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EJEMPLO DE DOCUMENTO DE RESERVA DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA.
D. ___________________________ con D.N.I. Nº ____________ Telefono: ____________
con domicilio en ____________________________________CP_________ de __________
D. ___________________________ con D.N.I. Nº ____________ Telefono: ____________
con domicilio en ____________________________________CP_________ de __________
Mayor(es) de edad y en adelante parte arrendataria con carácter solidario:
D. ___________________________ con D.N.I. Nº ____________ Telefono: ____________
con domicilio en ____________________________________CP_________ de __________
En adelante el avalista.
D. ___________________________, con D.N.I. Nº ____________ Telefono: ____________
con domicilio en ____________________________________CP_________ de __________
En adelante parte arrendadora.
La parte arrendataria, entrega a la parte arrendadora TROPECIENTOS Euros (X00 €) en concepto de reserva de alquiler del piso "planta y puerta" de la C/ "calle y número, de "ciudad", propiedad de la parte arrendadora. El arrendamiento incluye el trastero nro ____ y la plaza de garaje nro _____ (borrar esto último si no hay trastero ni garaje)
La renta mensual de la citada vivienda, que se alquilará por un plazo mínimo de xx años, es de X00 € (tropecientos euros) y de haber prórrogas, la renta se actualizará anualmente aplicando la variación del último IPC que esté publicado a la fecha de cada aniversario del contrato.
Sobre los otros gastos inherentes al uso de la vivienda arrendada:
La cuota de la comunidad de propietarios, xx euros al mes, por cuenta de la parte ... (arrendadora/arrendataria.)
La tasa municipal de recogida de residuos urbanos, por cuenta de la parte ... (arrendadora/arrendataria.)
El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) xx euros al año por cuenta de la parte ... (arrendadora/arrendataria.)
las facturas de las compañías de agua gas y electricidad así como cualesquiera otros suministros que la parte arrendataria desee contratar serán por su cuenta.
El contrato de arrendamiento prohibirá/admitirá la tenencia de animales en la vivienda.
El importe de esta reserva será deducido por la parte arrendataria de la primera mensualidad del arrendamiento.
En el momento de formalizar el contrato la parte arrendataria deberá:
1.- Abonar el importe de un mes de renta anticipada (deduciendo esta reserva).
2.- Abonar el importe de la fianza legal equivalente a UN MES de renta.
3.- Aportar como prueba de su solvencia ......(la documentación que hayáis pactado)
4.- El avalista,(en caso de haberlo) deberá firmar como tal en el contrato.
El contrato de arrendamiento se firmará no más tarde del día __/________ de 20__, y el arrendamiento comenzará no más tarde del día __/________ de 20__, y con una duración mínima de x años, prorrogable por anualidades a voluntad de la parte arrendataria, tal y como marca la LAU.
Esta reserva tiene calidad de ARRAS PENITENCIALES.
Si la parte arrendataria y/o el avalista (en caso de haberlo) no comparecieran en esa fecha o con anterioridad para la firma del contrato, o comparecieran y no lo firmaran, o no cumpliera alguno de los 4 puntos arriba indicados, perderían la señal entregada en el momento de la firma de este documento.
Si la parte arrendadora no compareciera en esa fecha o con anterioridad para la firma del contrato, o compareciera y no lo firmara deberá devolverla duplicada.
La firma del presente documento significa conformidad con todas y cada una de las condiciones expuestas.
Ciudad, ____ de ____________ de 2.0__
C O N F O R M E S
La parte arrendataria El avalista La parte arrendadora
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