CONSTACIA DE NO AFECTACIÓN
¿EN QUÉ CONSISTE?
SE REALIZA LA INSPECCIÓN OCULAR DEL PREDIO AL QUE SE REFIERE LA SOLICITUD EMITIDA Y DAR CONTESTACIÓN POR ESCRITO AL ÁREA ADMINISTRATIVA CORRESPONDIENTE DE LA NATURALEZA DE DICHO PREDIO PARA ESTAR EN POSIBILIDADES O NO DE EXTENDER LA CONSTANCIA DE NO AFECTACIÓN.
documentos necesarios
PERSONAS FISICAS
PRESENTAR ESCRITO DIRIGIDO AL PRESIDENTE MUNICIPAL, SEÑALANDO DOMICILIO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES, ASÍ COMO UN CORREO ELECTRÓNICO Y NÚMERO TELEFÓNICO.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE (INE, PASAPORTE, CARTILLA MILITAR, CEDULA PROFESIONAL CON FOTOGRAFÍA O LICENCIA PARA CONDUCIR).
CONTRATO DE COMPRAVENTA (EN CASO DE HABER ADQUIRIDO EL INMUEBLE EN ABONOS PRESENTAR CARTA FINIQUITO.
MANIFESTACIÓN DEL VALOR CATASTRA.
TRASLADO DE DOMINIO.
CROQUIS DE UBICACIÓN DEL INMUEBLE.
RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DEL AÑO EN CURSO.
PERSONAS JURÍDUCAS COLECTIVAS
PRESENTAR ESCRITO DIRIGIDO AL PRESIDENTE MUNICIPAL, SEÑALANDO DOMICILIO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES, ASÍ COMO UN CORREO ELECTRÓNICO Y NÚMERO TELEFÓNICO.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE (INE, PASAPORTE, CARTILLA MILITAR, CEDULA PROFESIONAL CON FOTOGRAFÍA O LICENCIA PARA CONDUCIR).
CONTRATO DE COMPRAVENTA (EN CASO DE HABER ADQUIRIDO EL INMUEBLE EN ABONOS PRESENTAR CARTA FINIQUITO.
MANIFESTACIÓN DEL VALOR CATASTRAL.
TRASLADO DE DOMINIO.
CROQUIS DE UBICACIÓN DEL INMUEBLE.
RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DEL AÑO EN CURSO.
INSTITUCIONES PÚBLICAS
PRESENTAR ESCRITO DIRIGIDO AL PRESIDENTE MUNICIPAL, SEÑALANDO DOMICILIO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES, ASÍ COMO UN CORREO.
ELECTRÓNICO Y NÚMERO TELEFÓNICO.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE (INE, PASAPORTE, CARTILLA MILITAR, CEDULA PROFESIONAL CON FOTOGRAFÍA O LICENCIA PARA CONDUCIR).
CONTRATO DE COMPRAVENTA (EN CASO DE HABER ADQUIRIDO EL INMUEBLE EN ABONOS PRESENTAR CARTA FINIQUITO.
MANIFESTACIÓN DEL VALOR CATASTRAL.
TRASLADO DE DOMINIO.
CROQUIS DE UBICACIÓN DEL INMUEBLE.
RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DEL AÑO EN CURSO.
documento a obtener
VERIFICACIÓN DE TÉCNICA.
costos
$ 109 PESOS.
horarios de atención
LUNES A VIERNES DE 9:00 A 16:00 HORAS.
casos en los que debe tramitarse
A PETICIÓN DEL INTERESADO Y DE LAS ÁREAS ADMINISTRATIVAS DE COMPETENCIA.
plazo máximo de respuesta
15 DÍAS.
oficinas que prestan el servicio
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO
TITULAR DE LA DEPENDENCIA
ING. ADRÍAN JESÚS SOTO DIAZ.
UBICACIÓN
CALLE LA PAZ, ESQUINA LAS FLORES 94, COLONIA LA LADERA S/N CABECERA MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN.
TELEFONOS
(55) 21263970, (55)21263970 , Ext:106
CORREO ELECTRÓNICO
criterios de resolución
ES UN DOCUMENTO DE CARÁCTER INFORMATIVO ADMINISTRATIVO PARA LA EXPEDICIÓN DE LA CONSTANCIA DE NO AFECTACIÓN.
preguntas frecuentes
¿EN QUÉ CONSISTE ESTE TRÁMITE?
EN REALIZAR UNA INSPECCIÓN OCULAR DEL PREDIO DE PETICIÓN PARA DETERMINAR TÉCNICAMENTE SU NATURALEZA REFERENTE A 1.- QUE NO TENGA AFECTACIÓN ALGUNA POR VIALIDAD O RESTRICCIÓN DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VIGENTE. 2.- NO SE UBIQUE DENTRO DE UNA ZONA DE RIESGO COMO ES BARRANCA, DREN,TORRES DE ALTA TENSIÓN. 3.-NO SE ENCUENTRE DENTRO DE UN ÁREA DE DONACIÓN O EQUIPAMIENTO. 4.-SI SE ENCUENTRA O NO DENTRO DEL LÍMITE DE CRECIMIENTO URBANO LEGALMENTE RECONOCIDO. 5.-SI COINCIDE CON LO ESTABLECIDO EN PLANO DE AUTORIZACIÓN EMITIDO POR LAS AUTORIDADES ESTATALES COMT.
¿CUÁNTO TARDA ESTE TRÁMITE?
20 DÍAS HÁBILES.
¿QUIÉN SOLICITA ESTE TRÁMITE?
TODA PERSONA INTERESADA EN ESCRITURAR ANTE LAS DEPENDENCIAS ESTATALES O SITUACIONES DIVERSAS.