Montréal, le 19 août 2025
Objet : Installation de bornes de recharge – Procédure obligatoire
Afin d’assurer l’uniformité, la sécurité et la fiabilité du réseau électrique de nos immeubles, nous vous rappelons qu’à compter d’aujourd’hui, et ce, pour les 5 prochaines années minimum, toute installation de borne de recharge devra obligatoirement être réalisée par notre fournisseur attitré, FFC Électrique.
Cette décision a été prise en raison :
• de la complexité de notre entrée électrique et du système de répartition de charge mis en place ;
• de l’investissement important réalisé conjointement par le syndicat et les copropriétaires ;
• de la nécessité d’assurer une compatibilité parfaite avec le HUB (répartiteur de charge centralisé) déjà opérationnel ;
• de l’importance de préserver une harmonisation visuelle et technique des installations, ainsi que le respect du chemin prévu pour le passage des fils ;
• de la nécessité d’avoir une seule compagnie responsable pour toute intervention future, ce qui facilitera la gestion des bris éventuels et garantira le respect des garanties offertes sur les installations.
1. Installation obligatoire par FFC Électrique
Seul FFC Électrique est autorisé à installer les bornes de recharge dans notre copropriété.
• L’entreprise connaît parfaitement les installations, le cheminement des câbles et les exigences techniques.
• Toutes les bornes doivent être équipées d’un contrôleur de charge (DCC) compatible avec notre HUB, afin d’éviter toute surcharge.
• Le chemin doit obligatoirement suivre les rails au plafond déjà installés et numérotés selon votre unité, afin de maintenir l’harmonisation des installations.
2. Raisons de cette exigence
Lors des premières installations effectuées avant le projet officiel, certaines compagnies avaient utilisé des câbles de mauvaise dimension, ce qui :
• ne respectait pas le Code du bâtiment ;
• présentait des risques de dommages à la borne et à l’entrée électrique ;
• entraînait un manque d’uniformité dans le passage des câbles et un désordre visuel.
Ces problèmes ont justifié la mise en place de règles strictes et d’un fournisseur unique, afin d’assurer la conformité, l’harmonisation et la prise en charge rapide de tout problème futur sous garantie.
4. Interdiction d’utiliser une prise standard
Il est strictement interdit de brancher un véhicule électrique dans une prise standard des stationnements, en raison des risques importants de surcharge et d’incendie.
5. Mise à niveau des installations existantes
Pour les copropriétaires ayant déjà une borne installée avant le lancement du projet, FFC Électrique a procédé gratuitement à la modification des contrôleurs afin d’assurer leur compatibilité avec le HUB.
6. État actuel du système
Le HUB est opérationnel depuis une semaine et assure désormais une répartition sécuritaire de la charge électrique pour l’ensemble des bornes installées.
7. Prochaine phase d’installation
Une phase 3 d’installation est prévue en avril 2026, sous réserve du maintien des subventions gouvernementales.
Nous comptons sur votre collaboration afin de maintenir un réseau sécuritaire, harmonisé, durable et pleinement garanti pour l’ensemble des copropriétaires.
Les Administrateurs
Syndicat des copropriétaires – Rive Gouin I