मंदिर निर्माण के लिए ठेकेदार का चयन कैसे करें

🛕 मंदिर निर्माण के लिए ठेकेदार चयन की चरणबद्ध प्रक्रिया:

1️⃣ प्रोजेक्ट की स्पष्ट परिभाषा

• निर्माण की स्केल, सामग्री (जैसे – बलुआ पत्थर, मार्बल), डिज़ाइन, बजट और समय-सीमा को स्पष्ट रूप से परिभाषित करें।

• आर्किटेक्चरल ड्रॉइंग, स्ट्रक्चरल प्लान, और अनुमानित लागत तैयार रखें।

2️⃣ अनुभव और विशेषज्ञता की जांच

• उस ठेकेदार की पिछली परियोजनाएँ देखें – क्या उसने धार्मिक/मंदिर निर्माण में काम किया है?

• बलुआ पत्थर या पारंपरिक शिल्प कार्य का अनुभव है या नहीं, यह ज़रूरी है।

• मंदिर शैली (नागर/द्रविड़/बिहार शैली आदि) में उसका अनुभव हो तो उत्तम।

3️⃣ प्रस्ताव (Quotation) और टेंडर प्रक्रिया

• 3–5 योग्य ठेकेदारों से लिखित प्रस्ताव/quotation मंगवाएँ।

• लागत, सामग्री का ब्रांड, कार्य की समयसीमा, और भुगतान की शर्तें स्पष्ट होनी चाहिए।

4️⃣ भरोसेमंद रेफरेंस और विज़िट

• पहले के काम का फिजिकल निरीक्षण करें (भवन, मंदिर आदि)।

• संबंधित स्थान के टस्ट या समिति से प्रामाणिकता की पुष्टि करें।

5️⃣ लाइसेंस, पंजीकरण और बीमा

• ठेकेदार का पंजीकरण (Contractor License) और GST/IT नंबर की जाँच करें।

• यदि संभव हो, तो कार्यस्थल बीमा/लेबर सेफ्टी भी सुनिश्चित करें।

6️⃣ स्पष्ट अनुबंध (Contract Agreement)

• सभी शर्तें लिखित में होनी चाहिए:

  • कार्य की शुरुआत और समाप्ति की तिथि

  • पेमेंट शेड्यूल (किस्तों में)

  • देरी पर पेनल्टी

  • गुणवत्ता की गारंटी और सामग्री की ज़िम्मेदारी

  • श्रमिकों की व्यवस्था और सुपरविजन

7️⃣ कार्य की निगरानी और पारदर्शिता

• एक स्थानीय समिति/सुपरविजन टीम बनाएं जो निर्माण की निगरानी करे।

• कार्य प्रगति की फोटोग्राफिक/वीडियो डॉक्यूमेंटेशन रखें।

⚠️ बचने योग्य गलतियाँ

• केवल "कम कीमत" वाले ठेकेदार का चयन न करें।

• बिना अनुबंध या बिना लेखा-जोखा वाले कार्य से बचें।

• भावनात्मक निर्णय नहीं – तथ्य और ट्रैक रिकॉर्ड के आधार पर निर्णय लें।