12 октября 2009.
Прецедентное решение вынесено в мировом суде Крайот.
Воспользовавшись им, квартиранты, снимающие помещения на короткие периоды до года,
не обязаны обращаться в муниципальные отделы
по взиманию городских налогов и оплаты за воду.
Вся тяжесть ответственности за платежи муниципалитету
ложится на владельцев недвижимости.
А квартирант обязан выполнять условия договора об аренде,
где и должны быть внесены все пункты обо всех платежах.
Договор должен быть оформлен согласно требованиям юридической практики.
В суде рассматривался иск к владельцу небольшого бизнеса,
снявшего на девять месяцев помещение.
Оно было арендовано в марте 2003 года.
После того, как квартирант оставил помещение,
он получил из муниципалитета требование об оплате долга
за 15 месяцев в размере 7639 шек.
Как оказалось, владелец помещения не потрудился перевести счета
на имя нового квартиранта, а тот в свою очередь оставил долги.
Долги было решено взыскать с предыдущего квартиранта.
Суд постановил, что забота о переводе счетов на то или иное имя
лежит на владельце помещений и ответственность за долги тоже.
Но, квартирант, в свою очередь, обязан оплачивать счета
согласно договору об аренде.
Для этого договор должен быть юридически грамотно оформлен.
В итоге, долги за второго квартиранта придется заплатить владельцу помещения,
не позаботившемуся о подписании договора об аренде в надлежащем виде.
http://akko.israelinfo.ru/news/2994
========================================
Квартира с видом на море - за 18 миллионов шекелей,
а на Иерусалим - "всего" за миллион триста
18.10 19:50
Хотите жить в просторной квартире на 12-м этаже шикарного здания на побережье Тель-Авива?
Готовьте 18 миллионов шекелей, и она - ваша.
До сих пор за эту квартиру предлагали максимум 16,5 миллионов,
а потому владельцы, не готовые уступить её меньше, чем за 18,
решили подождать до лучших времен, а пока - сдать в аренду.
И не прогадали:
квартира общим метражом 250 квадратных метров
была сдана за 34.000 шекелей в месяц ($8,500).
Договор со съемщиком подписан на год с опцией продления ещё на год.
А в престижном районе Иерусалима Гива Царфатит (Французский холм)
5-комнатная квартира была продана за 1,3 миллион шекелей.
В 2006 году похожая квартира в этом районе была продана за 1,014 миллион шекелей.