A ferramenta BIM , sem dúvida nenhuma, é um novo paradigma a ser aceito e utilizado na construção civil no Brasil. Pensando nisso o governo brasileiro criou em junho de 2017 o Comitê Estratégico de Implementação do Building Information Modelling – CE-BIM para formular uma estratégia que pudesse alinhar as ações e iniciativas do setor público e do privado, impulsionar a utilização do BIM no país, promover as mudanças necessárias e garantir um ambiente adequado para seu uso. (ver menu Informação)

Na execução do projeto foram encontrados alguns problemas, descritos a seguir:

CRIAÇÃO DO MODELO.

Houve dificuldade na criação do modelo, pois a biblioteca do Revit contém somente itens contemporâneo. Ele é utilizado para projetos novos, e com paredes retas. A criação de peças mais rebuscadas é muito difícil de serem executadas, em alguns casos inviável. Nos Brasil, as construções antigas tinha métodos construtivos diversos, entre eles abode, taipa de pilão, pedra, que trazem uma geometria irregular, complicando a execução do modelo.

Outro ponto é a falta de informação . O modelo BIM necessita das características construtivas para execução de alguns tipos simulações. Essas informações são muitas vezes difíceis de serem encontradas em edificações antigas, seja pela falta de projeto ou atualização destes.

Durante a modelagem, houve dificuldade em utilizar o nível de desenvolvimento estipulado, onde não foi possível determinar a composição do material. Em peças que não haviam documentação foram criados modelos genéricos se atentando às dimensões aproximadas, obtidas através de medições no local.

O projeto apresentou uma certa dificuldade de estabelecer um LOD único, devido às dificuldades na obtenção de informações da edificação. Com isso os dados de cada elemento não possuem padrão definido.

Em relação à construção do modelo BIM, houve um desenvolvimento satisfatório em áreas onde existe uma relação entre a quantidade de informação e a simplicidade da forma, tornando o processo mais rápido.

O trabalho de inserção das informações, quando disponíveis, se mostrou satisfatório, atendendo às expectativas e cumprindo a função do estudo.

No entanto, alguns elementos construtivos se apresentaram complexos para serem modelados, devido a sua forma construtiva, com isso, eles estão sendo substituídos por modelos genéricos, com informações aproximadas. Posteriormente serão produzidos de acordo com a necessidade do projeto.

SIMULAÇÃO

Ar condicionado é um componente atual e muito utilizado em construções novas, por isso o Revit está preparado para aceitar as suas características. Todas as informações obtidas foram agregas no modelo.

Porém com a inexistência de documentação do método construtivo, não houve como definir o material da constituição das paredes, tornando inviavél a simulação de troca energética do modelo BIM.

CONCLUSÃO

Apesar de no início ter estabelecido um LOD de 300, durante a execução do modelo foi necessário adotar elementos com o LOD 100, anexando links de reproduções fotográficas dos detalhes originais. Este problema se estende não só para detalhes da arquitetura como rosáceas, capitéis ou ornamentos laterais, como podem atingir pinturas, colunas, padrões de piso, decorações de caixilhos, maçanetas, luminárias, entre outros. Fica inviável a construção de um modelo BIM com LOD 400, pois a dificuldade de construção juntamente com o tempo de execução o torna inexequível.

Mesmo com estas inconsistências, o modelo apresenta resultados favoráveis à necessidade de gerenciamento da manutenção, sendo capaz de processar as informações agregadas e transferi-las para outros sistemas de gestão. A utilização de modelos genéricos em LOD 100 permite agregar as informações necessárias para o a gestão enquanto não é possível a criação de modelos graficamente fiéis.

A plataforma BIM, permite atualizar o modelo quando for necessário. No entanto a falta de informações sobre a edificação se mostra um desafio constante pela arquitetura, devido à sua forma e sistemas construtivos.