DECLARACIÓN Y PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINIO DE INMUEBLES CUANDO EL ACTO TRASLATIVO CONSTA EN DOCUMENTO PRIVADO.

PERSONAS FÍSICAS

• PODER NOTARIAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN O CARTA PODER SIMPLE OTORGADA ANTE DOS TESTIGOS O DOCUMENTO QUE PERMITA EJERCER LA REPRESENTACIÓN LEGAL DEL CONTRIBUYENTE OBLIGADO.

• IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL NUEVO PROPIETARIO.

• DOCUMENTO PRIVADO EN QUE CONSTE EL ACTO TRASLATIVO DE DOMINIO.

• MANIFESTACIÓN DEL VALOR CATASTRAL RECIENTE A NOMBRE DEL NUEVO PROPIETARIO.

• DECLARACIÓN PARA EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINIO DE INMUEBLES. EL FORMATO IMPRESO PUEDE OBTENERSE EN OFICINA.

• IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DE LA PERSONA FÍSICA QUE EJERCE LA REPRESENTACIÓN LEGAL.

• PRESENTAR ORGINAL Y COPIA.

PERSONAS JURÍDICO COLECTIVAS

• DECLARACIÓN PARA EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINIO DE INMUEBLES. EL FORMATO IMPRESO PUEDE OBTENERSE EN OFICINA.

• DOCUMENTO QUE COMPRUEBE QUE EL DECLARANTE EJERCE LA REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA PERSONA JURÍDICA COLECTIVA.

• IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DE LA PERSONA FÍSICA QUE EJERCE LA REPRESENTACIÓN LEGAL.

• IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DE LA PERSONA FÍSICA QUE EJERCE LA REPRESENTACIÓN LEGAL

• MANIFESTACIÓN DEL VALOR CATASTRAL RECIENTE A NOMBRE DEL NUEVO PROPIETARIO.

• PODER NOTARIAL PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN O CARTA PODER SIMPLE OTORGADA ANTE DOS TESTIGOS O DOCUMENTO QUE PERMITA EJERCER LA REPRESENTACIÓN LEGAL DEL CONTRIBUYENTE OBLIGADO.

• DOCUMENTO PRIVADO EN QUE CONSTE EL ACTO TRASLATIVO DE DOMINIO.

• PRESENTAR ORIGINAL Y COPIA.

INSTALACIONES PÚBLICAS

• DECLARACIÓN PARA EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINIO DE INMUEBLES. EL FORMATO IMPRESO PUEDE OBTENERSE EN OFICINA.

• IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DEL APODERADO, MANDATARIO O REPRESENTANTE AUTORIZADO.

• PODER NOTARIAL, CONTRATO DE MANDATO O DOCUMENTO QUE AUTORICE LA REALIZACIÓN DE TRÁMITES EN REPRESENTACIÓN DE LA ENTIDAD PÚBLICA. EN SU CASO, OFICIO DESIGNADO A LA PERSONA QUE EJERCERÁ LA REPRESENTACIÓN O ACUERDO DELEGATORIO DE FUNCIONES Y SU FECHA DE PUBLICACIÓN EN LOS PERIÓDICOS OFICIALES, EN LOS DOS CASOS ANTERIORES, DEBERÁ PRECISARSE EL FUNDAMENTO LEGAL QUE PERMITA AL FUNCIONARIO FACULTADO DE LA INSTITUCIÓN REALIZAR  LA DESIGNACIÓN DE REPRESENTANTES POR ESTA VÍA.

• DOCUMENTO QUE COMPRUEBE QUE EL DECLARANTE EJERCE LA REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA INSTITUCIÓN PÚBLICA. EJEMPLOS: CONSTANCIA DE MAYORÍA, NOMBRAMIENTO, ACUERDO DELEGATORIO DE FUNCIONES, ETC.

• DOCUMENTO PRIVADO EN QUE CONSTE EL ACTO TRASLATIVO DE DOMINIO.

• MANIFESTACIÓN DEL VALOR CATASTRAL RECIENTE A NOMBRE DEL NUEVO PROPIETARIO.

• IDENTIFICACIÓN OFICIAL VIGENTE DEL FUNCIONARIO FACULTADO PARA EJERCER LA REPRESENTACIÓN LEGAL.

• DECLARATORIA DE EXENCIÓN DEL PAGO DE CONTRIBUCIONES MUNICIPALES. EN LE CASO DE INMUEBLES PROPIEDAD DEL ESTADO DE MÉXICO, LOS MUNICIPIOS, LOS ORGANISMOS PÚBLICOS, LOS ORGANISMOS AUTÓNOMOS, LAS ENTIDADES PÚBLICAS Y LAS ENTIDADES FEDERATIVAS EN CASO DE RECIPROCIDAD. SIEMPRE DE QUE SE TRATE DE BIENES DEL DOMINIO PÚBLICO EXENTOS DEL PAGO DE CONTRIBUCIONES.

• PRESENTAR ORIGINAL Y COPIA.

• DECLARACIÓN PARA EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINIO DE INMUEBLES CON VIGENCIA ANUAL.

• EL COSTO ES VARIABLE Y SERÁ INDICADO AL TRAMITAR.

• LUNES A VIERNES DE 9:00 A 16:00 HORAS.

• SÁBADOS DE 9:00 A 14:00 HORAS.

• EL TRÁMITE DEBERÁ REALIZARSE DENTRO DEL PRIMER MES DE CADA BIMESTRE.

• 15 MINUTOS.

H. AYUNTAMIENTO DE CHIMALHUACÁN 

DIRECCIÓN DE INGRESOS

TITULAR DE DEPENDENCIA  

MARÍA DE LOS ÁNGELES SANTIAGO RAMÍREZ  

UBICACIÓN 

C. PASEO HIDALGO NO. 5, PRIMER PISO, CABECERA MUNICIPAL, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO  C.P. 56330.   

TELÉFONO

55-92-08-62-84 EXT. 195

OTRAS OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO

OFICINA RECEPTORÍA 01

TITULAR DE DEPENDENCIA

ENRIQUE RUIZ GUERRERO

UBICACIÓN

CALLE ZARAGOZA S/N, CABECERA MUNICIPAL, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56330.

OFICINA RECEPTORÍA 02

TITULAR DE DEPENDENCIA

EDUARDO MENESES BÁEZ

UBICACIÓN

AV. CENTRAL S/N, COL. SAN LORENZO, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56340.

CORREO ELECTRÓNICO

receptoriaderentas02@hotmail.com

OFICINA RECEPTORÍA 03

TITULAR DE DEPENDENCIA

NANCY GUADALUPE ROMO PÉREZ

UBICACIÓN

C. PAPALOTL S/N, COL. VIDRIEROS, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56356.

CORREO ELECTRÓNICO

receptoriavidrieros@gmail.com

OFICINA RECEPTORÍA 04

TITULAR DE DEPENDENCIA

MARCO GENARO ÁLVAREZ CHAVARRÍA

UBICACIÓN

C. OTATLI S/N, COL. HOJALATEROS, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56366.

CORREO ELECTRÓNICO

recep04santaelena22.24@gmail.com

OFICINA RECEPTORÍA 05

TITULAR DE DEPENDENCIA

JUANA GUADALUPE ARECHIGA RANGEL 

UBICACIÓN

C. SAN AGUSTÍN NO. 37, COL. EJIDOS DE SAN AGUSTÍN, MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 56344.

CORREO ELECTRÓNICO

receptoriassanagustingmail.com

• EL USUARIO DEBERÁ CUBRIR LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS PARA PODER REALIZAR EL TRÁMITE Y CONTAR CON LA AUTORIZACIÓN DEL DEPARTAMENTO DE COORDINACIÓN DE RECPTORÍAS.

• ¿EXISTEN BONIFICACIONES EN EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES Y OTRAS OPERACIONES TRASLATIVAS DE DOMINIO DE INMUEBLES?

SOLO PARA EL CASO  DE QUE SE HAYA APROBADO BENEFICIOS FISCALES POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO PARA EL EJERCICIO FISCAL EN EL QUE SE REALICE EL PAGO.

• LOS CONTRIBUYENTES PERTENECIENTES A GRUPOS VULNERABLES ¿RECIBEN ALGUNA BONIFICACIÓN ESPECIAL??

• NO, ESTE TIPO DE BONIFICACIONES SOLO SON APLICABLES AL IMPUESTO PREDIAL.

• ¿SE DEBE PAGAR EST EIMPUESTO EN EL CASO DE QUE SE ADQUIERA UN INMUEBLE POR DONACIÓN?

SÍ, LA DONACIÓN ES UNA FORMA DE ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD Y POR TANTO ES HECHO GENERADOR DE ESTA CONTRIBUCIÓN.