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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA (USO DISTINTO A VIVIENDA)
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA (USO DISTINTO A VIVIENDA)
En Ciudad, a dd de mes de 20xx
R E U N I D O S
DE UNA PARTE: D/DÑA. Nombre y Apellidos de Arrendador, vecino/a de Ciudad, con domicilio en Domicilio de Arrendador, y con D.N.I. n.º 123456789-A.
DE OTRA PARTE.
D/DÑA Nombre y Apellidos del Arrendatario, vecino/a de Ciudad, con domicilio en Domicilio permanente del arrendatario, y con D.N.I. n.º 987654321-B
INTERVIENEN
Ambos en nombre propio, acreditando su identidad por los documentos indicados; se reconocen mutuamente capacidad y legitimación para celebrar el presente contrato de ARRENDAMIENTO DISTINTO DE VIVIENDA y, al efecto,
E X P O N E N
I.- Que D/DÑA Nombre y Apellidos de Arrendador, en adelante "la parte arrendadora" es propietario/a del piso sito en Ciudad, C/ Nombre de la Calle nº xx letra x.
II.- Que D/DÑA Nombre y Apellidos del Arrendatario, en adelante "la parte arrendataria" desea arrendar la finca descrita en el párrafo anterior desde el día dd de mes de 20xx al día dd de mes de 20xx, temporada en que precisa residir en el citado inmueble por motivo de aquí el motivo (ejemplo:cursar estudios, traslado temporal en trabajo, trabajo docente en colegio durante curso escolar, etc . Borrar todo este texto que hay entre paréntesis)
III.- Que todos los arrendatarios se obligan SOLIDARIAMENTE a todas las obligaciones de este contrato, y en particular al pago de la renta. (eliminar si sólo hubiera un arrendatario)
IV.- Que a tal objeto formalizan las partes un contrato de arrendamiento urbano para uso distinto del de vivienda con base en las siguientes
CLÁUSULAS
PRIMERA
El domicilio habitual de la parte arrendataria es repetir sobre este texto el domicilo permanente de la parte arrendataria.
En consecuencia, conforme a lo dispuesto en el art. 4.3 de la L.A.U., el arrendamiento se regirá por lo previsto en este contrato y, en su defecto, por lo dispuesto en el Título III de la L.A.U., y supletoriamente por las normas contenidas en el Código Civil.
SEGUNDA
Este contrato se otorga desde el día dd de mes de 20xx hasta el dd de mes de 20xx. Llegado este día, antes de las 24.00 horas, la parte arrendataria devolverá a la parte arrendadora la posesión del inmueble.
En el supuesto de que la parte arrendataria desistiera unilateralmente del contrato antes de que finalice, deberá preavisar a la parte arrendataria con una antelación mínima de un mes y les indemnizarán con una cantidad equivalente a x mensualidades.
TERCERA
La vivienda, incluyendo mobiliario y electrodomésticos detallados en el Anexo I, ha sido visitada por la parte arrendataria con anterioridad a este contrato, recibiéndola a su entera satisfacción, aceptando la obligación de cuidarla, siendo de su cuenta los gastos causados por los desperfectos que produzcan, como rotura de cristales, cerraduras y demás elementos e instalaciones, suelos y mobiliario.
La parte arrendataria dispone de xx días desde la fecha de entrada en vigor del presente contrato para comprobar el buen funcionamiento en general de los componentes de la vivienda. Pasado este periodo, asumirán los gastos de mantenimiento y reparación que puedan surgir.
La parte arrendataria declara conocer las características y estado de conservación de la vivienda y del mobiliario que la comprende. La vivienda y su mobiliario deberá ser devuelta a la parte arrendadora, a la finalización del presente contrato, en igual estado de conservación y LIMPIEZA con que lo reciben, salvo el desgaste normal y apropiado del mismo.
CUARTA
El arrendamiento de la finca antes descrita se concierta por precio total de IMPORTE TOTAL EN LETRA euros (importe total en número-€), pagaderos por mensualidades adelantadas de importe mensual en letra euros (xx.xxx €), entre los días uno al cinco de cada mes, mediante transferencia bancaria o abono en la cuenta nº xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx de la parte arrendadora
En el precio del alquiler o renta no va comprendido el consumo de ningún servicio ni suministro (agua, calefacción, electricidad, teléfono, gas, etc).
Serán por tanto a cargo de la parte arrendataria los recibos de servicios y suministros de que esté dotada la finca.
QUINTA
La parte arrendataria entrega en el momento de la firma de este contrato:
DOS MENSUALIDADES euros (DOS MENSUALIDADES euros) en concepto de FIANZA.
El saldo final de esta cantidad, si resultare positivo una vez constatado que el piso se encuentra en las mismas condiciones en que fue cedido, será restituido a la parte arrendataria. Si se apreciaren daños en aquél, su importe se detraerá de la fianza , y, si su valoración excediese de la suma de ésta, la parte arrendataria vendrá obligada a abonar la diferencia.
Asimismo, la devolución de la fianza queda subordinada a la liquidación de los servicios tales como agua, gas, luz, etc.
La existencia de esta fianza no faculta en ningún caso a la parte arrendataria a retrasar, impagar o compensar ninguna mensualidad.
SEXTA
El presente contrato quedará automáticamente resuelto, sin necesidad de aviso previo, a las 24.00 horas del día dd de mes de 200xx.
SÉPTIMA
Las partes acuerdan que las notificaciones inherentes a este contrato serán enviadas a los siguientes correos electrónicos:
Parte arrendadora:__________________________________
Parte arrendataria___________________________________
Ante cualquier dificultad para comunicarse mediante estas cuentas de correo electrónico, la parte arrendataria designa el domicilio arrendado como domicilio de notificaciones, y la parte arrendadora designa su domicilio habitual mencionado al inicio de este contrato.
Y en prueba de conformidad los contratantes firman por duplicado el presente documento en el lugar y fecha arriba indicados.
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