JSAI 2025「不動産とAI」特設サイト

2023年度人工知能学会全国大会（JSAI 2023）

「不動産とAI」特設サイト

JSAI 2023企画セッション KS-8

少子高齢化と「住まい」産業のDXを考える

開催期日：2023年6月6日（火）〜6月9日（金）

企画セッション実施：2023年6月7日（水）17:30〜19:10 C会場

会場：熊本城ホール（オンラインとのハイブリッド開催）

来たる2023年6月に開催される人工知能学会全国大会（JSAI 2023）において、企画セッションKS-8「少子高齢化と「住まい」産業のDXを考える」を開催いたします。少⼦⾼齢化の進展に伴う「住まい」の課題に取り組まれている方々をお招きし、AI技術、ビッグデータを新たな「住まい」産業の秩序形成に⽣かす⽅策について議論を展開します。

2017年から3回にわたり開催したオーガナイズドセッション「不動産とAI」（JSAI 2017@名古屋、JSAI 2018＠鹿児島、JSAI 2019＠新潟）、2020〜2022年に開催した企画セッション（JSAI 2020＠オンライン、2021年＠オンライン、2022年@京都）では、毎回多数の方々にご参加いただき、活発な議論が行われてきました。今回の企画セッションでは空き家の増加、加齢によるニーズの変化と住宅ストックの不整合、さらにいわゆる2025年問題に伴う労働⼒の不⾜などの諸課題に対し、「住まい」に関する産業のデジタル変⾰（DX）を進めていくことがどのように寄与するか、多岐にわたる議論の展開を予定しております。

多数の方々のご参加をお待ちしております！

お知らせ

2023年5月28日

直前・当日参加に関する情報、および懇親会の参加募集に関する情報を掲載しました。

2023年4月3日

JSAI 2023「不動産とAI」特設サイトを開設し、企画セッションKS-8の情報を公開いたしました。

※事前参加登録（早期割引）の締切が4/21（金）18:00になります。ご登録をお願いいたします。

企画セッションKS-8 少子高齢化と「住まい」産業のDXを考える

「住まい」に関連する産業は、いずれも巨⼤な市場規模（不動産: 45兆円、住宅リフォーム: 6 兆円、建設: 57兆円など）を有し、多くの雇⽤を⽣み出すとともに、各地域の経済に⼤きな影響を及ぼしてきました。しかし、近年の少⼦⾼齢化の急激な進展は、住まいの市場にさまざまな問題を引き起こしつつあります。空き家の増加、加齢によるニーズの変化と住宅ストックの不整合、さらにいわゆる2025年問題に伴う労働⼒の不⾜などの諸課題にどう取り組むかが、各地域の経済の⾏く末を⼤きく左右しかねません。

現在、住まいに関するAI技術、ビッグデータを⽣かして「住まい」に関する産業のデジタル変⾰（DX）を進めることが、こうした諸課題に取り組む上での強⼒な⼿段になることが期待されています。本企画セッションでは、少⼦⾼齢化の進展に伴う「住まい」の課題に取り組まれている⽅々をお招きし、AI技術、ビッグデータを新たな「住まい」産業の秩序形成に⽣かす⽅策を議論いたします。

開催日時

2023年6月7日（水）17:30〜19:10

会場

C会場＋オンライン

プログラム

イントロダクション（企画趣旨の説明）（5分）

パネリストからの研究事例紹介（20分×3）

LIDAR測量、簡易BIMによるリノベ・維持管理へのデータ活用
- 清水哲志氏（株式会社スターツ総合研究所主幹研究員／スターツアセットマネジメント株式会社新規事業開発室課長）
- 城戸祐一氏（スターツCAM株式会社設計部デジタルR＆D LABO BIMテック開発室副部長）
リノベーション事業の最前線の話題（ビンテージビルの活⽤など）
- 吉原勝己氏（スペースRデザイン株式会社代表取締役）
地⽅⾃治体における⾼齢社会デザインへのビッグデータ活⽤ソリューション事例
- ⼤屋誠⽒（ヤフー株式会社データソリューション事業本部パブリックエンゲージメント部部⻑）

パネルディスカッション（35分）

登壇者：清水哲志氏、城戸祐一氏、吉原勝己氏、⼤屋誠⽒ + セッションオーガナイザー

パネリストプロフィール

清水哲志氏

株式会社スターツ総合研究所主幹研究員、スターツアセットマネジメント株式会社新規事業開発室課長。

千葉工業大学大学院修士課程修了。一級建築士。

スターツグループに入社後、建築設計部門、営業部門、新規事業推進部門を経て現職。主にBIM（Building Information Modeling：3Dモデルによるデータベース構築技術）を基軸にした不動産・建設分野とITの組合せによるシステム開発、新規事業推進業務に従事。

開発したシステムとして、AIを活用した建築・事業計画立案サービス「ARCHSIM」（特許取得済み）、BIMビューア付きWEB数量集計システム「BIMgo」、BIMを用いた不動産鑑定、LiDAR測量による修繕・リフォーム用BIM構築・活用システム「Re:BIM」（特許申請中）などの開発を行っている。

城戸祐一氏

スターツCAM株式会社設計部　デジタルR＆D LABO BIMテック開発室副部長。一級建築士。

スターツCAM株式会社に入社後、設計担当者として建築設計業務に従事。その後建築VIZ・DX領域に転向し、2013年から社内BIM立ち上げに参画。

企画～設計～施工～維持管理に至る建設ワークフロー全般において、合理的なデータ活用を目的にBIMの技術開発・推進を務め、2019年から大学でのBIM講義・演習、社外BIMセミナー等、社内外へのBIMの普及活動も行う。

吉原勝己氏

スペースRデザイン株式会社代表取締役。

1961年福岡市出身。清川で生まれ育ち、街の変化を見てきた。製薬会社の研究開発員を辞め、経営難に陥った築古マンションを父親から引き継ぐも、試行錯誤してリノベーションやDIYの分野を開拓し古いビルの再生を次々に実施。リノベーションミュージアム冷泉荘は福岡市都市景観賞やその他表彰を獲得し、古ビル再生の事例として全国より視察が来る。築100年のビル活用を目指しNPO法人福岡ビルストック研究会を立ち上げ、福岡DIYリノベWEEKなどを企画している。

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九州DIYリノベWEEK WEBサイト