ESCRITURACIÓN
¿EN QUÉ CONSISTE?
ES EL DOCUMENTO LEGAL QUE OTORGA SEGURIDAD JURÍDICA PATRIMONIAL A TODO CIUDADANO QUE ASÍ LO ACREDITE RESPECTO A UN BIEN INMUEBLE QUE CONSIDERA DE SU PROPIEDAD DEBIDO A SU POSESIÓN FÍSICA QUE DURANTE AÑOS A OSTENTADO EN CALIDAD DE DUEÑO O EN CALIDAD DE POSEEDOR DEL BIEN INMUEBLE ANTE EL NOTARIO PÚBLICO Y DEBIDAMENTE INSCRITO ANTE EL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO.
documentos necesarios
PERSONAS FISICAS
FORMATO FI/DGDU/DE/2022. (ORIGINAL Y 7 COPIAS SIMPLES)
CONTRATO DE COMPRA VENTA. (7 COPIAS CERTIFICADAS)
CARTA FINIQUITO (EN CASO DE QUE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DECLARE QUE LA COMPRA SE HAYA REALIZADO EN PAGOS). (ORIGINAL Y 7 COPIAS SIMPLES)
RECIBO PREDIAL AL CORRIENTE. (7 COPIAS SIMPLES)
IDENTIFICACIÓN OFICIAL VEGENTE. (7 COPIAS SIMPLES)
FORMATO DE TRASLADO DE DOMINIO. (ORIGINAL Y 7 COPIAS SIMPLES)
RECIBO DE PAGO DE TRASLADO DE DOMINIO. (ORIGINAL Y 7 COPIAS SIMPLES)
FORMATO DE MANIFESTACIÓN CATASTRAL. (ORIGINAL Y 7 COPIAS SIMPLES)
CERTIFICACIÓN DE CLAVE CATASTRAL. (ORIGINAL Y 7 COPIAS SIMPLES)
CROQUIS DE UBICACIÓN CON REFERENCIAS. (ORIGINAL Y 7 COPIAS SIMPLES)
ACTA DE NACIMIENTO. (ORIGINAL Y 7 COPIAS SIMPLES)
CURP.
FOLDERS TAMAÑO OFICIO COLOR BEIGE.
BROCHE BACO.
NOTA: TOMAR EN CUENTA QUE EL BARRIO O COLONIA CUENTE CON PLANO AUTORIZADO POR PARTE DE LA SECRETARIA DEDESARROLLO URBANO DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO. EN CASO DE GESTORÍA DEBERÁ DE PRESENTAR CARTA PODER A LA CUAL SE LE DEBE ADJUNTAR COPIA DE LA IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR DEL GESTOR Y DE LOS DOS TESTIGOS.
INSTITUCIONES PÚBLICAS
INSTITUTO DE LA VIVIENDA SOCIAL (IMEVIS), DEPARTAMENTO DE ESCRITURACIÓN, CATASTRO YRECEPTORÍA.
documento a obtener
ESCRITURA PUBLICA.
costos
N/.
horarios de atención
LUNES A VIERNES DE 9:00 A 16:00 HORAS.
casos en los que debe tramitarse
CUANDO EL CIUDADANO NO CUENTE CON UNA ESCRITURA PÚBLICA
plazo máximo de respuesta
6 MESES.
oficinas que prestan el servicio
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO: ESCRITURACIÓN
DEPENDENCIA U ORGANISMO: PRESIDENCIA
TITULAR DE LA DEPENDENCIA
ING.ADRÍAN JESUS SOTO DIAZ.
UBICACIÓN
CALLE LA PAZ, ESQUINA CON CALLE LAS FLORES 94, COLONIA LA LADERA MUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN.
CORREO ELECTRÓNICO
criterios de resolución
CUMPLIR CON LOS REQUISITOS MENCIONADOS CON ANTELACIÓN.
VERIFICACIÓN SOCIAL POR PARTE DE IMEVIS (INSTITUTO MEXIQUENSE DE LA VIVIENDA SOCIAL).
preguntas frecuentes
¿CUANTO TIEMPO TARDARA MI ESCRITURA PÚBLICAS?
EL PROCEDIMIENTO POR PARTE DEL INSTITUTO MEXIQUENSE DE LA VIVIENDA SOCIAL PARA ENTREGAR UNA ESCRITURA CONTIENE VARIOS CRITERIOS Y REQUISITOS, ENTRE LOS MÁS IMPORTANTES SON LA VERIFICACIÓN SOCIAL AL INMUEBLE QUE PRETENDE REGULARIZARSE Y EN ESTE PASO DEPENDE DEL PERSONAL CON QUE CUENTE EL INSTITUTO EN SU TIEMPO; ES IMPORTANTE MENCIONAR QUE ESTA INSTITUCIÓN POR SER DE CARÁCTER SOCIAL CUANTA, CON CARGA DE TRABAJO, EL CÚAL DEMORA EL TRÁMITE.
¿PUEDO ESCRITURAR UN PREDIO QUE YA CUENTE CON ESCRITURAS?
NO SE PUEDE, SE TENDRIA QUE REALIZAR UN JUICIO DE USUCAPIÓN ANTE LOS JUZGADOS EN MATERÍA CIVIL. SE TIENE QUE CONTRATAR LOS SERVIVIOS DE UN ABOGADO DE SU CINFIANZA PARA REALIZAR ESTE PROCEDIMIENTO O EN SU DEFECTO ACUDIR AL IMEVIS PARA SOLICITAR EL TRÁMITE.
¿PUEDO ESCRITURAR UN PREDIO SI NO SOY EL TITULAR?
NO, SOLO PUEDE ESCRITURAR Y FIRMAR EL TITULAR, EN CASO DE FALLECIMIENTO O AUSENCIA DEL TITULAR, EL QUE PRETENDA REGULARIZAR TENDRÁ QUE ACUDIR ANTE UN JUEZ PARA QUE ESTE DETERMINE LA PROCEDENCIA.