Theo Luật Nhà ở 2014, chung cư được chia thành hai loại:
Chung cư để ở: Chỉ phục vụ nhu cầu nhà ở, không được sử dụng làm văn phòng.
Chung cư hỗn hợp: Được phép làm văn phòng nếu có thiết kế phù hợp.
👉 Thuê chung cư làm văn phòng chỉ hợp pháp khi đó là chung cư hỗn hợp. Nếu thuê căn hộ để ở làm văn phòng, doanh nghiệp có thể bị xử phạt nặng.
Ảnh hưởng cư dân: Lượng người ra vào nhiều gây mất an ninh, ảnh hưởng không gian chung.
Cơ sở hạ tầng quá tải: Gia tăng áp lực lên hệ thống điện, nước, bãi đỗ xe.
Mất hình ảnh chuyên nghiệp: Khách hàng, đối tác có thể đánh giá thấp doanh nghiệp.
Chỉ thuê tại chung cư hỗn hợp được phép làm văn phòng.
Đảm bảo môi trường làm việc phù hợp, không gian tiện nghi.
Cân nhắc mức giá hợp lý với vị trí và nhu cầu doanh nghiệp.
💡 Trước khi thuê, cần kiểm tra kỹ thông tin pháp lý để tránh vi phạm luật.
https://propertyplus.vn/blogs/thue-can-ho-lam-van-phong-205