Es el servicio que se brinda con la finalidad de mantener u optimizar la vida útil de una obra o un proyecto. Involucra todas las actividades necesarias para el máximo aprovechamiento de la obra construida durante todo su ciclo de vida económico, fundamentalmente:
1. Los objetivos del propietario.
2. La información de los planos finales.
3. La información técnica de la obra y los sistemas que incluye.
4. Los manuales de mantenimiento de los equipos o componentes que lo integran.
5. Las frecuencias de inspección.
Además, lo necesario para gestionar el mantenimiento y la confiabilidad, en procura del correcto funcionamiento a lo largo de su vida útil, en forma eficiente y segura por el (los) usuarios finales.