Foi utilizado o desenho bidimensional da última versão do projeto da edificação datado de 2010. O modelo foi construído seguindo as espessuras adotadas no desenho, bem como as dimensões dos ambientes. Durante a modelagem, foram encontrados projetos mais atuais, de 2012, onde foi identificado diferenças nas medições, desta maneira, devido as informações conflitantes, houve a necessidade da realização de medições dos ambientes do primeiro pavimento da edificação. Foi constatado que o segundo projeto apresentava as dimensões mais próximas da realidade.
O Edifício Santhiago por ser uma edificação com mais de 72 anos, possui detalhes construtivos que não há correspondência na biblioteca do programa REVIT. Sendo assim, optou-se inicialmente por criar um modelo no programa AutoCAD e posteriormente, com os desenhos 3D do AutoCAD, foi criada a biblioteca no REVIT, desses componentes. Porém houve um inconveniente, as peças modeladas em outros programas, seja AutoCAD ou 3DS, não permitiram a inclusão de propriedades.
O Santhiago é uma construção onde as paredes não estão exatamente em ângulos retos, provavelmente pelo seu sistema construtivo. Na criação das alvenarias utilizou-se o esquadro exato de 90 graus e espessura constante, pois para a simulação do sistema de ar condicionado não haverá grande influência.
A composição das alvenarias não pôde ser definida por falta de memoriais, sendo adotados preenchimentos genéricos, enquanto não é definida a sua composição. A ausência desta informação impacta negativamente nas análises de eficiência energética e estudos de resfriamento dos ambientes. Como parte do estudo envolve o controle da manutenção dos sistemas de ar condicionado, isso impede as simulações destes equipamentos no conforto das salas de aula e na durabilidade.
Na página IMAGEM DO MODELO é possível ver como ficou o modelo BIM.
Na composição do modelo, os materiais de acabamento, foram utilizados os mesmos da edificação.
Abaixo estão alguns exemplos de materiais de acabamento utilizados no modelo BIM.
Acabamento do piso.
Detalhe do piso.
Acabamento da parede.
Detalhe da parede.
Acabamento das escadas e corrimão.
Vidros.
Madeiramento.
Piso de sala de aula.
Metal das janelas.
Acabamento do duto de elétrica.
Detalhe da escada frontal.
Piso da entrada principal.
Detalhe construtivo. Foi feito um experimento em construí-lo em 3DS Max e importa-lo no Revit.