Juicio sumario de usucapión
¿EN QUÉ CONSISTE?
CUANDO UN INMUEBLE CUENTA CON INSCRIPCIÓN A FAVOR DE UN TERCERO ANTE EL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL Y ES ACREDITADA LA POSESIÓN POR EL ADQUIRIENTE DE MANERA PACÍFICA, CONTINUA, PÚBLICA Y DE BUENA FE POR CINCO AÑOS O MÁS.
documentos necesarios
PERSONAS FÍSICAS
FORMATO F2/DGDU/ES/2022.
REQUISITOS DE JUICIO DE USUCAPIÓN, EL CUAL ES PROPORCIONADO POR EL MISMO DEPARTAMENTO.
CONTRATO DE COMPRA-VENTA (ANTERIOR A CINCO AÑOS).
ANTECEDENTES DE PROPIEDAD (ESCRITURA PÚBLICA).
CARTA FINIQUITO (EN CASO DE QUE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DECLARE QUE LA VENTA HAYA REALIZADO EN PAGOS).
RECIBO PREDIAL AL CORRIENTE.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE.
FORMATO DE TRASLADO DE DOMINIO.
RECIBO DE PAGO DE TRASLADO DE DOMINIO.
CERTIFICACIÓN DE CLAVE Y VALOR CATASTRAL.
CROQUIS DE UBICACIÓN CON REFERENCIAS.
ACTA DE NACIMIENTO.
ACTA DE MATRIMONIO (EN SU CASO).
CURP.
3 COPIAS DE INE DE TRES TESTIGOS, COLINDANTES.
2 FOLDERS TAMAÑO OFICIO COLOR VERDE.
2 BROCHES BACO
NOTA: TOMAR EN CUENTA QUE EL TRÁMITE SE LLEVARA A CABO CUANDO EL INMUEBLE SEA MENOR A 200 METROS CUADRADOS Y CON UN VALOR QUE NO EXCEDA DE 407 MIL 760 PESOS.
documento a obtener
SENTENCIA A FAVOR DEL NUEVO PROPIETARIO.
costos
TRÁMITE GRATUITO.
horarios de atención
LUNES A VIERNES DE 9:00 A 16:00 HORAS.
casos en los que debe tramitarse
CUANDO EL INMUEBLE CUENTA CON UN ANTECEDENTE REGISTRAL Y EL VENDEDOR AUN VIVE Y SE ALLANA A LA DEMANDA.
plazo máximo de respuesta
8 MES(ES)
oficinas que prestan el servicio
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
TITULAR DE LA DEPENDENCIA
ING. ADRÍAN JESÚS SOTO DIAZ.
UBICACIÓN
CALLE LA PAZ, ESQUINA LAS FLORES 94, COLONIA LA LADERA S/N CABECERA MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN.
TELEFONOS
(55) 21263970, (55)21263970 , Ext:106
CORREO ELECTRÓNICO
Preguntas frecuentes
¿POR QUÉ TARDA OCHO MESES OBTENER LA ESCRITURA PÚBLICA DEFINITIVA VÍA JUICIO SUMARIO DE USUCAPIÓN?
EL PROCESO DE ESCRITURACIÓN VÍA JUICIO SUMARIO DE USUCAPIÓN QUE SE LLEVA A CABO POR EL INSTITUTO MEXIQUENSE DE LA VIVIENDA SOCIAL, ES TARDADO DEBIDO A VARIOS FACTORES, COMO POR EJEMPLO LA FALTA DE RECURSOS ECONÓMICOS PARA SOLVENTAR EL PAGO DE LOS CERTIFICADOS DE INSCRIPCIÓN SOLICITADOS AL INSTITUTO DE FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
¿QUÉ SE HACE EN CASO DE NO TENER CONTACTO CON EL TITULAR DE LA ESCRITURA?
SE REALIZA UN JUICIO ORDINARIO DE USUCAPIÓN.
¿TIENE ALGÚN COSTO?
NO, ES GRATUITO.