MANIFESTACIÓN DE MODIFICACIÓN A LAS SUPERFICIES DE CONSTRUCCIONES REGISTRADAS
¿EN QUÉ CONSISTE?
ESTA DECLARACIÓN LO REALIZAN LOS PROPIETARIOS Y/O POSEEDORES DE INMUEBLES UBICADOS EN EL MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN ANTE LA TESORERÍA MUNICIPAL DE CHIMALHUACÁN, ESTO EN CASO DE TERMINACIÓN DE CONSTRUCCIONES, RECONSTRUCCIONES, AMPLIACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES, VENCIMIENTO DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIOÓN, VENCIMIENTO DE LA PRÓRROGA DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, CUANDO LAS CONSTRUCCIONES SEAN HABITADAS U OCUPADAS AÚN SIN ESTAR TERMINADAS, LOQUE IMPLICA QUE LA MANIFESTACIÓN SE PRESENTA TANTO EN INCREMENTOS COMO EN DISMINUCIONES DE LA CONSTRUCCIÓN.
DOCUMENTOS NEcESARIOS
PERSONAS FÍSICAS
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O PRÓRROGA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O AVISO DE TERMINACIÓN DE CONSTRUCCIONES O CONSTANCIA DE REGULARACIÓN DE CONSTRUCCIONES. ESTO SOLO EN CASO DE QUE SE DISPONGA DE ALGUNO DE ESTOS DOCUMENTOS.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DE LA PERSONA FÍSICA QUE EJERCE LA REPRESENTACIÓN.
DECLARACIÓN PARA EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES. ESTE FORMATO TAMBIÉN SE UTILIZA PARA PRESENTAR LAS MANIFESTACIONES NO TRASLATIVAS DE INMUEBLES. EL FORMATO IMPRESO PUEDE OBTENERSE EN OFICNAS.
FORMATO DE MANIFESTACIÓN DE VALOR CATASTRAL.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL CONTRIBUYENTE.
PODER NOTARIAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN O CARTA PODER SIMPLE OTORGADA ANTE DOS TESTIGOS O DOCUMENTO QUE PERMITA EJERCER LA REPRESENTACIÓN LEGAL DEL CONTRIBUYENTE OBLIGADO.
PRESENTAR ORGINAL Y COPIA.
PERSONAS JURÍDICO COLECTIVAS
PODER NOTARIAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN O CARTA PODER SIMPLE OTORGADA ANTE DOS TESTIGOS O DOCUMENTO QUE PERMITA EJERCER LA REPRESENTACIÓN LEGAL DEL CONTRIBUYENTE OBLIGADO.
FORMATO DE MANIFESTACIÓN DE VALOR CATASTRAL.
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O PRÓRROGA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O AVISO DE TERMINACIÓN DE CONSTRUCCIONES O CONSTANCIA DE REGULARACIÓN DE CONSTRUCCIONES. ESTO SOLO EN CASO DE QUE SE DISPONGA DE ALGUNO DE ESTOS DOCUMENTOS.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DE LA PERSONA FÍSICA QUE EJERCE LA REPRESENTACIÓN.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DE LA PERSONA FÍSICA QUE EJERCE LA REPRESENTACIÓN LEGAL.
DOCUMENTO QUE COMPRUEBE QUE EL DECLARANTE EJERCE LA REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA PERSONA JURÍDICA COLECTIVA.
DECLARACIÓN PARA EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINIO DE INMUEBLES, ESTE FORMATO TAMBIÉN SE UTILIZA PARA PRESENTAR LAS MANIFESTACIONES Y AVISOS RELACIONADAS A MODIFICACIONES NO TRASLATIVAS DE INMUEBLES. EL FORMATO IMPUESTO PUEDE OBTENERSE EN OFICINA.
PRESENTAR ORIGINAL Y COPIA.
INSTALACIONES PÚBLICAS
DOCUMENTO QUE COMPRUEBE QUE EL DECLARANTE EJERCE LA REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA INSTITUCIÓN PÚBLICA. EJEMPLOS: CONSTANCIA DE MAYORÍA, NOMBRAMIENTO, ACUERDO DELEGATORIO DE FUNCIONES, ETC.
PODER NOTARIAL, CONTRATO DE MANDATO O DOCUMENTO QUE AUTORICE LA REALIZACIÓN DE TRÁMITES EN REPRESENTACIÓN DE LA ENTIDAD PÚBLICA. EN SU CASO, OFICIO DESIGNADO A LA PERSONA QUE EJERCERÁ LA REPRESENTACIÓN O ACUERDO DELEGATORIO DE FUNCIONES Y SU FECHA DE PUBLICACIÓN EN LOS PERIÓDICOS OFICIALES, EN LOS DOS CASOS ANTERIORES, DEBERÁ PRECISARSE EL FUNDAMENTO LEGAL QUE PERMITA AL FUNCIONARIO FACULTADO DE LA INSTITUCIÓN REALIZAR LA DESIGNACIÓN DE REPRESENTANTES POR ESTA VÍA. IMPRESO EL PERIÓDICO OFICIAL DONDE SE HAYA PUBLICADO EL ACUERDO DELEGATORIO DE FUNCIONES QUE FACULTE AL PRESENTANTE DE LA MANIFESTACIÓN PARA REALIZAR ACTOS DE AMINISTRACIÓN EN NOMBRE DE LA DEPENDENCIA.
DECLARACIÓN PARA EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINIO DE INMUEBLES. ESTE FORMATO TAMBIÉN SE UTILIZA PARA PRESENTAR LAS MANIFESTACIONES Y AVISOS RELACIONADAS A MODIFICACIONES NO TRASLATIVAS DE INMUEBLES. EL FORMATO IMPRESO PUEDE OBTENERSE EN OFICNAS.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DEL FUNCIONAMIENTO FACULTADO PARA EJERCER LA REPRESENTACIÓN LEGAL.
DECLARATORIA DE EXENCIÓN DEL PAGO DE CONTRIBUCIONES MUNICIPALES, ESTO SOLO EN CASO DE QUE SE TRATE DE BIENES DEL DOMINIO PÚBLICO EXENTOS DEL PAGO DE CONTRIBUCIONES.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DEL APODERADO, MANDATARIO O REPRESENTANTE AUTORIZADO.
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, PRÓRROGA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, AVISO DE TERMINACIÓN DE CONSTRUCCIONES O CONSTANCIA DE REGULARIZACIÓN DE CONSTRUCCIONES, ESTO SOLO EN CASO DE QUE SE DISPONGA DE ALGUNO DE ESTOS DOCUMENTOS.
FORMATO DE MANIFESTACIÓN DEL VALOR CATASTRAL.
PRESENTAR ORIGINAL Y COPIA.
DOCUMENTO A OBTENER
CFDI (RECIBO OFICIAL) DEL PAGO DE IMPUESTO PREDIAL EN CASO DE QUE SE CAUSE O FORMATO UNIVERSAL DE PAGO PARA PAGO EN BANCOS O ESTABLECIMIENTOS MERCANTILES.
COSTOS
EL COSTO ES VARIABLE Y SERÁ INDICADO AL TRAMITAR.
HORARIOS DE atención
LUNES A VIERNES DE 9:00 A 16:00 HORAS.
SÁBADOS DE 9:00 A 14:00 HORAS.
casos en los que debe tramitarse
CUANDO EXISTAN MODIFICACIONES A LAS SUPERFICIES DE LAS CONSTRUCCIONES PREVIAMENTE DECLARADAS CONFORME A LOS CASOS DETALLADOS.
plazo máximo de respuesta
15 MINUTOS.
oficinaS que prestan el servicio
H. AYUNTAMIENTO DE CHIMALHUACÁN
DIRECCIÓN DE INGRESOS
TITULAR DE DEPENDENCIA
MARÍA DE LOS ÁNGELES SANTIAGO RAMÍREZ
UBICACIÓN
C. PASEO HIDALGO NO. 5, PRIMER PISO, CABECERA MUNICIPAL, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO C.P. 56330.
TELÉFONO
55-92-08-62-84 EXT. 195
OTRAS OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO
OFICINA RECEPTORÍA 01
TITULAR DE DEPENDENCIA
ENRIQUE RUIZ GUERRERO
UBICACIÓN
CALLE ZARAGOZA S/N, CABECERA MUNICIPAL, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56330.
OFICINA RECEPTORÍA 02
TITULAR DE DEPENDENCIA
EDUARDO MENESES BÁEZ
UBICACIÓN
AV. CENTRAL S/N, COL. SAN LORENZO, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56340.
CORREO ELECTRÓNICO
receptoriaderentas02@hotmail.com
OFICINA RECEPTORÍA 03
TITULAR DE DEPENDENCIA
NANCY GUADALUPE ROMO PÉREZ
UBICACIÓN
C. PAPALOTL S/N, COL. VIDRIEROS, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56356.
CORREO ELECTRÓNICO
OFICINA RECEPTORÍA 04
TITULAR DE DEPENDENCIA
MARCO GENARO ÁLVAREZ CHAVARRÍA
UBICACIÓN
C. OTATLI S/N, COL. HOJALATEROS, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56366.
CORREO ELECTRÓNICO
recep04santaelena22.24@gmail.com
OFICINA RECEPTORÍA 05
TITULAR DE DEPENDENCIA
JUANA GUADALUPE ARECHIGA RANGEL
UBICACIÓN
C. SAN AGUSTÍN NO. 37, COL. EJIDOS DE SAN AGUSTÍN, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56344.
CORREO ELECTRÓNICO
criterios de resolución
EL USUARIO DEBERÁ CUBRIR LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS PARA PODER REALIZAR EL TRÁMITE.
preguntas frecuentes
¿A PARTIR DE QUÉ FECHA SE CAUSA EL IMPUESTO PREDIAL CON BASE EN EL NUEVO VALOR CATASTRAL PARA EL LOTE RESULTANTE?
A PARTIR DEL BIMESTRE SIGUIENTE AL DE LA FECHA EN QUE ESTÉ FECHADO EL DOCUMENTO PROBATORIO QUE SE PRESENTE O QUE HAYA OCURRIDO LA HABITACIÓN Y OCUPACIÓN.
¿QUÉ PASA EN LOS CASOS DONDE EL IMPUESTO PREDIAL YA FUE CUBIERTO DE FORMA ADELANTADA PARA TODOS LOS BIMESTRES DEL EJERCICIO FISCAL?
SE CUBRE LA DIFERENCIA ENTRE EL IMPUESTO PREDIAL PAGADO Y EL QUE SE CAUSA A PARTIR DEL BIMESTRE SIGUIENTE AL DE LA FECHA EN QUE OCURRA LA MODIFICACIÓN DEL VALOR CATASTRAL.
¿LAS DEMOLICIONES TAMBIÉN DEBEN MANIFESTARSE?
SÍ, SIEMPRE QUE NO HAYA PROYECYO PARA RECONSTRUIR, EN TAL CASO LA MANIFESTACIÓN SE HACE AL FINALIZAR LA RECONSTRUCCIÓN O CUANDO FINALICE LA VIGENCIA DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN O SU PRÓRROGA.