Modelo Contrato Comodato ( o Precario)

En Ciudad a dd de mm de 20xx

REUNIDOS:

De una parte, Don/Doña _________ mayor de edad, estado civil, con domicilio en la Calle____________ de Ciudad y con DNI _________; y de otra parte, DON/DOÑA ________ mayor de edad, estado civil, con domicilio en la Calle____________ de Ciudad y con DNI _________

INTERVIENEN

Ambas partes en nombre propio, acreditando su identidad por los documentos indicados; se reconocen mutuamente capacidad y legitimación para otorgar el presente documento; y a tal efecto, actuando ambos en su propio nombre y derecho,

EXPONEN

I. Que DON/DOÑA __________ es propietario del bien a continuación descrito:________________, y concede, sin pagar renta ni otra retribución, el uso de dicho bien a favor de DON/DOÑA ______

II. Que DON/DOÑA____________ está interesado en el uso de dicho bien, aceptando la cesión, que se lleva a efecto conforme a las siguientes,

ESTIPULACIONES:

PRIMERA: La cesión objeto del presente documento, se formaliza a fin de que el comodatario pueda utilizar el bien (_____________________) durante un periodo de ( _____________________) (Se puede poner un período concreto xx meses o xx años, o bien, alguno de estos casos: "hasta recuperar su piso arrendado", "hasta terminar su carrera universitaria", o "hasta que ____________________ )

SEGUNDA: A la firma del presente documento, el comodante entrega el bien al comodatario, que recibe el uso del mismo.

TERCERA: Serán de cuenta del comodatario los gastos que fueran necesarios y precisos para conservar el bien en las mismas condiciones en que se encuentra actualmente.

CUARTA: El comodatario no podrá efectuar obras de ningún tipo sin contar con el previo y expreso consentimiento del comodante, quedando en todo caso las expensas invertidas en beneficio del bien, sin que proceda reembolso de ninguna especie a favor del comodatario, en ningún caso.

QUINTA: Los suministros y tributos correspondientes al bien cedido, así como los gastos de Comunidad o cualesquiera otros gastos inherentes al uso del mismo, serán atendidos por el comodatario.

SEXTA: El comodatario se obliga a mantener, conservar y cuidar correctamente el bien cedido, pudiendo el comodante inspeccionar el bien cuando lo estime oportuno, a fin de constatar su estado.

SÉPTIMA: El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas anteriores, será causa de extinción del presente contrato; y en caso de no atender el comodatario al requerimiento que en tal sentido le sea dirigido por el comodante o persona que lo represente, será abonada a cargo del comodatario una importe diario de ______ Euros.

OCTAVA: En caso de necesidad urgente, recuperará el comodante el bien cedido, a cuyos efectos ambas partes convienen que será suficiente dirigir al comodatario comunicación escrita fehaciente, especificando la causa de necesidad y el plazo en que debe ser reintegrado el bien a su propietario, que en ningún caso será inferior a quince días. La desatención de dicho requerimiento, dará lugar a favor del comodante a la indemnización prevista en la cláusula anterior.

NOVENA: En caso de que transcurridos los quince días previstos en la precedente cláusula, el bien no haya sido entregado a su propietario, serán de cuenta y cargo del comodatario los daños y perjuicios provenientes por la demora; y ello, sin perjuicio del ejercicio por parte del propietario, de las acciones dirigidas a recuperar el bien.

Y para que así conste, se extiende el presente documento por duplicado, que es firmado por los comparecientes en prueba de conformidad y señal de cumplimiento, en ciudad, a dd de mm de 20xx

Firmado:

Comodante                                            Comodatario

En caso de precario, la diferencia es que la cesión se formaliza sin plazo alguno, sin perjuicio de que el comodante comunique con treinta días de antelación su voluntad de poner fin a la cesión, debiendo borrar la cláusula octava, numerar la novena como octava ya que el propietario podrá poner fin a la relación cuando estime oportuno.