社區居住方案

立法院吳玉琴委員辦公室與本聯盟共同辦理，感謝孫一信主任協助安排並主持。

青年的訴求：

1. 我喜歡社區居住的家；我不要再搬家了

2. 希望不要有門禁，我可以自由進出社區居住

3. 我想要一個人一間房間

4. 希望更多人和我一樣，搬出來一起獨立居住

5. 我搬出去獨立居住後，需要有人繼續支持我

6. 請房東不要拒絕我申請租屋補助、不要拒絕我的戶籍

7. 我有手冊，我也是好房客

8. 社會住宅要易讀(例如申請、契約、社區規約等)

會議結論:

1. 社區居住家數目前僅120家，青年期待政府應持續提供更多的服務家數。

2. 社區居住的管理應以住民自主決定的生活規約取代政府指示的規範限制，請社家署務必跟地方政府溝通。

3. 社區居住結束進入社區獨立居主者，目前有三至六個月追蹤期，但長期而言，青年仍需有隨時可以請教的支持者，雖然是極低密度支持，但仍應有制度性的協助，請社家署規劃長期社區獨立居住的支持服務方案，避免青年因生活小事，就失去獨立居住的機會。

4. 有鑑於社區居住建物是由公益法人承租，卻導致房東無法成為公益出租人。有關公益法人承租住宅提供身心障礙者作為社區居住用途者，包租代管制度應將其視為準用自然人承租；且內政部營建署應和財政部會銜研議讓出租給公益法人作為社區居住使用的房東，可以適用公益出租人相關租稅優惠條件。

5. 社會住宅的相關申請、入住及規約缺乏易讀版，造成青年理解障礙，請營建署研議製作社會住宅相關文件的易讀資訊。