Sehr geehrte Frau Doktor
Ich bestätige höfl. den Empfang Ihres werten Briefes vom 19. Januar 1994,in dem Sie mir die Ergebnisse Ihrer Unterredung mit Hrrn Ernst Singer mitteilen.
In Ihrem Brief erwähnen Sie, dass das dritte Dokument und der
Beschluss des Katasteramtes in Bardejov Ihnen nicht ganz klar ist. Dieser Beschluss besteht darin dass das Katastermt in Bardejov den Kaufvertrag, laut dem Frau A. Banduričová Eigen- tümerin Herrn Ernst Singer gehörenden Drittels des Hauses ge- geworden ist, nicht anerkennt. Dieser Beschluss ist noch nicht rechtskräftig da Frau Banduričová am kreisgericht in Košice Berufung eingelegt hat. Das Kreisgeright muss selbstverständinglich diesen Beschluss bestätigen, den es hat schon auch den Beschlus des staatsnotar in Bardejov schon früher bestätigt, dass der Kaufvertrag nicht gültig ist. Es ist nur Frage von Tagen, wann das Kreisgericht seine Entscheidung trifft. Leider erledigen die Gerichte bei uns die Angelegenheiten sehr langsam, und machen die Leute überflüssig nervös.
Nach der Rechtsgültigkeit des Beschlusses (auf Grund dessen
Herr Ernst Singer als Eigentümer des Drittels des Hauses eingetragen wird,Könten wir die Klage gegen Frau Banduričová im Interesse der Frau Alice Dembsky und Frau Atara Singer beim Bezirksgericht in Bardejov um die Aufhebung des Beschlusses des Bezirksgerichtes in Bardejov, nach dem die Anteile dieser beiden Frauen ins Eigentum von Frau Banduričová übergangen sind, einlegen.
Um diese Klage einreichen zu kannen wird es notwendig sein,
dass ein Sachverständiger ein Gutachten über den Preis-Wert
des Hauses in Bardejov ausarbeitet. Nach dem Preis der Anteile dieser beiden Frauen wird es beim Einreichen der Klage notwendig sein, die Gerichtsgebühr einzuzahlen. Natürlich muss auch die Ausarbeitung des Fachgutachtens dem Sachverständigen laut Tarif entgolten werden.
Ich erachte es fur notwendig Ihnen, sehr geehrte Frau Doktor
dies alles mitzuteilen, den ich weiss nicht,ob Herr Singer, als auch die beiden Damen damit einvverstanden sind. Nach dem Einreichen der Klage wird sine Verhandlung stattfinden und es wird notwendig sein nach Bardejov zu fahren. Leider liegt Bardejov von Bratislava weit entfernt (die Reise mit dem Schnellzug dauert cca 7-8 Stunden) und die Teilnahme an der Verhandlung erfordert die Anwesenheit in Bardejov zusammen mit der Fahrt mindestens zwei Tage.
Um die erwähnte Angelegenheit durchfuhren zu können, sind finanzielle Mittel notwendig. Ich bin leider bereits Rentner (Alter 73 Jahre), und bin nicht in der lage irgendwelche finanzielle Belastung zu tragen. Die Mittel, die mir Ihrerseits zur Verfügung gestellt wurden, genüngten eben zur Deckung der Kosten bei der Erledigung der Angelegenheit des Herrn Singer.
Ich bitte Sie daher um Ihre gütige Mitteilung, wie weiter vorzugehen. Wie Ich Ihnen bereits vorher mitteilte, habe ich um kein Honorar für meine Aktivität bei der Erledingung der Angelegenheit angehalten, ich brauchte lediglich die notwendigsten Kosten fur die Reisen nach Bardejov und Košice zu decken. (Viermal Bardejov, einmal Košice).
Nach meiner Ansicht liegt des Wert des Hauses in Bardejov ungefähr um die Summe von 1,750.000.-Sk, von der der chverstän- dige die Amortisation von 1 Prozent pro Jahr in Abzug bringt, berechnet von der Errichhtung dez Hauses. Der Reinwert des Hauses würde daher um die cca l,000.000.-SK liegen. Diese Summe schliesst den Wert des Hauses als auch des Grundstücks ein.
Laut Ihrem Wunsch schicke ich Herrn Singer den rechtsgültigen Beschluss des Katastralamtes in Bardejov darüber, dass er als Eigen tümer einese Drittels des Hauses eingetragen ist. Seine Sache wird damit beendet und weitere Korrespondenz darüber erübrigt sich.
Ich hoffe diese Information bietet Ihnen genügend Übersicht über die Sache. Falls Sie weitere Informationen brauchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfugung, und zeichne
mit vorzüglicher Hochachtung
תרגום
ראשית אני מתכבד לאשר קבלת מכתבך מ 19 בינואר 1994, שבו חלקת איתי את תוצאות הריאיון שלך עם מר ארנסט זינגר.
במכתבך את מזכירה כי המסמך השלישי וההחלטה של משרד המקרקעין בברדיוב לא לגמרי ברור לך. החלטה זו קובעת כי הטאבו בברדיוב אינו מכיר בהסכם הרכישה לפיו גב א. בנדוריץ' היא בעלת שליש של הבית שהיה שייך למר ארנסט זינגר. החלטה זו עדיין אינה חוקית משום שגברת בנדוריץ' הגישה עליה ערעור בבית הדין האזורי בקושיצה. בית הדין האזורי בקושיצה חייב כמובן לאשר את ההחלטה הזו, אשר אושרה גם על ידי החלטת משרד הנוטריון העירוני בברדיוב מוקדם יותר כי החוזה אינו תקף. זה רק עניין של ימים, עד שבית המשפט המחוזי יגיע להחלטה. למרבה הצער, בתי המשפט מטפלים בעניינינו לאט מאוד, וגורמים לאנשים עצבים מיותרים.
אחרי מתן תוקף חוקי להחלטה (שעל בסיסה מר זינגר ארנסט יוכר כבעלים הרשום של שליש הבית) אנו יכולים להגיש את התלונה נגד גב' בנדוריץ' לטובת הגברת אליס דמבסקי וגב' עטרה זינגר בבית המשפט המחוזי בברדיוב, לבטל את החלטת בית המשפט המחוזי בברדיוב שהתעלם מהעברת הזכויות של שתי הנשים האלה לגב' בנדוריץ'.
כדי להגיש תביעה זו יהיה צורך ששמאי מומחה יעריך את שווי הבית בברדיוב. לפי מחיר החלק של שתי הנשים הללו יידרש לשלם את האגרה לבית המשפט בעת הגשת התביעה. כמובן, התשלום לשמאי יהיה על פי התעריף בהתאם להערכת השווי.
אני רואה לנכון בשבילך, גב' דוקטור יקרה, לדווח את כל זה, כיוון שאני לא יודע אם מר זינגר, כמו גם שתי הנשים, מודעים לכך. לאחר הגשת התלונה יתקיים משא ומתן ויהיה צורך לנסוע לברדיוב. למרבה הצער ברדיוב רחוקה מברטיסלבה (המסע ברכבת אקספרס לוקח כ 7-8 שעות), והנוכחות בדיון, דורשת יחד עם הנסיעה לפחות יומיים נוכחות בברדיוב.
על מנת שאוכל לקדם את העניין, נדרשים מקורות מימון. לצערי אני כבר בפנסיה (גיל 73 שנים), ואני לא מסוגל לשאת את כל הנטל הכספי. הכספים שהעמדתם לרשותי הספיקו רק כדי לכסות את עלות יישוב העניין של מר זינגר.
אני מבקש את עצתך הטובה לגבי מה לעשות הלאה. כפי שדיווחתי לך קודם לכן, בצעתי את כל הפעילות שלי ללא תשלום, אני צריך רק את כיסוי ההוצאות ההכרחיות ביותר עבור הנסיעות לברדיוב ולקושיצה (ארבע פעמים לברדיוב, פעם אחת לקושיצה).
לדעתי, הערך של הבית הוא כסכום של 1,750.000 קורונה סלובקית, מזה יש להפחית בלאי של אחוז אחד בשנה מחושב מהערכת שווי הבית. השווי הנקי של הבית יהיה לכן סביב 1,000.000 קורונה סלובקית. סכום זה כולל את ערך הבית והרכוש.
על פי בקשתך, אני שולח למר זינגר את ההחלטה תהקפה מבחינה משפטית של משרד המקרקעין בברדיוב בעובדה שהוא רשום חוקית כבעל שליש של הבית. במקרה שלו הוא סיים ואין צורך בהתכתבות נוספת בעניין.
אני מקווה שמידע זה נותן תמונה מספקת בעניין. אם את זקוקה למידע נוסף, אני עומד לרשותך ברצון, וחותם
בכבוד רב
איבן חרוסובסקי
/
r'
JUDr. Ivan Hruśovsky advocẚt
nam. Hrančiarov 29
85103 B r a t i s l a v a
Sehr geehrte Frau Doktor,
25.5.1994
Ich bestatige den Empfang Ihres Briefes vom 19 April
1994 in dem Si emir den Entschluss der Frauen Alice Dembsky und
Atara Singer in der Angelegenheit des Hauses in Bardejov weiter
Nicht forzufahren bekannt geben.
Bevor ich Ihnen die Vollmachten der beiden Damen zurück-gebe möchte ich Sie darüber informieren, dass ich am 28 April 1994 Einer Vorladung des Kreisgerichtes in Košice folgend an einer Verhandlung teilgenommen habe, wo über die Berufnung J. Bandurič gegen den Beschluss des Katasteramtes in Bardejov, das die einlage des am 8.4.1977 abgeschlossenen Vertags abgewiesen hat zu entscheiden war. (Es handelt sich um einen alten Betrug J. Banduričs, der nach dem Entzug der für Edmund Gonda ausgestellten Vollmacht durch Herrn Ernst Singer, allein und ohne Wissen und Einverständnis des Herrn Ernst Singer sich selbst in diese Vollmacht eingetragen hat und “verkaufte” das ein Drittel des Herrn Ernst Singer gehörenden Hauses seiner Gemhlin und auf Grund dieses Betrugs bemächtigte er sich auch der beiden, den beiden Damen gehörenden zwei Drittel des Hauses).
Das Kreisgericht in Košice hat die Berugung des I.Bandurič
zurückgewiesen und bestätigte den richtigen Beschluss des Kataster-
amtes in Bardejov, das bedeutet, dass Herr Singer wieder Eigentümer seines ein Drittel Hauses endlich ist.
Praktisch bedeutet das, falls man im Prozess nicht fortfahren
sollte, dass Herrn Singer Anspruch auf die Auszahlung des Preises des 1/3 des Hauses seitens J.Bandurič entstanden ist.
Ich möchte noch bemerken, dass es seitens J.Bandurič und seines Antwalts, Dr. Rastislav Straka in Bardejov, zum überflüssigen Einreichen der Berufung gegen den Beschluss des Katasteramtes in Bardejov gekomen ist, und zum Ziel hat die Erledigung der Angelegenheit zu verzögern in der Hoffnung die ursprunglichen Eigetumer des Hauses bezw. Die Erben nach Samuel Singer und Else Singer würden Lust und Geduld an der Weiterfuhrung des prozesses verlieren.
2
So kam es, dass di Berufung aus Bardejov an das Kreisgericht in Košice Anfang November 1993 angekommen ist, die Berufung wurde nahezu 6 Monate lang vom Einreichen nicht behandelt, und erst nach meinem sehr scharfen Eingreifen beim Vorsitzenden des Kreisgerichts in Košice Ende Marz 1994, wo ich protestierte gegen das Nichtstun in dieser Angelegenheit (wobei sich um eine sehr einfache Sache handelte), die schon im November 1993 erledigt sein konnte, hat endlich die Richterin, Frau Dr Mazakova, die Sache noch rasch erledigt.
Leider ist die Lage in der slowakischen Justiz sehr schlecht In diesem Fall, auch Dank Besterben des Antwalts in Bardejov, alles mögliche zu tun, umn die Sache in die Länge zu ziehen, damit J.Bandurič Zeit gewinnt, um die Partei die im Recht ist, die Lust zum wiedergewinnen dessen, was ihr wörtlich gestohlen wurde, verliert und augibt.
Leider ist dies kein Einzelfall bei uns. Daraus, was ich
Ihnen berichtet habe, werden Sie leicht verstehen, wie es unter den gegewärtigen Verhaltnissen schwer ist, um das Recht zu kämpfen.
Nach Košice bin ich gefahren, weil ich die Angelegenheit
bereits als eine Prestigefrage ansah, und konnte nicht vor
Banduričs Betrug kapitulieren.
Gestatten Sie mir Ihnen meine Ansicht an die ganze Angelegenheit klarzulegen : wenn ich den beiden Damen die Vollmachten zurückgebe, bedeutet das für mich eine Kapitulation vor Bandurič und seiner Frau. Auch wenn beide Damen angeben, über keine Mittel zur Weiterfürung des Prozesses zu verfügen,so bin ich
entschlossen, wenn Sie Ihre Zustimmung dazu geben, weiter zu
handeln und das ganze Haus, nicht nur ein Drittel zu gewinnen.
Fur die Vertretung verlange ich keine Entlohnung, ich bin bereit alles zu unternehmen, nur nicht aufzugeben. Ich denke, es ware möglich darüber noch nachzudenken.
Sobald ich die schriftliche Ausfertigung des Beschlusses des Kreisgerichtes in Kosice und die Bestätigung der rechtskräftigkeit des beschlusses des Katasteramtes in Bardejov erhalten habe, werde ich sie Ihnen einsenden. Auf grund dieser wird es nötig sein darüber
zu entscheiden, was wir weiter unternehmen sollen. Es vedriesst mich nur eine Sache. Namlich, die Kommunikation mit Herrn Singer ist sehr schwierig. Ich kann ihn verstehe, aber jetzt, wenn er sein Drittel rechtskräftig sein eigen nennt, solte er seinen Verwandten vom Kampf um Ihren Besitz nich abraten.
Hochachtungsvoll
P.S. Gerade jetzt bekam ich die schriftliche Ausfertigung des Beschlusses des Kreisgerichets in Košice und die Bestatigung der Rechtskräftigkeit des Baschlusses des Katasteramtes in Bardejov.
25/5/1994
גברת דוקטור יקרה,
ראשית אני מאשר קבלת מכתבך מ- 19 באפריל 1994 עם ההחלטה של הגברות אליס דמבסקי ועטרה זינגר שלא להמשיך לקדם את עניין הבית בברדיוב.
לפני שאני מחזיר לך את יפוי הכוח של שתי הגברות ברצוני להודיע לך שב- 28 באפריל 1994 השתתפתי בזימון לבית המשפט האזורי בקושיצה בדיון בהמשך לעתירה של בנדוריץ' נגד החלטת משרד הטאבו בברדיוב שהתשלום מיום 8/4/1977 נוגע לחוזה שאינו בתום לב, שצריך להכריע בנושא. (מדובר בהונאה ישנה של בנדוריץ', אשר לאחר ביטול ייפוי הכוח שניתן על ידי מר ארנסט זינגר לאדמונד גונדה, פעל בעצמו, ללא ידיעתו או הסכמתו של מר ארנסט זינגר, השתמש בו שלא כדין ו"מכר" לאשתו את השליש של הבית השייך למר ארנסט זינגר, ועל סמך זה הוא השתלט גם על שני השלישים הנוספים של הבית השייכים לשתי הנשים).
בית הדין האזורי בקושיצה דחה את העתירה של בנדוריץ' , אישר את החלטת משרד הטאבו בברדיוב והחזיר למר זינגר את זכויותיו, כלומר מר זינגר הוא שוב לבסוף הבעלים של השליש של הבית שלו.
למעשה, זה אומר שאם לא ממשיכים בתהליך מר זינגר זכאי לתשלום המחיר של שליש של הבית על ידי בנדוריץ'.
ברצוני לציין שמצד בנדוריץ' ועורך דינו, ד"ר Rastislav Straka בברדיוב, הגשת הערעור נגד החלטת משרד הטאבו בברדיוב הייתה מיותרת, ומטרתה לעכב את ביצוע הפרשה בתקווה שבעלי הרכוש המקוריים, כלומר יורשי סמואל זינגר ואלזה זינגר, יאבדו את הרצון והסבלנות כדי להמשיך ולקדם את התהליך.
כך קרה שהערעור של בנדוריץ' מברדיוב הגיע לבית הדין האזורי בקושיצה בתחילת נובמבר 1993, הערעור לא טופל כמעט 6 חודשים, ורק לאחר התערבות תקיפה מאוד שלי עם יו"ר בית הדין האזורי בקושיצה בסוף מרס 1994, שבה מחיתי כנגד חוסר המעש בעניין זה (בכך עשיתי דבר מאוד פשוט), אשר יכול להסתיים בנובמבר 1993, ולבסוף השופטת, גברת ד"ר Mazakova הכריעה בעניין במהירות.
למרבה הצער, המצב ברשות השופטת סלובקית גרוע מאוד במקרה הזה, גם עקב המאמץ של עורך הדין בברדיוב, לעשות כל דבר כדי למשוך זמן, כדי שבנדוריץ' ירוויח זמן לגבי החלק שיש לו עליו זכות, הסיכוי לזכות מחדש במה שנגנב מכם, פשוטו כמשמעו, יאבד ויעלם.
למרבה הצער, זה לא מקרה בודד אצלנו. ממה שדיווחתי תוכלו להבין בקלות כמה קשה כעת להילחם על הזכות הזאת.
נסעתי לקושיצה, כי אני מתייחס לכך כעניין של יוקרה, ולא יכול להיכנע לפני ההונאה של בנדוריץ'.
הרשו לי להבהיר את דעתי על העניין: אם אני מחזיר לשתי הגברות את ייפוי הכוח, המשמעות בשבילי היא להיכנע לבנדוריץ' ולאשתו. גם אם לשתי הגברות אין אמצעים להמשיך לקדם את התהליך, אני החלטתי, אם את נותנת את הסכמתך, להמשיך ולפעול כדי לזכות בכל הבית, ולא רק בשליש. אני לא מבקש תמורה עבור הייצוג, אני מוכן לקחת הכול על עצמי, רק לא לוותר. אני חושב שזה יהיה אפשרי לחשוב על זה עדיין.
ברגע שאקבל העתק בכתב של החלטת בית המשפט המחוזי בקושיצה ואת אישור התוקף של החלטת משרד הטאבו בברדיוב, אני אשלח לך אותם. על סמך זה יהיה צורך להחליט מה לעשות הלאה. רק דבר אחד מתסכל אותי, כלומר, התקשורת עם מר זינגר קשה מאוד. אני יכול להבין אותו, אבל כעת, כאשר קיבל את זכויותיו בשליש שלו, הוא לא אמור להפריע לקרוביו במאבקם על הנכס שלהם.
בכבוד רב,
חרוסובסקי
נ. ב. כרגע קיבלתי עותק בכתב של החלטת בית המשפט המחוזי בקושיצה ואת אישור תוקפו המשפטי של החלטת משרד הטאבו בברדיוב.