PRESENTACIÓN DEL AVISO DE DICTAMEN de la determinación de la base
¿EN QUÉ CONSISTE?
LOS PROPIETARIOS Y/O POSEEDORES DE INMUEBLES UBICADOS EN EL MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN ANTE LA TESORERÍA MUNICIPAL DE CHIMALHUACÁN, DEBERÁN DICTAMINAR LA DETERMINACIÓN DE LA BASE DECLARADA EN LA MANIFESTACIÓN DEL VALOR CATASTRAL DE SUS INMUEBLES UBICADOS EN EL TERRITPRIO DEL ESTADO CORRESPONDIENTE AL AÑO INMEDIATO ANTERIOR, ESTO DE CONFORMIDAD CON EL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS Y LAS DEMÁS DISPOSICIONES QUE SE EMITAN PARA TAL EFECTO..
DOCUMENTOS NEcESARIOS
PERSONAS FÍSICAS
DICTAMEN EMITIDO POR EL ESPECIALISTA EN VALUACIÓN INMOBILIARIA DESIGNADO EN EL AVISO DE DICTAMEN.
PODER NOTARIAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN O CARTA PODER SIMPLE OTORGADA ANTE DOS TESTIGOS O DOCUMENTO QUE PERMITA EJERCER LA REPRESENTACIÓN LEGAL DEL CONTRIBUYENTE OBLIGADO.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DEL CONTRIBUYENTE.
AVISO DE DICTAMEN EN EL QUE SE DESIGNE AL DICTAMINADOR. EL CONTENIDO DEL AVISO ES EL SIGUIENTE: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CONTRIBUYENTE, NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL, EN SU CASO, DOMICILIO FISCAL, MISMO QUE DEBERÁ ESTAR DENTRO DEL TERRITORIO MUNICIPAL, CLAVE CATASTRAL DEL INMUEBLE, UBICACIÓN DEL INMUEBLE, NOMBRE Y NÚMERO DE REGISTRO DEL DICTAMINADOR DESIGANDO.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DE LA PERSONA FÍSICA QUE EJERCE LA REPESENTACIÓN.
PRESENTAR ORGINAL Y COPIA.
PERSONAS JURÍDICO COLECTIVAS
PODER NOTARIAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN, CARTA PODER SIMPLE OTORGADA ANTE DOS TESTIGOS O DOCUMENTO QUE PERMITA EJERCER LA REPRESENTACIÓN LEGAL DEL CONTRIBUYENTE OBLIGADO.
DOCUMENTO QUE COMPRUEBE QUE EL DECLARANTE EJERCE LA REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA PERSONA JURÍDICA COLECTIVA.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DE LA PERSONA FÍSICA QUE EJERCE LA REPRSENTACIÓN LEGAL.
AVISO DE DICTAMEN EN EL QUE SE DESIGNE AL DICTAMINADOR. EL CONTENIDO DEL AVISO ES EL SIGUIENTE: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CONTRIBUYENTE, NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL, EN SU CASO, DOMICILIO FISCAL, MISMO QUE DEBERÁ ESTAR DENTRO DEL TERRITORIO MUNICIPAL, CLAVE CATASTRAL DEL INMUEBLE, UBICACIÓN DEL INMUEBLE, NOMBRE Y NÚMERO DE REGISTRO DEL DICTAMINADOR DESIGANDO.
DICTAMEN EMITIDO POR EL ESPECIALISTA EN VALUACIÓN INMOBILIARIA DESIGNADO EN EL AVISO DE DICTAMEN.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DE LA PERSONA FÍSICA QUE EJERCE LA REPRESENTACIÓN LEGAL.
PRESENTAR ORIGINAL Y COPIA.
INSTALACIONES PÚBLICAS
PODER NOTARIAL, CONTRATO DE MANDATO O DOCUMENTO QUE AUTORICE LA REALIZACIÓN DE TRÁMITES EN REPRESENTACIÓN DE LA ENTIDAD PÚBLICA. EN SU CASO, OFICIO DESIGNADO A LA PERSONA QUE EJERCERÁ LA REPRESENTACIÓN O ACUERDO DELEGATORIO DE FUNCIONES Y SU FECHA DE PUBLICACIÓN EN LOS PERIÓDICOS OFICIALES, EN LOS DOS CASOS ANTERIORES, DEBERÁ PRECISARSE EL FUNDAMENTO LEGAL QUE PERMITA AL FUNCIONARIO FACULTADO DE LA INSTITUCIÓN REALIZAR LA DESIGNACIÓN DE REPRESENTANTES POR ESTA VÍA.
AVISO DE DICTAMEN EN EL QUE SE DESIGNE AL DICTAMINADOR. EL CONTENIDO DEL AVISO ES EL SIGUIENTE: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CONTRIBUYENTE, NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL, EN SU CASO, DOMICILIO FISCAL, MISMO QUE DEBERÁ ESTAR DENTRO DEL TERRITORIO MUNICIPAL, CLAVE CATASTRAL DEL INMUEBLE, UBICACIÓN DEL INMUEBLE, NOMBRE Y NÚMERO DE REGISTRO DEL DICTAMINADOR DESIGANDO. LAS INSTITUCIONES PÚBLICAS TIENEN OBLIGACIÓN DE REALIZAR EL TRÁMITE SOLO EN AQUELLOS CASOS DE QUE LOS INMUEBLES DE LOS QUE SEAN TITULARES, NO SEAN EXENTOS DEL PAGO DE CONTRIBUCIONES MUNICIPALES.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DEL APODERADO, MANDATARIO O REPRESENTANTE AUTORIZADO.
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DEL FUNCIONARIO FACULTADO PARA EJERCER LA REPRESENTACIÓN LEGAL.
DOCUMENTO QUE COMPRUEBE QUE EL DECLARANTE EJERCE LA REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA INSTITUCIÓN PÚBLICA. EJEMPLOS: CONSTANCIA DE MAYORÍA, NOMBRAMIENTO, ACUERDO DELEGATORIO DE FUNCIONES, ETC.
DICTAMEN EMITIDO POR EL ESPECIALISTA EN VALUACIÓN INMOBILIARIA DESIGNADO EN EL AVISO DE DICTAMEN.
PRESENTAR ORIGINAL Y COPIA.
DOCUMENTO A OBTENER
DURANTE ENERO Y FEBRERO: AVISO DE DICTAMEN SELLADO.
DURANTE ABRIL: ACUSE DE RECIBO DE DICTAMEN.
COSTOS
EL COSTO ES VARIABLE Y SERÁ INDICADO AL TRAMITAR.
HORARIOS DE atención
LUNES A VIERNES DE 9:00 A 16:00 HORAS.
SÁBADOS DE 9:00 A 14:00 HORAS.
casos en los que debe tramitarse
LAS PERSONAS FÍSICAS Y JURÍDICAS COLECTIVAS QUE ESTÉN OBLIGADAS A DICTAMINARSE EN TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 47 BIS DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS Y LAS QUE OPTEN POR HACERLO, DEBERÁN PRESENTAR AVISO DE DICTAMEN ANTE LA AUTORIDAD FISCAL COMPETENTE A MÁS TARDAR EL ÚLTIMODÍA DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO SIGUIENTE AL QUE SE DICTAMINEN.
EL CONTRIBUYENTE DEBERÁ PRESENTAR EL DICTAMEN EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE LAS PERSONAS MORALES, EN LOS CASOS QUE EL INMUEBLE DE QUE SE TRATE NO SEA EXENTO DEL PAGO DE CONTRIBUCIONES MUNICIPALES.
LAS INTITUCIONES PÚBLICAS TENDRÁN OBLIGACIÓN DE PRESENTAR EL DICTAMEN EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE LAS PERSONAS MORALES, EN LOS CASOS QUE EL INMUEBLE DE QUE SE TRATE NO SEA EXENTO DEL PAGO DE CONTRIBUCIONES MUNICIPALES.
plazo máximo de respuesta
15 MINUTOS.
oficinaS que prestan el servicio
H. AYUNTAMIENTO DE CHIMALHUACÁN
DIRECCIÓN DE INGRESOS
TITULAR DE DEPENDENCIA
MARÍA DE LOS ÁNGELES SANTIAGO RAMÍREZ
UBICACIÓN
C. PASEO HIDALGO NO. 5, PRIMER PISO, CABECERA MUNICIPAL, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO C.P. 56330.
TELÉFONO
55-92-08-62-84 EXT. 195
OTRAS OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO
OFICINA RECEPTORÍA 01
TITULAR DE DEPENDENCIA
ENRIQUE RUIZ GUERRERO
UBICACIÓN
CALLE ZARAGOZA S/N, CABECERA MUNICIPAL, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56330.
OFICINA RECEPTORÍA 02
TITULAR DE DEPENDENCIA
EDUARDO MENESES BÁEZ
UBICACIÓN
AV. CENTRAL S/N, COL. SAN LORENZO, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56340.
CORREO ELECTRÓNICO
receptoriaderentas02@hotmail.com
OFICINA RECEPTORÍA 03
TITULAR DE DEPENDENCIA
NANCY GUADALUPE ROMO PÉREZ
UBICACIÓN
C. PAPALOTL S/N, COL. VIDRIEROS, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56356.
CORREO ELECTRÓNICO
OFICINA RECEPTORÍA 04
TITULAR DE DEPENDENCIA
MARCO GENARO ÁLVAREZ CHAVARRÍA
UBICACIÓN
C. OTATLI S/N, COL. HOJALATEROS, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56366.
CORREO ELECTRÓNICO
recep04santaelena22.24@gmail.com
OFICINA RECEPTORÍA 05
TITULAR DE DEPENDENCIA
JUANA GUADALUPE ARECHIGA RANGEL
UBICACIÓN
C. SAN AGUSTÍN NO. 37, COL. EJIDOS DE SAN AGUSTÍN, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56344.
CORREO ELECTRÓNICO
criterios de resolución
EL USUARIO DEBERÁ CUBRIR LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS PARA PODER REALIZAR EL TRÁMITE Y CONTAR CON LA AUTORIZACIÓN DEL DEPARTAMENTO DE COORDINACIÓN DE RECEPTORÍAS.
preguntas frecuentes
¿EXISTE COSTO POR LA PRESENTACIÓN DE AVISOS?
NO, YA QUE SOLAMENTE SE PONE EN CONOCIMIENTO DE LA AUTORIDAD FISCAL INFORMACIÓN QUE POR LEY DEBE COMUNICARSE.
¿QUÉ SUCEDE SI EL VALOR DETERMINADO POR EL DICTAMINADOR ES SUPERIOR AL DECLARADO EN EL ÚLTIMO PAGO PREDIAL?
DEBERÁN PAGARSE LAS DIFERENCIAS AL IMPUESTO QUE CORRESPONDAN.
EL AVISO DE DICTAMEN Y EL DICTAMEN ¿SON TRÁMITES DIFERENTES?
SÍ, EN UN PRIMER MOMENTO SE PRESENTA EL AVISO DE DICTAMEN, SE DESIGNA AL ESPECIALISTA QUE PRACTICARÁ LOS TRABAJOS NECESARIOS PARA EMITIR DICTAMEN. MIENTRAS QUE, EN UN SEGUNDO MOMENTO, SE PRESENTA COMO TAL EL DOCUMENTO QUE CONTIENE LA OPICIÓN TÉCNICA DEL ESPECIALISTA QUE PRACTICÓ LA EVALUACIÓN DE LA BASE GRAVABLE DEL IMPUESTO PREDIAL.