CERTIFICADO DE PAGO DE APORTACIONES DE MEJORAS
¿EN QUÉ CONSISTE?
CONSISTE EN OBTENER EL DOCUMENTO MEDIANTE EL CUAL SE HACE CONSTAR QUE EL CONTRIBUYENTE SOLICITANTE REALIZÓ EL PAGO DE LOS ADEUDOS POR CONCEPTO DE APORTACIONES DE MEJORAS O EN CASO DE QUE NO EXISTEN ADEUDOS POR DICHO CONCEPTO.
DOCUMENTOS NEcESARIOS
PERSONAS FÍSICAS
IDENTIFICAIÓN OFICIAL VIGENTE.
RECIBO OFICIAL DEL PAGO POR CONCEPTO DE APORTACIONES DE MEJORAS RESPECTO DE LAS OBRAS DE BENEFICIO SOCIAL DIRECTO QUE SE HAYAN REALIZADO EN EL LUGAR DE UBICACIÓN DEL INMUEBLE.
PODER NOTARIAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN, CARTA PODER SIMPLE OTORGADA ANTE DOS TESTIGOS O DOCUMENTO QUE PERMITA AJERCER LA REPRESENTACIÓN LEGAL DEL CONTRIBUYENTE OBLIGADO.
SOLICITUD EN ESCRITO LIBRE O EN FORMATO DE SOLICITUD MÚLTIPLE (SE PROPORCIONA EN OFICINAS).
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DE LA PERSONA FÍSICA QUE EJERCE LA REPRESENTACIÓN.
PRESENTAR ORIGINAL Y COPIA.
PERSONAS JURÍDICO COLECTIVAS
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DE LA PERSONA FÍSICA QUE EJERCE LA REPRESENTACIÓN LEGAL.
RECIBO OFICIAL DEL PAGO POR CONCEPTO DE APORTACIONES DE MEJORAS RESPECTO DE LAS OBRAS DE BENEFICIO SOCIAL DIRECTO QUE SE HAYAN REALIZADO EN EL LUGAR DE UBICACIÓN DEL INMUEBLE.
DOCUMENTO QUE COMPRUEBE QUE EL DECLARANTE EJERCE LA REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA PERSONA JURÍDICA COLECTIVA.
SOLICITUD EN ESCRITO LIBRE O EN FORMATO DE SOLICITUD MÚLTIPLE (SE PROPORCIONA EN OFICINAS).
PODER NOTARIAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN, CARTA PODER SIMPLE OTROGADA ANTE DOS TESTIGOS O DOCUMENTO QUE PERMITA EJERCER LA REPRESENTACIÓN LEGAL DEL CONTRIBUYENTE OBLIGADO.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DE LA PERSONA FÍSICA QUE EJERCE LA REPRESENTACIÓN LEGAL.
PRESENTAR ORIGINAL Y COPIA.
INSTALACIONES PÚBLICAS
SOLICITUD EN ESCRITO LIBRE O EN FORMATO DE SOLICITUD MÚLTIPLE (SE PROPORCIONA EN OFICINAS).
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DEL APODERADO, MANDATARIO O REPRESENTANTE AUTORIZADO.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL FUNCIONARIO FACULTADO PARA EJERCER LA REPRESENTACIÓN LEGAL.
EN CASO DE TRATARSE DE INMUEBLES PROPIEDAD DEL ESTADO, LOS MUNICIPIOS, LOS ORGANISMOS AUTÓNOMOS, LAS ENTIDADES PÚBLICAS Y LAS ENTIDADES FEDERATIVAS EN CASO DE RECIPROCIDAD CUANDO SU ACTIVIDAD CORRESPONDA A FUNCIONES DE DERECHO PÚBLICO: DECLARATORIA DE EXENCIÓN DEL PAGO DE CONTRIBUCIONES MUNICIPALES.
PODER NOTARIAL, CONTRATO DE MANDATO O DOCUMENTO QUE AUTORICE LA REALIZACIÓN DE TRÁMITES EN REPRESENTACIÓN DE LA ENTIDAD PÚBLICA. EN SU CASO, OFICIO DESIGNADO A LA PERSONA QUE EJERCERÁ LA REPRESENTACIÓN O ACUERDO DELEGATORIO DE FUNCIONES Y SU FECHA DE PUBLICACIÓN EN LOS PERIÓDICOS OFICIALES, EN LOS DOS CASOS ANTERIORES, DEBERÁ PRECISARSE EL FUNDAMENTO LEGAL QUE PERMITA AL FUNCIONARIO FACULTADO DE LA INSTITUCIÓN REALIZAR LA DESIGNACIÓN DE REPRESENTANTES POR ESTA VÍA.
DOCUMENTO QUE COMPRUEBE QUE EL DECLARANTE EJERCE LA REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA INSTITUCIÓN PÚBLICA. EJEMPLOS: CONSTANCIA DE MAYORÍA, NOMBRAMIENTO, ACUERDO DELEGATORIO DE FUNCIONES, ETC.
EN CASO DE TRATARSE DE INMUEBLES QUE NO ESTÉN DESTINADOS A UN SERVICIO PÚBLICO O QUE SEAN OCUPADOS POR PARTICULARES BAJO CUALQUIER TÍTULO, RECIBO OFICIAL DE PAGO O FORMATO UNIVERSAL DE PAGO ACOMPAÑADO DE COMPROBANTE DE PAGO QUE INDIQUE IMPORTE QUE AMPARA LA FECHA EN QUE SE REALIZÓ Y LOS DATOS DE LA LÍNEA DE CAPTURA, MISMOS QUE DEBERÁN SER CONSISTENTES CON LOS DATOS QUE SE PLASMEN EN EL FORMATO.
PRESENTAR ORIGINAL Y COPIA.
DOCUMENTO A OBTENER
CERTIFICADO DE NO ADEUDO CON VIGENCIA SEÑALADA EN EL DOCUMENTO.
COSTOS
EL COSTO VA A SER EL INDICADO EN EL LUGAR.
HORARIOS DE atención
LUNES A VIERNES DE 9:00 A 16:00 HORAS.
SÁBADOS DE 9:00 A 14:00 HORAS.
casos en los que debe tramitarse
A SOLICITUD DEL CONTRIBUYENTE O DEL NOTARIO QUE INTERVIENE EN UN ACTO TRASLATIVO DE DOMINIO.
plazo máximo de respuesta
10 DÍAS HÁBILES.
oficinaS que prestan el servicio
H. AYUNTAMIENTO DE CHIMALHUACÁN
DIRECCIÓN DE INGRESOS
TITULAR DE DEPENDENCIA
MARÍA DE LOS ÁNGELES SANTIAGO RAMÍREZ
UBICACIÓN
C. PASEO HIDALGO NO. 5, PRIMER PISO, CABECERA MUNICIPAL, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO C.P. 56330.
TELÉFONO
55-92-08-62-84 EXT. 195
OTRAS OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO
OFICINA RECEPTORÍA 01
TITULAR DE DEPENDENCIA
ENRIQUE RUIZ GUERRERO
UBICACIÓN
CALLE ZARAGOZA S/N, CABECERA MUNICIPAL, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56330.
OFICINA RECEPTORÍA 02
TITULAR DE DEPENDENCIA
EDUARDO MENESES BÁEZ
UBICACIÓN
AV. CENTRAL S/N, COL. SAN LORENZO, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56340.
CORREO ELECTRÓNICO
receptoriaderentas02@hotmail.com
OFICINA RECEPTORÍA 03
TITULAR DE DEPENDENCIA
NANCY GUADALUPE ROMO PÉREZ
UBICACIÓN
C. PAPALOTL S/N, COL. VIDRIEROS, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56356.
CORREO ELECTRÓNICO
OFICINA RECEPTORÍA 04
TITULAR DE DEPENDENCIA
MARCO GENARO ÁLVAREZ CHAVARRÍA
UBICACIÓN
C. OTATLI S/N, COL. HOJALATEROS, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56366.
CORREO ELECTRÓNICO
recep04santaelena22.24@gmail.com
OFICINA RECEPTORÍA 05
TITULAR DE DEPENDENCIA
JUANA GUADALUPE ARECHIGA RANGEL
UBICACIÓN
C. SAN AGUSTÍN NO. 37, COL. EJIDOS DE SAN AGUSTÍN, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56344.
CORREO ELECTRÓNICO
criterios de resolución
N/A.
preguntas frecuentes
¿QUIÉN DEBE TRAMITAR LA CERTIFICACIÓN EN CASO DE REALIZAR UNA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD ANTE UN NOTARIO PÚBLICO?
EL OBLIGADO A TRAMITARLA ES EL ENAJENANTE. LOS NOTARIOS TIENEN LA OBLIGACIÓN DE REQUERIR QUE SE COMPRUEBE QUE NO EXISTEN ADEUDOS POR CONCEPTO DE APORTACIONES DE MEJORAS, PREVIAMENTE A AUTORIZAR LA ESCRITURA DEFINITIVA POR LA QUE SE TRANSMITA LA PROPIEDAD, PERO NO LA DE TRAMITAR EL DOCUMENTO COMPROBATORIO. SIN EMBARGO, ES COMÚN QUE LOS NOTARIOS OFREZCAN COMO SERVICIO ADICIONAL LA TRAMITACIÓN DE TODOS LOS DOCUMENTOS NECESARIOS PARA LOGRAR LA AUTOIZACIÓN DE LA ESCRITURA.
¿QUÉ VIGENCIA TIENE EL CERTIFICADO?
LA VIGENCIA DEL DOCUMENTO ES PERMANENTE. SIN EMBARGO, QUE UN DOCUMENTO SEA VIGENTE, NO SIGNIFICA QUE EL CONTRIBUYENTE ESTÉ AL CORRIENTE DEL CUMPLIMIENTO DE SUS OOBLIGACIONES DE FORMA INDEFINIDA.
¿QUÉ SON LAS APORTACIONES DE MEJORAS?
SON LOS PAGOS QUE DEBEN REALIZARSE AL MUNICIPIO A CARGO DE LAS PERSONAS FÍSICAS Y JURÍDICAS COLECTIVAS QUE CON INDEPENDENCIA DE LA UTILIDAD GENERAL OBTENGAN UN BENFICIO DIFERENCIAL PARTICULAR DERIVADO DE LA REALIZACIÓN DE OBRAS PÚBLICAS O DE ACCIONES DE BENEFICIO SOCIAL. LAS QUE EFECTÚEN LAS PERSONAS A FAVOR DEL ESTADO PARA LA REALIZACIÓN DE OBRAS DE IMPACTO VIAL REGIONAL QUE INDIRECTA O INDIRECTAMENTE LAS BENEFICIEN, ASÍ COMO LAS DERIVADAS DE SERVICIOS AMBIENTALES O DE MOVILIDAD SUSTENTABLE.