werNuestro local ideal sería una nave industrial bien estructurada que facilite cada aspecto de la logística y la gestión de pedidos. Necesitamos un espacio amplio y organizado de almacenamiento para optimizar la clasificación de las prendas y el control de inventario. Además, requerimos una zona adecuada para preparar y empaquetar pedidos, asegurando una manipulación ágil y cuidadosa de los productos.

La nave deberá contar con una entrada accesible para vehículos de logística, permitiendo cargas y descargas eficientes. Es fundamental que el espacio disponga de un sistema de control de temperatura para preservar las prendas en condiciones óptimas y asegurar su calidad. También consideramos esencial un área designada para gestionar devoluciones de manera ordenada y rápida.

Finalmente, el local deberá estar bien comunicado para facilitar el transporte y agilizar las entregas, y contar con una pequeña oficina para recibir, organizar y gestionar los pedidos y la documentación. Todo esto nos permitirá ofrecer un servicio eficiente y rápido a nuestros clientes.

Razones para alquilar:

• Distribución diáfana: La planta abierta facilita la personalización y adaptación del espacio a necesidades específicas de almacenamiento, empaquetado, y áreas de trabajo sin divisiones innecesarias.

• Precio competitivo: Por 330 m², el precio es atractivo, lo que permite contar con un área amplia para operaciones sin una alta inversión mensual, adecuado para un negocio en crecimiento.

• Espacio para almacenamiento y archivo: Tener espacio para almacenaje y archivo es ventajoso, especialmente si se necesitan áreas separadas para inventario, devoluciones y documentación administrativa.

Razones para no alquilar:

•  Ubicación en planta semisótano: La ubicación en una planta semisótano podría dificultar el acceso para vehículos de carga y descarga, ralentizando la logística y aumentando los tiempos de operación.

• Falta de certificado energético: La ausencia de este certificado podría indicar ineficiencias en el consumo energético, lo cual aumentaría los costos de servicios y haría el espacio menos sostenible.

• luminación y ventilación limitadas: Al estar en un semisótano, es posible que la nave tenga poca iluminación natural y ventilación, lo cual podría afectar la comodidad y condiciones de trabajo para el personal, así como la conservación de los productos.

Razones para alquilar:

• Ahorro en alquiler: Villalba ofrece precios más bajos que el centro de Madrid, permitiendo optimizar el presupuesto sin renunciar a la calidad de las instalaciones.

• Acceso de vehículos: El acceso directo para vehículos facilita la logística, agilizando la carga y descarga y mejorando el manejo del inventario.

• Zona de oficinas y almacén: Al tener ambas áreas, el equipo administrativo y el logístico pueden trabajar en un mismo espacio, optimizando la comunicación y el flujo de operaciones.

Razones para no alquilar:

•  Espacio limitado para crecimiento: Con solo 233 m², la nave puede ser insuficiente para un negocio en expansión, lo que podría implicar la necesidad de mudanza en un futuro cercano.

• Menor visibilidad comercial: Al estar en las afueras, podría tener menos accesibilidad y visibilidad que una nave más céntrica, limitando potenciales oportunidades de negocio y alianzas.

• Equipamiento insuficiente: El espacio de 233 m² no cuenta con calefacción, aire acondicionado ni sistema de alarma, lo que significaría gastos adicionales en instalación de estos servicios básicos. Por el contrario, la opción elegida ya incluye estos elementos, creando un entorno seguro y adecuado desde el inicio sin inversión extra.

Elegimos una nave en Collado Villalba de 150 m², con un costo de 1,500 € mensuales. Este local cuenta con dos plantas, cinco estancias, tres aseos, calefacción, aire acondicionado, sistema de alarma, y un amplio portón que permite la entrada de vehículos altos. Su configuración es ideal para nuestras operaciones, pues facilita la separación de espacios en oficinas, sala de reuniones y área de mantenimiento. Además, aunque la nave es más pequeña que otras opciones consideradas, su distribución en dos plantas y su equipamiento completo la hacen óptima para nuestras necesidades sin necesidad de adaptaciones costosas.