Veelgestelde vragen

BIEH staat voor Best I Ever Had. Een ambitieus en trots motto voor een duurzaam alternatief voor onze traditionele volkshuisvesting.

BIEH wil mensen inspireren om anders te kijken naar onze volkshuisvesting. BIEH is een meer dan een alternatief bedrijfsmodel. Het is wenkend perspectief: een droom, ideaalbeeld voor onze volkshuisvesting in de 21ste eeuw.

Uiteindelijk hoopt BIEH dat haar droom werkelijkheid wordt; dat mensen wonen in een BIEH (t)huis.

In de wereld van BIEH wonen mensen allemaal in modulaire, transportabele en circulaire woningen. Dit heeft veel voordelen, want mensen zijn weer baas over eigen (t)huis. Mensen hebben de vrijheid om te wonen hoe, waar en wanneer ze zelf willen.

Maar kan dit wel in Nederland?

Misschien niet in heel Nederland met één grote sprong, maar misschien wel in delen van Nederland met kleine stapjes. Bijvoorbeeld door gebruik te maken van een 'flexibele schil' rondom onze bestaande woningvoorraad. Deze ontwikkeling van tijdelijke flexibele woonvormen bestaat al. De Rijksoverheid lanceerde in 2019 een plan van aanpak voor snel meer woningen voor spoedzoekers. Dit plan komt voort uit de Nationale woonagenda en het programma Flexwonen.

BIEH is grensverleggend en grensoverschrijdend

BIEH is ontstaan in Nederland, maar is grensverleggend en grensoverschrijdend. BIEH kan veel landen inspireren en motiveren om hun volkshuisvesting te vernieuwen voor de 21ste eeuw.

BIEH advies is een vereniging met leden. Het lidmaatschap kost slechts 1 euro per maand en een jaarlijkse deelname aan een uitgebreid woon(wensen)onderzoek. De leden van de BIEH hebben zeggenschap. Ze mogen actief meedenken en meedoen en zijn aandeelhouder. Daarnaast hebben de leden van BIEH als eerste recht op hun eigen BIEH (t)huis. Ook ontvangen ze periodiek een digitale nieuwsbrief met de laatste informatie over BIEH.

BIEH bestond al voor de uitbraak van het coronavirus en ging vooral over de periode vanaf de kredietcrisis (2008-2013) en daaropvolgende jaren van economische herstel en sterke groei (2014-2019).

Het coronavirus. Een pandemie met wereldwijde impact

In de regio Wuhan in China begon in december 2019 een uitbraak van een nieuw coronavirus, COVID-19. Het virus verspreidde zich wereldwijd en veroorzaakte zo een pandemie. Deze mondiale gezondheidscrisis heeft enorme maatschappelijke en economische gevolgen. In Nederland dook het virus in het voorjaar van 2020 op. Uit de voorspellingen van onder meer het Internationaal Monetair Fonds (IMF), Centraal Planbureau (CPB) en de grote Nederlandse banken blijkt een nieuwe recessie aanstaande.

BIEH blijft een duurzaam alternatief

Hoewel de exacte maatschappelijke en economische gevolgen nog onbekend zijn, blijft BIEH een duurzaam alternatief voor onze volkshuisvesting in de 21ste eeuw. En wellicht biedt deze nieuwe crisis ook weer kansen om onze volkshuisvesting van de afgelopen jaren te herbezinnen? Ruimte om eens echt fundamenteel anders te denken en te doen?

Het bedrijfsmodel van BIEH bestaat uit drie bedrijfsmodellen die onlosmakelijk verbonden zijn. Ten eerste BIEH advies. Dit is een vereniging met adviseurs en één database waarin alle woonwensen van de BIEH leden staan. Dit model is uitgeschreven op BIEH.org. Ten tweede BIEH beheer. Dit zijn organisaties en partners van BIEH advies. Ze vormen de schakel tussen de leefwereld van de BIEH leden en de systeemwereld van de BIEH bouwers. Als laatste BIEH bouw. Dit zijn ook organisaties en partners van BIEH beheer. Ze zijn de producenten van de BIEH woningen.

De leden van BIEH betalen 1 euro per maand om lid te zijn. Voor het BIEH (t)huis maakt BIEH gebruik van een Product-Markt Combinaties (PMC-model) om haar leden te bedienen. De basis voor dit PMC-model zijn de woningtypes van Hodes Huisvesting aangevuld met verschillende huishoudtype en huurprijs.

De basisformule is 10 euro per m² plus 25 procent overheadmarge plus grondkosten van 100 euro per maand.

BIEH onderscheid zes verschillende BIEH huizen:

Mini I

Dit BIEH (t)huis van circa 23 m² kost 232 euro + 58 euro (25%) + 100 euro (grond) = 390 euro per maand.

Mini II

Dit BIEH (t)huis van circa 28 m² kost 283 euro + 71 euro (25%) + 100 euro (grond) = 454 euro per maand.

Basis I

Dit BIEH (t)huis van circa 38 m² kost 379 euro + 95 euro (25%) + 100 euro (grond) = 574 euro per maand.

Basis II

Dit BIEH (t)huis van circa 48 m² kost 475 euro + 119 euro (25%) + 100 euro (grond) = 694 euro per maand.

Basis III

Dit BIEH (t)huis van circa 58 m² kost 575 euro + 144 euro (25%) + 100 euro (grond) = 819 euro per maand.

Plus I

Dit BIEH (t)huis van circa 75 m² kost circa 751 euro + 188 euro (25%) + 100 euro (grond) = 1.039 euro per maand.

Het BIEH (t)huis kan ook een appartement zijn. Als meerdere leden een wooncoöperatie oprichten dan kunnen ze samen met BIEH meerdere wooneenheden aan elkaar verbinden en bovenop elkaar stapelen. Door de modulaire opbouw van BIEH huizen is het daarna ook mogelijk om één BIEH huis te verplaatsen.

BIEH respecteert de privacy van haar leden. BIEH is zich er zeer van bewust dat leden persoonlijke informatie met haar delen. BIEH voldoet aan de Europese privacy wetgeving (AVG) door te beloven dat:

1) BIEH en haar leden behouden altijd het eigendom van haar informatie.

2) BIEH verkoopt haar informatie nooit aan derden.

3) BIEH gebruikt alleen anonieme informatie voor haar onderzoek en advies.

4) BIEH voldoet aan de hoogste eisen met betrekking tot informatiebescherming.

5) BIEH laat zich jaarlijks toetsen door een externe organisatie. Dit resulteert in een privacy-proof verklaring.