Embedded Files
Waarom kiezen klanten voor BIEH?
Waarom kiezen klanten voor BIEH?
De drijfveer en woondroom van BIEH is gebaseerd op een fundamenteel sociaal grondrecht:
“Ieder mens op deze aarde het sociale recht heeft op duurzame huisvesting dat voorziet in de fundamentele behoefte naar veiligheid, gezondheid en financiële zekerheid”
Voorvechter Eleanor Roosevelt met 'haar' mensenrechten
Boudewijn de Groot over de woningnood in 1966
Bert & Bianca
Vanuit deze drijfveer helpt BIEH de woondromen van o.a. Bert en Bianca waar te maken.
Bert begint alleen
Bert verlaat in 2020 het ouderlijk huis, want hij gaat studeren in Utrecht. Hij is lid van BIEH en neemt contact op met zijn BIEH adviseur. Deze komt op huisbezoek en bespreekt zijn woonwensen en woonbudget. Bert kiest voor de BIEH mini, een standaard huis met een open keuken/woonkamer, badkamer met toilet en één slaapkamer van totaal 30 m². Zijn huur is € 350 per maand. Alle BIEH huizen zijn zelfvoorzienend dus betaalt Bert geen gas, water en licht.
Bert en zijn BIEH adviseur nemen vervolgens contact op met de gemeente Utrecht om een locatie uit te kiezen. De gemeente heeft locaties beschikbaar voor diverse prijzen. Bert kiest voor Kanaleneiland en huurt de grond voor € 100 per maand, inclusief lokale belastingen.
Bert betaalt in totaal € 450 per maand aan woonlasten voor een huis van 30 m².
Bert en Bianca gaan samen verder
Tijdens het studeren krijgt Bert een relatie met Bianca. Na twee jaar daten besluiten ze samen te gaan wonen. Bianca heeft net als Bert een BIEH mini in Kanaleneiland. Na overleg met hun BIEH adviseur besluiten ze om samen te gaan wonen in het huis van Bianca, maar ze willen dan wel graag een extra slaap-/werkkamer.
De BIEH adviseur regelt een extra kamer aan de BIEH mini van Bianca. Deze kamer is 20 m² groot en kost € 200 huur per maand extra. De huur van de grond blijft € 100 per maand.
Bianca en Bert betalen in totaal € 550 per maand aan woonlasten voor een huis van 50 m².
van eigen.dom naar samen.slim
De BIEH mini van Bert gaat terug naar de BIEH, want BIEH is en blijft eigenaar van haar woningen. BIEH kan de woning en/of haar grondstoffen hergebruiken of tweedehands aanbieden.
Bert en Bianca krijgen Brian
Bert en Bianca worden ouders van Brain en willen graag verhuizen naar een andere gemeente. Hun oog is gevallen op Zeist. Na contact hun BIEH adviseur kunnen Bert en Bianca kiezen uit verschillende opties:
1) Hun eigen BIEH mini meenemen naar Zeist mét eventueel uitbreidingen.
2) Hun BIEH mini inruilen voor een ander BIEH huis
3) Een nieuw BIEH huis op maat laten ontwerpen en bouwen
Bert en Bianca kiezen om hun BIEH mini in te ruilen voor een BIEH plus. Dit huis heeft een open keuken/woonkamer, toilet, badkamer met extra toilet en drie slaapkamers van totaal 75 m². Hun huur is € 900 per maand. De huur van de grond in de gemeente Zeist is € 100 per maand.
Bianca en Bert betalen in totaal € 1.000 per maand aan woonlasten voor een huis van 75 m².
Brain gaat op zichzelf wonen
Als Brain op zichzelf gaat wonen hebben Bert en Bianca de extra slaapkamers niet meer nodig. In overleg met hun BIEH adviseur gaat 1 slaapkamer van 20 m2 terug naar BIEH. Hierdoor krijgen ze een verlaging van hun huur met 200 euro.
Bianca en Bert betalen in totaal € 800 per maand aan woonlasten voor een huis van 55 m².
Bert en Bianca gaan uit elkaar
Als Bert en Bianca besluiten om uit elkaar te gaan denkt BIEH ook mee. Het huis in Zeist kan óf (deels) retour naar BIEH óf Bianca blijft er wonen. Bert kan bij BIEH een nieuwe huis uitzoeken.
Voorbeeld mini woning van Hodes Huisvesting
Voorbeeld basis woning van Hodes Huisvesting
Voorbeeld plus woning van Hodes Huisvesting
BIEH kernwaarden
BIEH kernwaarden
Veiligheid
Iemand met een BIEH huis heeft een eigen thuis en haard.
Gezondheid
Iemand met een BIEH huis hoeft nooit meer de stress te ervaren van verhuizen, want met BIEH verhuist jouw thuis met je mee.
Vrijheid
Iemand met een BIEH huis kan wonen hoe, waar en wanneer ze zelf wil.
Duurzaamheid
Iemand met een BIEH huis is volledig zelfvoorzienend. Je betaalt voor het gebruik en retourneert het deel wat ongebruikt is. BIEH blijft eigenaar van de grondstoffen, materialen en installaties.
Financiële zekerheid
Iemand met een BIEH huis heeft geen hypotheek, maar eventueel wel een ‘appeltje voor de dorst’.
Zelfregie
Iemand met een BIEH huis kiest zelf hoe haar huis eruit ziet en waar deze staat.
Hét BIEH huis bestaat eigenlijk al...
Voorbeelden van bestaande concepten zijn: Barbahuis, Centerparcs Cottages, HABhuis, Heijmans ONE, Hodes huisvesting, IKEA BoKlok, KOOI 1-2-3 HUIS, MAXSMALL, Minitopia, MOR!, NOM-woning, PopUp House, Rabo Groenhuis, STARTBLOCK woning, Sustainer Homes, Tiny Houses, Timpaan Verandawoning, Woodys Housing en Woonovatie.
...en massaal circulair maatwerk is mogelijk...
Het ING Economische Bureau publiceerde in februari 2016 het rapport ‘Technologie in de bouw’, waarin ze de zeven drivers of change identificeren: Robitoca, Internet of Things, Computing power, Big Data, Alternatieve energie, nieuwe materialen en 3D printing. Deze drivers maken het mogelijk om het bouwproces te industrialiseren en te flexibiliseren.
Big 7 richting 2025 volgens het ING economisch bureau
...maar wie wil er in een BIEH huis wonen?
De uitdaging voor BIEH is het verbinden van vraag en aanbod. Hoewel de wet van Say stelt dat elk aanbod zijn eigen vraag schept is dit nauwelijks zichtbaar bij het aanbod van Flexwonen. Het tijdelijk karakter van dit aanbod lijkt voornamelijk gericht op de vraag van 'spoedzoekers'. In de woondroom van BIEH is iedereen welkom om in een BIEH huis te wonen.
BIEH kernelementen
BIEH kernelementen
Modulair
Het BIEH huis is modulair. Een BIEH huis bestaat uit bouwdelen die altijd in-en-uit-elkaar kunnen.
Losstaand
Het BIEH huis staat los. Een BIEH huis is onafhankelijk van (fysieke) verbindingen, zoals het NUTS netwerk en de riolering.
Circulair
De productie van het BIEH huis is circulair. BIEH bouwt volgens de kringloopgedachte (cradle tot cradle) en de grondstoffen blijven eigendom van BIEH of haar partners.
Prefabricage
De productie van het BIEH huis is vergelijkbaar met de auto-industrie. Het BIEH huis ontstaat als prefab bouwstenen en dit zet BIEH op locatie in elkaar.
Transportabel
Het BIEH Huis is te transporteren naar een andere locatie.
Abonnement
Het huishouden van het BIEH huis sluit een abonnement af met BIEH.
Levensloopgeschikt
Het BIEH huis is 100% levensloopgeschikt en voor iedereen toegankelijk.
BIEH Product-Markt Combinaties
BIEH Product-Markt Combinaties
BIEH maakt gebruik van Product-Markt Combinaties (PMC) om haar leden te bedienen. De basis voor dit PMC model zijn de modellen van Hodes Huisvesting aangevuld met verschillende huishoudtype en huurprijs.
De uitgangspunten voor het bovenstaande PMC model zijn: Ten eerste is de woonlast van een huishouden maximaal 30 procent van het netto huishoudinkomen per maand. Ten tweede is de prijs per m² per maand exclusief de buitenruimte. Ten derde is er een vaste grondprijs van 100 euro, maar uiteindelijk bepaalt de gemeente deze prijs. De genoemde vierkante meters en prijzen zijn een indicatie per 1 juli 2019.
BIEH onderzoek & advies
BIEH onderzoek & advies
BIEH helpt niet alleen mensen aan een huis, maar is ook een kennisinstituut op het gebied van migratie en demografie. Met de BIEH database is het mogelijk om zowel op lokaal als (inter)nationaal onderzoek te doen naar woonwensen en migratie ontwikkelingen. BIEH kan de migratie monitoren en voorspellen met haar BIEH database.
Google Sites
Report abuse