Proceso de Inmatriculación Administrativa
¿EN QUÉ CONSISTE?
ES LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL PRIMARIA DE LA POSESIÓN DE UN INMUEBLE QUE CARECE DE ANTECEDENTES REGISTRALES DE MANERA PACÍFICA, PÚBLICA, CONTINUA Y DE BUENA FE.
Documentos necesarios
PERSONAS FISICAS
FORMATO F3/DGDU/DE/2023. (ORIGINAL Y 7 COPIAS SIMPLES)
PROCESO DE INMATRICULACIÓN ADMINISTRATIVA, LA CUAL SERÁ PROPORCIONADA POR EL MISMO DEPARTAMENTO. (7 COPIAS)
CONTRATO DE COMPRAVENTA ANTES DEL AÑO 2009. (7 COPIAS)
CROQUIS DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS. (7 COPIAS)
ANTECEDENTE DE CONTRATO DE COMPRA-VENTA. (7 COPIAS)
CARTA FINIQUITO (EN CASO DE QUE EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA DECLARE QUE LA VENTA SERÁ REALIZADA EN PAGOS). (7 COPIAS)
RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL VIGENTE. (7 COPIAS)
RECIBO DE TRASLADO DE DOMINIO. (7 COPIAS)
FORMATO DE TRASLADO DE DOMINIO. (7 COPIAS)
CERTIFICACIONES DE CLAVE Y VALOR CATASTRAL VIGENTE. (7 COPIAS)
MANIFESTACIÓN DEL VALOR CATASTRAL. (7 COPIAS)
CROQUIS DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS. (7 COPIAS)
CROQUIS DE UBICACIÓN CON REFERENCIAS. (7 COPIAS)
CONSTANCIA MUNICIPAL DE NO AFECTACIÓN DE BIENES DEL DOMINIO PÚBLICO. (7 COPIAS)
ACTA DE NACIMIENTO. (7 COPIAS)
CURP. (7 COPIAS)
IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROMOVENTE CON FOTOGRAFÍA VIGENTE. (7 COPIAS)
LAS COPIAS SE ENTRGAN EN 3 FOLDERS TAMAÑO OFICIO COLOR BEIGE: EN CASO DE GESTORÍA DEBERÁ DE PRESENTAR CARTA PODER A LA CUAL SE LE DEBERÁ ADJUNTAR COPIA DE LA IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR, DEL GESTOR Y DE DOS TESTIGOS.
documento a obtener
TÍTULO DE POSESIÓN.
costos
Trámite Gratuito.
horario de atención
LUNES A VIERNES DE 9:00 A 16:00 HORAS.
casos en los que debe tramitarse
CUANDO EL PREDIO QUE SE ADQUIRIÓ SE POSEE DE MANERA PACÍFICA, CONTINUA Y DE BUENA FE EN CALIDAD DE DUEÑO Y NO CUENTA DICHO PREDIO CON ANTECEDENTES REGISTRALES.
plazo máximo de respuesta
2 AÑO.
oficinas que prestan el servicio
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
TITULAR DE LA DEPENDENCIA
ING. ADRÍAN JESÚS SOTO DIAZ.
UBICACIÓN
CALLE LA PAZ, ESQUINA LAS FLORES 94, COLONIA LA LADERA S/N CABECERA MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN.
TELEFONOS
(55) 21263970, (55)21263970 , Ext:106
CORREO ELECTRÓNICO
CRITERIOS DE RESOLUCIÓN
QUE SE CUMPLA CON TODOS LOS REQUISITOS ANTERIORMENTE ESTIPULADOS, ADEMÁS DE QUE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA, COMO DOCUMENTO BASE DE LA ACCIÓN Y LOS DOCUMENTOS QUE SE AGREGAN CONTENGAN LA MISMA INFORMACIÓN EN CUANTO A NOMBRES, RUBRICA AUTÓGRAFA, DOMICILIO, MEDIDAS Y COLINDANCIAS DE LA PROPIEDAD.
preguntas frecuentes
¿QUÉ ES UN TÍTULO DE POSESIÓN?
DOCUMENTO QUE CONTIENE LA INSCRIPCIÓN QUE SE HACE DE UN BIEN INMUEBLE POR PARTE DEL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO, A FAVOR DE UNA PERSONA QUE HA CUMPLIDO CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LA NORMATIVIDAD VIGENTE.
¿CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE UNA ESCRITURA PÚBLICA Y LA INMATRICULACIÓN?
LA ESCRITURA PÚBLICA NOS OTORGA EL CARÁCTER DE PROPIETARIOS DE UN BIEN INMUEBLE Y LA INMATRICULACIÓN ADMINISTRATIVA ES UN TÍTULO DE POSESIÓN QUE SOLO NOS DA LA CALIDAD DE POSEEDORES DE BUENA FE, PACÍFICA, PÚBLICA Y CONTINUA SOBRE UN BIEN INMUEBLE.
¿POR QUÉ TARDA 24 MESES EL TRÁMITE?
POR SER UN PROCESO DE RESPONSABILIDAD DEL INSTITUTO MEXIQUENSE DE LA VIVIENDA SOCIAL ES DICHO INSTITUTO RESPONSABLE DE TODA LA ZONA ORIENTE Y LA CARGA DE TRABAJO ES INMENSA; DE TAL MANERA QUE ES LA CAUSA PRINCIPAL POR LA CUAL ES TARDÍA LA RESPUESTA.