看房地产清单，就会发现卖家做得更多。是的，绘画，但也要搬出大部分家具，甚至租用艺术品。费用从几百元到几千元不等，这取决于修复您的位置需要多少费用。您可以自己进行登台以节省资金。但是要准备支付存储空间之类的费用。一些房地产经纪人提供分期作为其服务的一部分。

土地或财产转让税是多少？

如果您要购买新房，土地转让税很容易成为一笔不小的支出。税收是房屋购买价格的百分比。它随城市和省份的变化而变化，范围为总房地产价值的0.1％至2.1％。

搬家要多少钱？

您的帐单将取决于您要移动的位置以及您需要转移多少物品。但是您可能需要考虑至少几百美元的搬家费用。那当然是，除非您有自己的卡车和要为比萨饼和啤酒工作的朋友。

您需要抵押保护保险吗？

您要承担更大的抵押贷款吗？确保您的抵押保护保险（人寿保险和重大疾病保险）能够满足您的其他需求。并确保更新房主的保险单。如果您的新房屋比旧房屋大，请准备增加房屋保险费。