Diện Tích Gross và Net Khi Thuê Văn Phòng – Những Điều Cần Biết
1. Diện tích NET là gì? Diện tích NET là diện tích thực tế khách hàng thuê và phải trả tiền, không bao gồm các khu vực chung như sảnh, hành lang, WC. Nếu thuê nguyên sàn, diện tích NET là diện tích sàn trừ cột và cửa sổ (một số trường hợp cột nhỏ vẫn được tính).
2. Diện tích GROSS là gì? Diện tích GROSS bao gồm cả diện tích NET và phần diện tích sử dụng chung như thang máy, sảnh lễ tân, hành lang... Công thức tính: Diện tích GROSS = Diện tích NET + Diện tích khu vực chung
3. Lưu ý khi thuê văn phòng:
Cách đo diện tích: Đo thông thủy (diện tích thực tế), đo theo tim tường, đo theo mép ngoài tường.
Diện tích không sử dụng: Cột, cửa sổ, góc chết… có thể ảnh hưởng đến không gian thực tế.
Kiểm tra lại diện tích trước khi ký hợp đồng: Đảm bảo minh bạch, tránh phát sinh chi phí lâu dài.
Việc hiểu rõ NET và GROSS giúp doanh nghiệp chọn thuê văn phòng phù hợp, tối ưu chi phí!
https://propertyplus.vn/blogs/dien-tich-gross-va-dien-tich-net-la-gi-190