1. Vị trí địa lý của Quận 7
Quận 7 có diện tích 3.576 ha, bao gồm 10 phường, nằm ở phía Đông Nam TP.HCM với vị trí đắc địa:
Phía Đông: Giáp Quận 2 và Đồng Nai, ngăn cách bởi sông Sài Gòn và sông Nhà Bè.
Phía Tây: Giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh, ranh giới là rạch Ông Lớn.
Phía Nam: Giáp huyện Nhà Bè, ngăn cách bởi rạch Đĩa và sông Phú Xuân.
Phía Bắc: Giáp Quận 4 và Quận 2, ranh giới là kênh Tẻ và sông Sài Gòn.
Nhờ vị trí thuận lợi, Quận 7 trở thành trung tâm thương mại sôi động, thúc đẩy thị trường cho thuê văn phòng với sự cạnh tranh cao.
2. Lợi thế của vị trí Quận 7
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với biển Đông và quốc tế qua hệ thống giao thông hiện đại:
Các tuyến đường huyết mạch: Xa lộ Bắc Nam, cao tốc Nguyễn Văn Linh.
Hệ thống cảng lớn: Cảng Bến Nghé, Cảng Last Tân Thuận Đông, Cảng Bông Sen, cùng các cảng chuyên dụng như Cảng Rau Quả, Cảng Dầu Thực Vật.
Hạ tầng phát triển với nhiều tiện ích nội khu: Các tuyến đường Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh tập trung nhiều tòa nhà văn phòng.
Khí hậu mát mẻ, cảnh quan sông nước đẹp, phù hợp cho du lịch, vui chơi, giải trí.
3. Lý do nên thuê văn phòng tại Quận 7
Vị trí thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM.
Hạ tầng giao thông hiện đại: Được đầu tư đồng bộ, kết nối tốt với các khu vực lân cận.
Gần nhiều tiện ích lớn: Trung tâm thương mại (Crescent Mall, SC VivoCity), bệnh viện (Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện FV), các khu đô thị hiện đại.
Chi phí thuê hợp lý: Đáp ứng nhu cầu từ doanh nghiệp nhỏ, vừa đến cao cấp.
Nhiều dự án lớn đầu tư: Phú Mỹ Hưng Tower, Mapletree Business Centre, Cobi Tower.
4. Sự phát triển sôi động của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 7
Thị trường văn phòng tại Quận 7 ngày càng mở rộng với nhiều phân khúc từ bình dân đến cao cấp:
Vị trí đắc địa: Gần quốc lộ, khu tiện ích, thuận lợi cho kinh doanh.
Giá thuê cạnh tranh: Vào cuối Quý 2/2023, giá thuê văn phòng tại TP.HCM:
Nâng cấp cơ sở hạ tầng: Nhiều tòa nhà được sửa chữa, cải tạo để thu hút khách thuê.
Đa dạng loại hình văn phòng: Văn phòng hạng A, B, C, văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ, văn phòng ảo.
Nhờ những ưu thế vượt trội, Quận 7 đang trở thành điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê chất lượng cao.
https://propertyplus.vn/blogs/cho-thue-van-phong-quan-7-1026