オーガナイズドセッション
OS-25「不動産とAI」
2024年5月29日（水） 13:30-16:10
静岡県浜松市 アクトシティ浜松 ＋ オンライン
会場（会議室） O会場 (音楽工房ホール)
2024年4月7日
プログラムを公表しました！（通常発表6件＋総合討論）
4月15日（月）午後6時までに聴講参加申込をいただくと、割安な早期事前登録料金が適用されますので、ぜひお早めにお申し込みください。
2024年2月12日
論文投稿を締め切りました。2024年4月4日(金)以降にプログラムを公開予定です。
2024年1月20日
発表申込を締め切りました。多数のご応募ありがとうございました。採択通知は3/15(金)予定です。
2023年12月17日
Facebookイベントページも作成いたしました。不動産におけるAI活用の取り組みにご関心をお持ちの周囲の方々に、ぜひ周知をお願いいたします！
2023年12月17日
ページを公開しました。発表申込・アブストラクト登録期間は2023年12月22日（金）〜1月19日（金）午後2時（〆切厳守）、原稿提出は2024年1月26日（金）～2月12日（月）午後2時（〆切厳守）。申込をお待ちしています！
2024年5月29日（水） 13:30-16:10
アクトシティ浜松（静岡県浜松市中区板屋町111-1）
O会場 (音楽工房ホール)
AI技術は不動産業界に広く浸透しており、現在は大規模言語モデルや生成AI技術の利用が活発化しつつある。接客業務の効率化のためにチャットボットが導入されているほか、物件画像、間取り図、3Dスキャンデータ、IoTセンシングデータなどの不動産ビッグデータへのAI応用も進んでおり、間取り図からの3Dモデルの生成などが実用化されている。
一方で、少子高齢化、空き家の増加、住宅ニーズの変動などの社会的変化が、不動産業界の既存のルールや慣習に合わなくなってきている。例えば、日本の中古住宅の価値は一般的に建物の築年数に基づいて評価されるが、メンテナンスやリノベーションの実施など住宅の質に関わる情報は十分に考慮されていない。このような状況を変えるために、不動産ビッグデータへのAIの活用が期待されている。
このセッションでは、不動産分野におけるAIの最新の取り組みや課題を共有し、研究・開発活動の活性化を目指す。具体的には、以下に挙げるような（しかし以下に限定されない）テーマを扱う。
不動産分野への生成AI技術の応用
不動産価値の推定
マルチメディアとしての不動産ビッグデータの活用
経済学、建築学、地理学、都市学など、不動産と密接に関連をもつ分野との連携
13:30 〜 13:50 [2O4-OS-25a-01] 住宅価格予測モデルの経時的な精度の変化分析
〇寺﨑 海翔1、岡本 一志1、柴田 淳司2 (1. 電気通信大学、2. 東京都立産業技術大学院大学 )
13:50 〜 14:10 [2O4-OS-25a-02] 地理空間ネットワークデータと機械学習を用いた説明可能性の高い賃料予測
Bramson Aaron1,2、〇三田 匡能1 (1. 株式会社GA technologies、2. Ghent University)
14:10 〜 14:30 [2O4-OS-25a-03] 機械学習を用いた物件設備スコアの推定：不動産データを使用したケーススタディ
〇宋 宛丘1、尾𥔎 幸謙2、山内 翔大1、三田 匡能1、福中 公輔1 (1. 株式会社GA technologies、2. 筑波大学)
14:30 〜 14:50 [2O4-OS-25a-04] Stable Diffusionによる部屋間取りを保持したホームステージング画像生成
〇服部 翔1、山崎 俊彦2 (1. アットホームラボ株式会社、2. 東京大学)
14:50 〜 15:10 [2O4-OS-25a-05] 空間領域の動線順配列に基づいた間取り型式分類法と間仕切り状態も加えた間取り表記法の考案、及び、AI活用の可能性
〇信濃 康博1 (1. 九州産業大学)
15:10 〜 15:30 休憩
15:30 〜 15:50 [2O5-OS-25b-01] 高経年賃貸マンションの建築的潜在価値の分析と、社会的価値付加による不動産再生の検討
〇西村 英行1、吉原 勝己2 (1. 一般財団法人 住宅改良開発公社、2. NPO法人 福岡ビルストック研究会)
15:50 〜 16:10 [2O5-OS-25b-02] 総合討論
5月10日（金）午後6時までに、JSAI 2024のWebサイトよりお申し込みください。現地での登録も可能ですが、受付の混雑を避けるため、事前参加お申し込みをお勧めします。なお、4月15日（月）午後6時までにお申し込みいただくと、割安な早期事前登録料金が適用されます。
参加費については論文投稿募集ページをご覧ください。
当日の参加受付についてはJSAI 2024のサイト上の情報をご参照ください。
発表申込・アブストラクト登録は2023年12月22日（金）～2024年1月19日（金）午後2時（〆切厳守）、原稿提出は2024年1月26日（金）～2月12日（月）午後2時（〆切厳守）です。JSAI 2024 Webサイトの論文投稿募集ページよりお申し込みください。 *詳細は執筆案内を参照
発表希望セッションとして「OS-25: 不動産とAI」を必ずご指定ください。
発表申込は大会全体を通じて発表者お一人あたり1件のみとなります。
2024年4月上旬までにプログラム委員会より通知されます。
発表申込件数が発表枠数を超過した場合は、オーガナイザの判断により一般セッションでのご発表となることがございますので、ご了承ください。
人工知能学会誌 2018年9月号 私のブックマーク「不動産と人工知能」
第15回情報科学技術フォーラム（FIT 2016）イベント企画「Real Estate Tech：不動産×IT ～ITが拓く不動産の未来～」（2016年9月8日、富山大学）
第16回情報科学技術フォーラム（FIT 2017）イベント企画「不動産テック ～不動産×AIが拓く不動産の未来～」（2017年9月14日、東京大学本郷キャンパス）
国際オーガナイズドセッション Consumer Electronics as Real Estate Tech（IEEE GCCE 2019、大阪府豊中市）
国際特別セッション Multimedia for RETech 2021: Innovations of Housing and Real Estate Industries（IEEE MIPR 2021、東京都）