Validasi

Orang pribadi atau badan yang telah memenuhi kewajiban penyetoran Pajak Penghasilan atas penghasilan dari:

pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan; atau
perjanjian pengikatan jual beli atas tanah dan/atau bangunan beserta perubahannya,

harus mengajukan permohonan penelitian bukti pemenuhan kewajiban penyetoran Pajak Penghasilan ke Kantor Pelayanan Pajak.

Penelitian formal dilakukan oleh Kantor Pelayanan Pajak yang wilayah kerjanya meliputi lokasi tanah dan/atau bangunan.

JUAL BELI

Persyaratan (Loket TPT & Pos)

Formulir Permohonan Validasi PHTB ditanda tangani oleh Penjual [unduh disini]
FC Surat Setoran Pajak (SSP) atas nama penjual
Surat Pernyataan tidak ber-NPWP (Apabila Penjual dan Pembeli tidak memilik NPWP, untuk validasi s.d. 2024)
Identitas Orang Pribadi/Badan (KTP dan NPWP) penjual & Pembeli
Surat Kuasa bermaterai apabila diajukan melalui kuasa [unduh disini] dan FC KTP Penerima kuasa

Syarat Pendukung

FC SPPT Terbaru 2026
FC Akta Jual Beli/PPJB/Pedukung atas Jual Beli yang sah
Jika SPPT PBB beda luas dengan permohonan, lampirkan sertifikat, surat ukur atau BPHTB
Jika Penjual sudah tidak ditemukan/meninggal melampirkan Surat Pernyataan bermaterai Penjual tidak ditemukan / surat kematian penjual. Formulir boleh di ttd pembeli dengan nama (Nama Pembeli QQ. Nama Penjual)

HIBAH

Persyaratan (Loket TPT & Pos)

Formulir Permohonan Validasi SSP ditanda tangani oleh Pemberi Hibah [unduh disini]
FC SSP
Surat Pernyataan tidak berNPWP (Apabila Pemberi Hibah tidak memilik NPWP, untuk validasi s.d. 2024)
Identitas Orang Pribadi/Badan dalam bukti pemenuhan kewajiban penyetoran (FC KTP dan NPWP Pemberi Hibah)
Surat Kuasa apabila diajukan melalui kuasa [unduh disini] dan FC KTP Penerima kuasa

Syarat Pendukung

WARIS

Persyaratan (Loket TPT & Pos)

Formulir Permohonan Validasi SSP [unduh disini]
FC SSP
FC SPPT Terbaru
FC KTP dan NPWP Pewaris dan Penerima Waris
Surat Pernyataan tidak berNPWP (Apabila Pewaris tidak memilik NPWP, untuk validasi s.d. 2024)
Surat Keterangan Kematian Pewaris
Surak Keterangan Waris
Surat Kuasa Waris
FC KK
Surat Kuasa (Apabila dikuasakan) [unduh disini]
FC KTP Penerima Kuasa (Apabila dikuasakan)

LELANG

Persyaratan (Loket TPT & Pos)

Formulir Permohonan Validasi SSP [unduh disini]
FC SSP
FC SPPT Terbaru
FC KTP dan NPWP Penjual dan Pembeli
Surat Pernyataan tidak berNPWP (Apabila Penjual dan Pembeli tidak memilik NPWP, untuk validasi s.d. 2024)
Risalah lelang
Surat Kuasa (Apabila dikuasakan) [unduh disini]
FC KTP Penerima Kuasa (Apabila dikuasakan)

PEMBAGIAN HAK BERSAMA

Persyaratan (Loket TPT & Pos)

Formulir Permohonan Validasi SSP [unduh disini]
FC SSP
FC SPPT Terbaru
FC KTP dan NPWP Penjual dan Pembeli
Surat Pernyataan tidak berNPWP (Apabila Penjual dan Pembeli tidak memilik NPWP, untuk validasi s.d. 2024)
Akta Pembagian Hak Bersama
Surat Kuasa (Apabila dikuasakan) [unduh disini]
FC KTP Penerima Kuasa (Apabila dikuasakan)

PENGGANTIAN VALIDASI

Persyaratan (Loket TPT & Pos)

Formulir Permohonan Penggantian Validasi [unduh disini]
FC SSP
Identitas Orang Pribadi/Badan dalam bukti pemenuhan kewajiban penyetoran (FC KTP dan NPWP Penjual)
Surat Kuasa apabila diajukan melalui kuasa (unduh disini) dan FC KTP Penerima kuasa
SKET Validasi yang lama

Syarat Pendukung

PEMBATALAN VALIDASI

Persyaratan (Loket TPT & Pos)

Formulir permohonan pembatalan SKET Validasi [unduh disini]
Surat pernyataan pembatalan SKET
- - Pastikan paling bawah bagian mengetahui 1) ditandatangani pembeli
  - Pastikan paling bawah bagian mengetahui 2) ditandatangani dan distempel notaris
SKET Asli
FC KTP dan NPWP penjual dan pembeli
Apabila dikuasakan:
- - Kuasa wajib memiliki NPWP yang Aktif (NPWP tidak boleh NE dan tidak boleh non-NPWP)
  - Surat Kuasa [unduh disini]
  - FC KTP dan NPWP kuasa
Status NPWP penjual harus aktif (tidak boleh NE)

Syarat Pendukung

PANDUAN CORETAX

Surat Keterangan Penelitian Formal Bukti Pemenuhan Kewajiban Penyetoran PPh atas Tanah dan atau Bangunan atau Perubahan Perjanjian Pengikatan Jual Beli atas Tanah dan atau Bangunan [klik disini]
Pembatalan Surat Keterangan Penelitian Formal Bukti Pemenuhan Kewajiban Penyetoran PPh atas Tanah dan atau Bangunan atau Perubahan Perjanjian Pengikatan Jual Beli atas Tanah dan atau Bangunan [klik disini]
Penggantian Surat Keterangan Penelitian Formal Bukti Pemenuhan Kewajiban Penyetoran PPh atas Tanah dan atau Bangunan atau Perubahan Perjanjian Pengikatan Jual Beli atas Tanah dan atau Bangunan [klik disini]

Page updated

Google Sites

Report abuse